卖房的秋天来了，冬天还远吗？TRADEME LISTING 数量（最高点比）开始回落。。。

LYYX

买房的春天可能来了，可是卖房的秋天也来了－－就如那蚂蚱一样，蹦跶不了几周了。。。
显而易见，多管其下的政策：
1）贷款限制
2）移民限制
3）买家资格限制
4）反洗钱法
5）新租约法
6）。。。
造成：
1）买家依然没钱买房，更看不到钱景
2）卖家也提不起劲，能不折腾还是别折腾－－有事慢慢做，没事先玩玩。。。
3）。。。

投资有风险，形势如此，大家多保重；
至少保证今年的圣诞过的不要比去年差－－－虽然客观上已经造成，主观上还是得努力！

PS:
1)AUCKLAND2011年后又呈现买方市场：https://www.interest.co.nz/prope ... t-time-2011-qv-says

Chatbox

todd_yx 发表于 2018-11-1 09:22
今年十月也比去年好很多啊，去年的感觉是买在山顶上了

是不是傻子不能下定论，至少我觉得连傻子都在想买 ...

傻子都在谈房市不振经济危机的时候，也许房市和经济真就要复苏了。

我倒是觉得明年买就是山顶，而且此话长期有效哈哈哈

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2018-11-1 08:48
你是没有贷款的压力了，多幸福啊。

你有压力吗

todd_yx

auckland.clark 发表于 2018-10-31 17:12
我还见过在今年10月中旬买了4个投资房的人，买家是傻子吗？

今年十月也比去年好很多啊，去年的感觉是买在山顶上了

是不是傻子不能下定论，至少我觉得连傻子都在想买投资房的时候，明智的投资者是应该要观察一下了

espedd

有压力才有动力！人生没有动力，就离跷辫子不远了。。。

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2018-11-1 07:42
俺来看真土豪
这么多人有投资房
羡羡慕老头没有

你是没有贷款的压力了，多幸福啊。

trdeyoualbert

俺来看真土豪
这么多人有投资房
羡羡慕老头没有

LYYX

AUCKLAND2011年后又呈现买方市场：https://www.interest.co.nz/prope ... t-time-2011-qv-says

rzrljb

hfh555 发表于 2018-10-31 14:57
你这个算是很及时了！挺好的，经济不好时候，有现金在手，比什么都强，遇到合适的还可以再抄底！ ...

是啊，收缩防御来日方长

auckland.clark

todd_yx 发表于 2018-10-31 15:06
哈哈~

有人去年还买入投资房呢，估计那帮人只能用长期持有来安慰自己了~

我还见过在今年10月中旬买了4个投资房的人，买家是傻子吗？

美洲豹

天维投资 发表于 2018-10-31 08:50
已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

方哥代表官方，说话往往靠谱

Marill

买买买

todd_yx

hfh555 发表于 2018-10-31 15:03
别说去年，我的一个朋友在今年7月成功跑掉也很幸运，我之前就跟他说了，你已经赚了不少了，与其多等等去 ...

哈哈~

有人去年还买入投资房呢，估计那帮人只能用长期持有来安慰自己了~
或者过个三五年，房价能回到他买的价格，十年看下来，还是会有的赚的

hfh555

todd_yx 发表于 2018-10-31 08:54
按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智 ...

别说去年，我的一个朋友在今年7月成功跑掉也很幸运，我之前就跟他说了，你已经赚了不少了，与其多等等去赚可能多出来的几万纽币，还不如趁法案还没实行，趁早脱手，不用还银行贷款了，还赚了小30万纽币，怎么都划算，如果等想卖出，结果市场不好，卖不出去了，就更糟心了，现在他可开心了

hfh555

rzrljb 发表于 2018-10-31 08:43
赶在10月22号前出了2套

你这个算是很及时了！挺好的，经济不好时候，有现金在手，比什么都强，遇到合适的还可以再抄底！

auckland.clark

天维投资 发表于 2018-10-31 08:50
已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

希望尽快实行

auckland.clark

backtolost 发表于 2018-10-31 12:07
我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是 ...

有钱和没钱的冬天不一样。

Chatbox

tiannz 发表于 2018-10-31 12:19
现在listing数量已经没人提起了，也没有人再发布每个月各大网站的统计数据了，也没有人再争论了……看来 ...

你观察不够仔细，没人统计了是因为之前统计的那个人多次被打脸，尤其是他神神秘秘的声称有内部消息银行要调高利率之后。

腰斩已没人提起，大跌10%甚至20%也没人提了，论坛回归正常了，不是很好吗？

+5%还有没有人来驳斥?有没有人想继续和我狡辩的?这就是事实胜于雄辩。有些人心太急，心态失衡，根本听不进去别人的意见，看见上涨就喷，也不看清楚是怎么回事。

espedd

马上到G点了， 挂牌量和销售量都萎缩到极点。。然后就回暖了。。

tiannz

backtolost 发表于 2018-10-31 12:07
我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是 ...

现在listing数量已经没人提起了，也没有人再发布每个月各大网站的统计数据了，也没有人再争论了……看来是真的冷了，虽然离下一个冬天还很远

backtolost

我就奇怪了，以前有个贴子经常说trademe上listing增加的，结论是冬天来了。
现在listing数量下跌，结论还是冬天来了。
合着除了冬天就是冬天。

太极宗师001

现在才是真实的市场价格。

danxia

我邻居的房子马上要上市了不知道能卖出啥价格

sunrise2016

todd_yx 发表于 2018-10-31 08:54
按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智 ...

太贪婪的人往往最后吃亏

todd_yx

按这趋势，如果没啥政策上的改变，最近三五年房市应该不会有啥大的动静了

去年跑掉的投资房真是明智

天维投资

已经吹风说下个月央行要放松LVR了~

rzrljb

猩猩都叫兽 发表于 2018-10-31 08:11
我家邻居卖了半年刚卖掉。。。我本来也想卖，算了。。。租出去了。。

赶在10月22号前出了2套

KB

再熬个一年半载吧

猩猩都叫兽

我家邻居卖了半年刚卖掉。。。我本来也想卖，算了。。。租出去了。。