恶心房客拖欠房租不肯搬走请问怎么办

芒果香蕉菠萝

事情是这样的，这房客是对couple, 恶心到什么程度，外面下着雨的天气回家穿着鞋子踩在地毯上，说他们之后有时候还是偷偷的踩，放在客厅的西瓜他们摔地上摔烂了说都不说一声，家里的梯子也是说都不说一声直接拿到工地上去，被我发现才说是他拿的。

我回国两个月，家里有事太忙，房租他们一般都是一周一打，但我回国整整两个月一毛钱都没付，说是暂时失业了没有钱，问能不能以后每周多给慢慢还完，是我自己疏忽了，便想着等他们还完钱之后赶快把他们赶走，但现在真的受不了了，这两人太恶心了，今天这么大的雨硬是没拖鞋给我踩地毯上，被我抓到问她怎么不脱鞋，硬是只说了一句我赶时间，然后就出门了，卧槽，真是太欺负人了，感觉我自己之前真的太好说话了。

现在他们之前欠的那些房费我都不想要了，只想让他们立即搬走，我应该怎么做？跟他们说让他们搬走，她们说暂时找不到住的位置，要拖两天，我可以报警吗？警察能管这事吗？

鸢芷清

                                       

匿名者 发表于 2019-4-1 14:27
2018年9月份的时候，同事买房子，向我借3万块钱，她说有了钱先还我。我借给她钱的事儿，没让老公知道。反 ...

厉害啊，我听说的是念解结咒人的力量很小，求菩萨是正确的

李姐0428

要先給他們兩周時間通知，如果還不搬走，你就可以報警了，打111 說的嚴重点，威協你的安全，警察就会出警赶走他們。

Adam.An

可怜的房东，我最近正考虑从city搬出来，你在哪里，招人不还，我在aut读书。

ohyi

不脱鞋进屋的一定是白人房客！！！

261874939

匿名者 发表于 2019-4-2 12:58
很好的房东也不多，凭心而论，租过房间一直很准时交房租，规规矩矩，爱护房子还设身处地为房东着想的，但不 ...

赞同，永远都是好的房东配差的房客，vice verse。

2795358

sdpapet 发表于 2019-4-2 10:15
反正不论怎么说，不交房租还住在那里说不过去。违反最基本的契约精神。我支持房东到法院打官司，连 ...

我也支持，只是对这么做的结果表示悲观罢了

很好的房东也不多，凭心而论，租过房间一直很准时交房租，规规矩矩，爱护房子还设身处地为房东着想的，但不是每个人都知道珍惜别人的好处的，有些房东总认为理所当然的，得遇到几个恶房客才知道好房客要珍惜……

DDD888

Miko0717 发表于 2019-4-1 19:14
你算一下，按他们现在的还法啥时能还完，再算一下他们已经造成的损失比如地毯啥的，再算一下他们继续住会增 ...

其实你的房东真应该在你搬走后来给人看房

sdpapet

2795358 发表于 2019-4-1 20:07
穿鞋进去的时候你就应该要他们搬走。
如果不想搬走，那就双方签个协议在发现穿鞋进屋立马搬走。
房东和房客 ...

反正不论怎么说，不交房租还住在那里说不过去。违反最基本的契约精神。我支持房东到法院打官司，连本带利把 把欠的费用要回来。

catalsdevelop

钱就别想要回来了，直接赶出去完事儿了。

ronaldlu

sdpapet 发表于 2019-4-1 15:16
这我知道，比如你做房东，什么基本水电工的事情最好会一些，这样你就不用请人了。

丢个什么梯子也是小事 ...

做房东基本木工的还可以，水电工的有隐患，要留意。

Miko0717 发表于 2019-4-1 19:14
你算一下，按他们现在的还法啥时能还完，再算一下他们已经造成的损失比如地毯啥的，再算一下他们继续住会增 ...

