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[论事] 这。。。新的父母团聚条例出来了，投资房是不是会开始抢了？ [复制链接]

还是回国吧

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电梯直达

楼主

发表于 2019-10-7 16:21:49 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

投资房的收入，是不是可以用来担保父母？这个估计是很多预测房价要跌的人没有预测到的。。。哈哈

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淹没吧，澳洲
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天维投资

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发表于 2019-10-8 16:39:05 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-10-7 16:42
全款买现金流一定是正的
而且如果做假合同，比如我2套房，假的租给你你给我租金，我自己扣税，再把租金还 ...

tips：生意买卖没有资本利得税~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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还是回国吧

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发表于 2019-10-8 16:31:47 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-10-8 14:32
啥呀，我看没这个钱的怎么奋斗都没辙的。还有人家才一千个一年，大家都洗洗睡吧。话说我父母来十多年了。 ...

还真是这样，尤其是跟移民有关的政策只会越来越严格，趁早办完就省心了。。。哈哈

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bluekiwisky

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发表于 2019-10-8 14:53:48 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2019-10-7 20:22
你们这么喜欢和父母长时间一起住？

一年20多万年薪的，弄过来也不用跟父母住在一起。而且弄过来还可以回去呢。
一年20万年薪的，父母也不会是什么穷人

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房奴甲

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发表于 2019-10-8 14:32:39 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-10-8 14:26
哈哈，不只是父母年龄问题，要有年薪15万才有资格拥有双亲和娃哦（并保持3+5年）。

现在爸妈来也不用带 ...

啥呀，我看没这个钱的怎么奋斗都没辙的。还有人家才一千个一年，大家都洗洗睡吧。话说我父母来十多年了。哈哈哈哈哈哈哈哈谁叫嫩们木远见，能办的时候不办。

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Elddies

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发表于 2019-10-8 14:26:26 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-10-8 13:42
我问满足条件的老公要不要把你家八十岁老太太办来？答案都不用他说，一定是no. 这收入一上去，满足要求的很 ...

哈哈，不只是父母年龄问题，要有年薪15万才有资格拥有双亲和娃哦（并保持3+5年）。

现在爸妈来也不用带小孩了，开个鱼薯店一起干活吧，争取保持22万。

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房奴甲

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发表于 2019-10-8 14:20:18 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-10-8 14:00
掐指一算，你老公也50多了？这……

他是老四。。。。。。。。

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Elddies

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发表于 2019-10-8 14:00:28 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-10-8 13:42
我问满足条件的老公要不要把你家八十岁老太太办来？答案都不用他说，一定是no. 这收入一上去，满足要求的很 ...

掐指一算，你老公也50多了？这……

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房奴甲

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发表于 2019-10-8 13:42:38 |只看该作者 微信分享

我问满足条件的老公要不要把你家八十岁老太太办来？答案都不用他说，一定是no. 这收入一上去，满足要求的很多人父母都已经太老了，没八十也65+了，来了新西兰就是老弱病残了，政府这是怎么想的。以前来的五十多岁一大帮大妈大叔，都还奉献了余热帮孩子干活带娃了。

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sohu95118932

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发表于 2019-10-8 12:50:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-10-8 10:59
2 这点，我觉得可以找个情况差不多又住附近的，互相换着房子住就好，每周给对方账上打1000刀租金，哈哈， ...

道高一尺…魔高一丈

♡

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发表于 2019-10-8 12:27:59 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2019-10-8 12:22
买个现成收入10多万生意，不是很容易吗？2.5年回本。也就30万买个生意。交些税，父母就来了。 ...

one man show?

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2019-10-8 12:22:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

买个现成收入10多万生意，不是很容易吗？2.5年回本。也就30万买个生意。交些税，父母就来了。

点评

天维投资生意买卖不需要交CGT，和隔壁老王商量互卖生意~ 发表于 2019-10-8 16:42:58

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天维投资

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Elddies

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发表于 2019-10-8 10:59:10 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2019-10-8 10:03
1. 无法实现，LTC需要按照shareholder比例分配利润
2. 可实现，但是又要缴税，又要付房租，短期可以，长期 ...

2 这点，我觉得可以找个情况差不多又住附近的，互相换着房子住就好，每周给对方账上打1000刀租金，哈哈，一年就是5万块呢。

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发表于 2019-10-8 10:53:10 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2019-10-8 10:26
要凑满20万的租金收入，全款买房，需要多少资金？

300万够吗

其实我考虑的不是全都用租金收入，只是用租金收入的帮补来达到要求。。。嘿嘿

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sohu95118932

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发表于 2019-10-8 10:47:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2019-10-8 09:57
多交税就行了，交个三年以上

三年以后，政策又变了……

♡

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love_3_month

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发表于 2019-10-8 10:26:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

要凑满20万的租金收入，全款买房，需要多少资金？

300万够吗

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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hj_win_1

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发表于 2019-10-8 10:03:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 hj_win_1 于 2019-10-8 10:06 编辑

Nonlinear 发表于 2019-10-8 09:48
1. 如果是单人担保，房产在LTC，把帐做到担保人身上。
2. 把自主房出租，自己外面租房
3. 出租房不报折旧 ...

1. 无法实现，LTC需要按照shareholder比例分配利润
2. 可实现，但是又要缴税，又要付房租，短期可以，长期等待3，5年的吃不消啊
3. 出租房本来就不能做折旧
4. 买个生意，一人工作，一人做生意，生意利润全部分到工作的人身上，但要多缴点税
5. 拿死工资要做高收入的，合理合法的，还能少缴点税，我也黔驴技穷

预测生意买卖要火

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