是不是有些人其实可以买得起 但是还是要腰斩了才愿意买

CodeSteven

公司有个东南亚的同事，都两年了一直都在抱怨房价太贵，说他们这种双职工家庭收入都不错，买不起房真的是太不合理了。 正常一个国家，双职工家庭应该很容易买的起房才对。说在他们国家每个人都能买得起房。最后聊了聊才发现，他们每年出国玩两趟，明年去美国的行程都已经安排好了，存了大半年的钱，一趟trip可能就花完了。我就纳闷哪里去攒钱付首付呢？并且他只愿意买新房，南区不愿意去，西区只愿意买在hobsonville，觉得那里的新房应该是60万才是正常。不过他说墨尔本的新房才60万，是这样的么？

像极了我一个华人前同事，卖了上海的房，手握100万，抱怨房价贵，说要腰斩才合理，后来发现原来人家想买学区豪宅，不是DGZ不买，不是6房不买，不是新房不买，嗯最后还是没买。

可能真的是每个人对于生活的态度lifestyle 不同，手握100万现金继续租房的事情，我肯定受不了啊。  

Jetking_sky

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。  ...

这点真的不假，各种房型各种设计都能选，真心不贵。

CodeSteven

yangauk 发表于 2018-8-18 06:38
主要是他们不懂造假骗贷款 也不懂房租还贷款 活该租房 还是论坛上的精英们牛啊 全是借鸡生蛋 智商高的 不愧 ...

夫妻俩贷款绝对没问题的 两人收入估摸着有15万了 他们只想买60多万的西区的新房 主要是首付拿不出 加了kiwisaver还是不够

Chatbox

hfh555 发表于 2018-8-18 09:13
腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测 ...

哎哟，不错。终于有一个敢拿出自己的预测的了。虽说是4年5年才能验证的，不过总比那些连预测都不敢的强。

希望能拿出点真正有胆的预测，上次有个称知道银行内部消息说要升息的，已经被打脸打到不敢露面了。希望不要当那样的小丑。

hfh555

zwanything 发表于 2018-8-18 09:42
玩技术肯定是玩不过金融的。。。普通玩技术的就是一群肥羊。

玩金融风险也大，这次国内P2P爆了，上万亿啊！！！
还是靠实力吃饭，踏实，人一辈子，活多久，吃多少，有定数的，再多纸面富贵又如何？
活的开心就好，不是吗？

zwanything

hfh555 发表于 2018-8-18 09:18
身边几个都是技术移民朋友，真的是这样，人家来就是来过日子的，也是凭本事来生活的，本来就不想大 ...

玩技术肯定是玩不过金融的。。。普通玩技术的就是一群肥羊。

clam

hfh555 发表于 2018-8-18 09:13
腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测 ...

不急賣的還是不會賣，急賣的價錢當然會下滑。

hfh555

zwanything 发表于 2018-8-18 09:10
身为技术移民的码农，森森地感受到了这一点。

身边几个都是技术移民朋友，真的是这样，人家来就是来过日子的，也是凭本事来生活的，本来就不想大富大贵，也没那个原始资本来炒房，其实，这样挺好的，以前逗他们，把买房的钱拿去投资房多好？
人家说了，就这点老底，还刚刚够首付，哪里有闲钱去炒房？更别说去贷款炒了，杀了他们吧！
不过，这几个朋友运气也不好，前年，去年买的，都是接盘侠，高位接的，但是就自己自住，其实也无所谓了

hfh555

clam 发表于 2018-8-18 09:09
認識有人去年賣房了，等腰斬
現在在租房，看看到甚麼時候了。。

腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测试是目前到4--5年内，房价看跌，但是跌幅多少，一看利率，二看移民人数，现在新政禁止海外买房，工签，学签，PR如果住的天数不够，都通杀的话，预计跌15--20%是很有可能的

zwanything

hfh555 发表于 2018-8-18 09:06
错了，应该多是创业，投资类精英移民，真正技术移民的，多是苦哈哈的码农和踏踏实实干活的人，没有原始资 ...

身为技术移民的码农，森森地感受到了这一点。

clam

認識有人去年賣房了，等腰斬
現在在租房，看看到甚麼時候了。。

hfh555

yangauk 发表于 2018-8-18 06:38
主要是他们不懂造假骗贷款 也不懂房租还贷款 活该租房 还是论坛上的精英们牛啊 全是借鸡生蛋 智商高的 不愧 ...