我有个房子，这两年我把炉灶烤箱洗碗机都给换新的了。
房客按时交租，爱惜房子。我也该换就换。
这就是你好我好大家好。

2795358

穿鞋进去的时候你就应该要他们搬走。
如果不想搬走，那就双方签个协议在发现穿鞋进屋立马搬走。
房东和房客永远是对立的，整租的还好说，房客定期交租金，房东或中介定期维护。
同住一个屋檐下的，开始一定要规矩说清楚。
比如我去一个朋友家，他自己穿鞋蹬蹬蹬跑上楼，踩着地毯就上啊……。你说我到底脱不脱鞋，我当时就好纠结，最后还是脱了。这是生活习惯，有些人觉得无所谓，有些人很看重。把你觉得不能认同的都在出租时列出来，大家还很有可能成为朋友。如果在住进来以后发现不能忍的行为，要不然就忍到搬走，在下任房客时加上，我个人不推荐。要不然就叫人家尽快搬走。长久下去矛盾肯定越积越多。
至于欠的房租，因为没有书面合同，除非他们主动补上，你要回来的可能性不大。
欠你两个月租也就是将近9周，看你们走同一个门，应该就是租一间房，200一周？欠你最多2000吧。
这2000不要了，有没有这魄力现在叫警察来开禁止令，赶走他们？还你自己一片清净。

芒果香蕉菠萝

Keanu reeves 发表于 2019-4-1 19:36
我现在都不租给中国人了，不良房客太多了。找中介代理，租给好的房客也就让中介赚2000块吧 ，少操心还是值 ...

不租了，把这两人赶走再也不租了，

芒果香蕉菠萝

JBC20110516 发表于 2019-4-1 16:34
房子不要见人就租出去，也不要价高者租。否则，后患无穷。

没有见人就租啊亲，我这房租够低的了，真是刚开始觉得人还行挺诚恳的才租的，结果白瞎，还是自己太弱了，被欺负死

芒果香蕉菠萝

Miko0717 发表于 2019-4-1 19:14
你算一下，按他们现在的还法啥时能还完，再算一下他们已经造成的损失比如地毯啥的，再算一下他们继续住会增 ...

还真是有这样的奇葩，我这也是第一次见到这么不要脸的人，拖欠的房费我就是不准备要了，现在只想她们赶快搬走，更气的是这两人跟我说我是不能让她们马上搬走的，因为这周房费已经付我了... 他两现在没找到地方住，可理直气壮了...两人天天窝在房间，怎么赶他们啊，他们东西贼多，整个车库堆的一半的都是他们的，我又打不过那个男的

Keanu reeves

我现在都不租给中国人了，不良房客太多了。找中介代理，租给好的房客也就让中介赚2000块吧 ，少操心还是值得的， 我也遇到欠租跑路的，我不在家，他们拿着箱子跑了，4000多，我把她当朋友，她这样坑我，才18岁的东北女孩就这么心机阴险，

Miko0717

你算一下，按他们现在的还法啥时能还完，再算一下他们已经造成的损失比如地毯啥的，再算一下他们继续住会增加的损失，再考虑是现在止损，还是怎样。

如果不是特别在乎这点钱的话，赶紧强制哄他们出去。别真扔东西，最好是把东西好好的搬到屋外，换锁，他们回来了敢闹事再叫警察。

话说这年头还真有这号人……

我的房东一年半没查过一次房，东西坏了直接用快递给我买新的，我这要搬走，他们还特意把看房的集中安排，省的打扰我。

auckland.clark

fran1215 发表于 2019-4-1 17:42
华人还是白人也没说，我默认是傻逼白皮吧！
华人一般不欠房租的

基本是华人了

fran1215

华人还是白人也没说，我默认是傻逼白皮吧！
华人一般不欠房租的

Glamour5

我报警过。 直接让他们滚吧，租房间，租房法的那些人管不着。其实  报警，警察也不管这些纠纷的。

笑看人生 ^O^

芒果香蕉菠萝 发表于 2019-4-1 13:22
太大意了，也不懂这些，没什么经验，只是想租出去一个房间多点收入，这两人刚开始看着挺好的，没想到是这 ...

你是租房间的~~~~
你的权利大~~~你报警说：租客危害房屋，威胁你的安全~~~~警察叔叔会出警的~~~

JBC20110516

房子不要见人就租出去，也不要价高者租。否则，后患无穷。

octopus

堵住门口，不交租，赶紧滚，止血啊

夜雨的陪伴

没合同法律怎么保护你？贪心不能，小心人家反咬你偷税。

呼啸寒风

直接先发禁足令啊，反正没合同，他还没付钱，直接赶走

261874939

楼主招人吗？               

租赁法庭不管这种出租单间的，只管整租。要赶还真不好赶，除非是抓到他们破坏你房子的证据，可以让警察出具限制令。