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[谈房] 海外买家还可以买房吗，有规避政策的攻略吗？好像传说有一套 [复制链接]

listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2018-11-2 11:44:28 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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anzac_corp

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发表于 2018-11-28 23:33:49 |只看该作者 微信分享

海外买家，买地自建（或找建筑公司建），是可以的吧

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2795358

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发表于 2018-11-28 15:38:21 |只看该作者 微信分享

tedliu 发表于 2018-11-28 09:27
别说是近亲了，看看国内为了个房子夫妻反目，老子跟儿子打官司的有多少！ ...

肯定啊。敢这么做就不要怕被坑。
还有敢这么做最起码要懂的利益缠绕，谁离开谁都会死的很惨。

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2018-11-28 09:40:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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tedliu

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发表于 2018-11-28 09:27:44 |只看该作者 微信分享

2795358 发表于 2018-11-20 16:21
打个比方A想买房子，房子价值 100W.找B做屋主。
B能需要做的是签一份借款协议。“借A 100W，年利息X%。如 ...

别说是近亲了，看看国内为了个房子夫妻反目，老子跟儿子打官司的有多少！

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evenspu

大天使

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发表于 2018-11-27 17:45:18 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-4 12:06
借壳买就好了，找本地的pr或citizen朋友帮你买，如果他们愿意。放在他们名下，你们再签一个协议，公证一下 ...

来来来，都可以找我买，放我名下吧。

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:TicklyRain:

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发表于 2018-11-20 18:17:44 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2018-11-20 12:10
政策没有漏洞了，现在再加上反洗钱法，买卖都要律师核查身份，更加没有第三方愿意代买 ...

之前忘了还有反洗钱法的存在！

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2795358

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发表于 2018-11-20 16:21:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 2795358 于 2018-11-20 16:22 编辑

:TicklyRain: 发表于 2018-11-6 11:30
是真的可以签这种协议吗？房产title是A，但是真实屋主是B。但是销售房产，律师检查不是只需要title上的屋 ...

打个比方A想买房子，房子价值 100W.找B做屋主。
B能需要做的是签一份借款协议。“借A 100W，年利息X%。如果要卖掉房子，首先要还清欠A的借款100W+利息，如果卖的房子不够100W+利息那也不用额外偿还。
X%设置高点保证卖掉房子B也没钱入账就可以。”
这方法还是有风险，如果B真的要是不要脸了，偷偷买掉，律师业没察觉到这个协议。还把钱转没了，那A这能认倒霉。
这方法我觉得也就适合近亲，远点的都不是很保险。但总算是条路吧

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	31#分享本帖地址发表于 2018-11-20 12:36:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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huiyeee

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发表于 2018-11-20 12:10:06 |只看该作者 微信分享

政策没有漏洞了，现在再加上反洗钱法，买卖都要律师核查身份，更加没有第三方愿意代买

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发表于 2018-11-6 12:41:02 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-6 10:45
这个分两步做，律师知道怎么操作。

回复感概一下真的有人想出规避方法，虽然风险另说，为了钱六亲不认的例子太多。

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2018-11-6 11:45:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-11-6 11:30:42 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-5 08:20
私底下不是签了协议了吗？你拿不走啊！只是表面上在你的名下，但是实际还是在别人名下。而且这种方法一般 ...

是真的可以签这种协议吗？房产title是A，但是真实屋主是B。但是销售房产，律师检查不是只需要title上的屋主资料吗？怎么知道有并且处理这种协议？

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2018-11-5 12:27:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rzrljb

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发表于 2018-11-5 09:47:03 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-5 08:20
私底下不是签了协议了吗？你拿不走啊！只是表面上在你的名下，但是实际还是在别人名下。而且这种方法一般 ...

这种难度太高了，私底下的协议不一定受法律保护，被骗了一瞬间少百万刀

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2018-11-5 09:20:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2018-11-4 20:13:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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keepower

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发表于 2018-11-4 14:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 keepower 于 2018-11-4 13:28 编辑

上面问找人代买被忽悠了怎么办：

首先如果你们自己的individual agreement是违反法规的，那么不会有第三方给你背书。风险你自己承担。

这就像过去跑路的那些换汇公司，跑了也就跑了。

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keepower

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发表于 2018-11-4 14:11:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

答案就是没有。

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keepower

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发表于 2018-11-4 14:11:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

答案就是没有。

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rzrljb

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发表于 2018-11-4 12:41:43 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-4 11:06
借壳买就好了，找本地的pr或citizen朋友帮你买，如果他们愿意。放在他们名下，你们再签一个协议，公证一下 ...

如果不遵守协议，例如直接把别人放到我名下的房产卖了钱拿走，会怎么样？

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rzrljb

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发表于 2018-11-4 12:40:18 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2018-11-2 23:21
成立个新西兰的公司是不是就可以买了？？？？？？？？？

没有pr不能成立新西兰公司

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2018-11-4 12:06:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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xli422

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发表于 2018-11-3 00:21:52 |只看该作者 微信分享

成立个新西兰的公司是不是就可以买了？？？？？？？？？

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不爭而善勝不爭而善勝当前离线 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 576 精华 0 积分 1433 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2750 小时注册时间 2016-10-22 阅读权限 1 最后登录 2024-1-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 576 精华 0 积分 1433 阅读权限 1 注册时间 2016-10-22 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2018-11-2 23:53:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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listerine listerine 当前离线 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 70 小时注册时间 2018-6-27 阅读权限 1 最后登录 2021-1-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14012312 热情 108 人气 151 主题 16 帖子 121 精华 0 积分 199 阅读权限 1 注册时间 2018-6-27 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-11-2 20:09:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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老老妖刀

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发表于 2018-11-2 15:57:30 |只看该作者 微信分享

去洋人论坛问一问呗

特别政府的官网。找找漏洞。。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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