错了，应该多是创业，投资类精英移民，真正技术移民的，多是苦哈哈的码农和踏踏实实干活的人，没有原始资本和眼界，哪里懂资本的运作

rzrljb

还是澳洲好啊

ronaldlu

holoman 发表于 2018-8-17 11:54
这俩口最后应该会去澳洲。

到了澳洲还是买不成

我真不是孙红雷

Chatbox 发表于 2018-8-17 15:02
他们最能说了，他们觉得一百万攥手里，就可以像大富翁一样靠这一百万钱生钱。都是些眼高手低的主。 ...

眼高手低，谁年轻的时候不是呢？只是那几个老空军都应该30,40大几了吧？

261874939

没钱  没安全感。。。。。。。。

Chatbox

我真不是孙红雷 发表于 2018-8-17 14:06
我的老师讲定一个大目标，一直努力，哪怕最后没达到那个大目标，也是top 1%的富人。他不是定的目标有问题 ...

他们最能说了，他们觉得一百万攥手里，就可以像大富翁一样靠这一百万钱生钱。都是些眼高手低的主。

我真不是孙红雷

sp2ak.w 发表于 2018-8-17 11:35
想起来小时候老师讲的故事， 制定一个小目标，跳一下就可以达到。你同事属于给一个杆子做撑杆跳也够不到， ...

我的老师讲定一个大目标，一直努力，哪怕最后没达到那个大目标，也是top 1%的富人。他不是定的目标有问题，是根本攥着100万没努力，没动静

bluekiwisky

迪克隆安德逼格 发表于 2018-8-17 13:26
每个人生活方式不同吧，说不定人家喜欢这种没压力又有很多余钱的生活，像我们大部分华人肯定都愿意勒紧裤腰 ...

我家没有房客，从来也没有过。
其实开始的时候，根据自己能力买小一点是正常的。
那些第一个房子就要豪宅的太不现实了。

Chatbox

最傻的是那些谈论抄底的，好像他们拿着现金这几年就能挣多少钱一样。可笑又可怜。

chouchong

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。  ...

新西兰的成本就是高，同样的房子在澳洲造起来就便宜很多，在中国造起来恐怕1/5的价格就够了

KB

人都是贪婪的,谁不是拿着60万想买80万的房啊.有些人市场上转了一圈下来接受现实上了车.有些人就固执等待,然后就没有然后了.........等到腰斩吧不是说快来了么

auckland.clark

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。  ...

澳洲的建筑成本是比NZ低很多，大约是NZ成本的70%吧。

迪克隆安德逼格

每个人生活方式不同吧，说不定人家喜欢这种没压力又有很多余钱的生活，像我们大部分华人肯定都愿意勒紧裤腰带赶紧把房买了，但有没有想过买了之后生活质量肯定就降低了，有多少个是根本不需要房客的，身边买了三房还要租出去两间的比比皆是，这样住在所谓自己的房子还不如整租呢，生活追求不一样没有可比性。

CodeSteven

chouchong 发表于 2018-8-17 13:07
刚从墨尔本回来，那边相当于奥克兰manukau地段的房子，400-500米的地，4房2卫浴，全新房， 60-80万澳币大把 ...

最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。

chouchong

刚从墨尔本回来，那边相当于奥克兰manukau地段的房子，400-500米的地，4房2卫浴，全新房， 60-80万澳币大把的选

屯中之人

auckland.clark 发表于 2018-8-17 11:56
东南亚什么国家每个人都买得起房啊？
社会需要这样的人，房东也需要这样的人。 ...

说得太好了，这位坛友。
有了这种好人，租赁市场才稳定啊。中介有生意，房主有收入，租赁服务署有活干，搬屋公司有生意，清洁公司有生意。这种人带动经济发展，真正为社会作贡献啊！

猩猩都叫兽

所以说不是房价不可负担，主要还是期望和收入不符。都想50万买大房新房好区然后3-5年还清贷款。只有吃福利的最幸福不用为这些事烦心，否则不管你挣10万还是100万总觉得买不到"可负担“的房子因为永远看的都是自己能力所不及的。