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[谈房] 头疼...应该选哪个房子 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-4-13 23:11:10 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

刚卖了房子，准备买个稍微大点的。目前有两个选择，还有一个back up。请老铁们给点建议啦：）

第一个是chatswood名街chealsea view，四房三卫，全幅地，面积731。室内240。建于1980年，现任屋主16年11月购买后全部翻新（当时购买价格106万）。之前屋主要价155万，没卖出去。现在145左右可以到手。但家里主要担心翻新的房子有隐患.....

第二个是Chatswood一个五房三卫的新房。地面积638，房屋面积也是240。但这房子之前着火过，屋主保留了地基和车库，其他全部重建的。目前要价158万但中介那边说150可以到手。可是着火了的房子总觉得有点奇怪....而且地基都是之前房子留下的，我们担心有之前地基遗留的问题。

Back up的这个是位于birkenhead的两年新房。五房三卫。490的地，室内面积307。但房子缺点太明显，和其他三家共用Drive way，而且是在第三家，感觉停车都是问题。另外左边是一排12栋的retirement villa（老人院？），右边马上要修10栋townhouse（车道已经铺好），屋主要价160万。这个之前也有考虑，但现在已经不太想要。因为除了房子设计格局好，其他都是致命伤。而且屋主现在比着后面一同建造的第四家卖出167万不松口。感觉不值得。

请大家给点建议啦.....谢谢～

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发表于 2018-4-20 17:46:36 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-20 09:45
chatswood 的油价挺便宜的，我现在已经放弃西区上北岸加油了。。。哈哈

一条接上5个加油站，价格战打得热火朝天。
离city真近。
环境挺好。
房与房之间空间也大。
房子价格很合适，在北岸很难找到这种性价比的（房子质量不错）。
购物方便。
没有学区。
上班下班路上堵。5分钟车程一般要走半个小时。除非错开时间。
坡地居多。

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发表于 2018-4-20 10:45:40 |只看该作者 微信分享

chatswood 的油价挺便宜的，我现在已经放弃西区上北岸加油了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2018-4-20 00:18:05 |只看该作者 微信分享

每个人都有自己的想法，有些是没有证据的，只有感觉。

我的观点是，不要买chatswood。

那里是一个曾经的贵族区，现在已经没落，完全彻底的没落，死气沉沉的感觉。

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发表于 2018-4-19 21:43:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-4-19 20:46 编辑

我同事住那条街上。
办公室七点上班，他早上五点三十起床，五点四十五出门，六点到Newmarket的办公室，不堵！
到办公室後，一个小时吃早餐、喝咖啡、看报纸，很悠哉……

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发表于 2018-4-19 20:06:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2018-4-19 22:17 编辑

Council和AT真应该好好把onewa rd疏通疏通，交通量那么大，离city那么近

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发表于 2018-4-19 16:28:39 |只看该作者 微信分享

那个口真的很堵，特别不是上高速路口堵，是车都排在onewa路上堵。

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发表于 2018-4-19 13:15:09 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-19 11:09
不是说坐bus很方便吗？

西边没有巴士专用道，只有个T3，还是会堵

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发表于 2018-4-19 13:14:04 |只看该作者 微信分享

看完第一个印象是第三个直接pass

第一个听起来不错那条街其实没那么吵啦上onewa road早上有一段会堵（圆盘前面一小段）十几二十分钟吧

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发表于 2018-4-19 12:09:13 |只看该作者 微信分享

lavinia 发表于 2018-4-19 10:37
真的是住chatswood和birkenhead你就准备堵死在onewa rd上吧

不是说坐bus很方便吗？

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发表于 2018-4-19 11:59:43 |只看该作者 微信分享

lavinia 发表于 2018-4-19 10:37
真的是住chatswood和birkenhead你就准备堵死在onewa rd上吧

根据我多年经验，北岸只有一个地方基本不堵，大家看我口型

northcote point

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2018-4-19 11:37:38 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2018-4-19 01:02
你要是开车上班的话，我祝你好运，每天1个小时在路上最少

真的是住chatswood和birkenhead你就准备堵死在onewa rd上吧

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发表于 2018-4-19 10:12:31 |只看该作者 微信分享

chatswood 交通不是很方便吧。曾经的好区。价格一直也上不去。

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发表于 2018-4-19 02:02:10 |只看该作者 微信分享

ivyliu1990 发表于 2018-4-18 20:48
因为想要离city近一点上班方便

你要是开车上班的话，我祝你好运，每天1个小时在路上最少

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2018-4-19 01:19:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2018-4-18 20:53
翻新的房子利润被拿走了，高兴你也可以自己装修然后省钱

能不能继续报道一下listing 的数字，还有mortgage sale的。不是和你掐。

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-4-19 01:05:03 |只看该作者 微信分享

你能找个没故事的房子买吗？干嘛这么纠结？第二个吧，反正都推到重建了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-4-18 23:19:33 |只看该作者 微信分享

第一个那条街的房子和街道都好漂亮，当年想买可惜拍卖从来未赢过，洋人好像挺喜欢这个区

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发表于 2018-4-18 21:53:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

ivyliu1990 发表于 2018-4-18 20:46
因为之前听说有大的翻新的房子不要买...

翻新的房子利润被拿走了，高兴你也可以自己装修然后省钱

注册会计+贷款，0279 606 606

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发表于 2018-4-18 21:48:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

biebieboubou 发表于 2018-4-13 23:42
不明白LZ为啥一定要在这二个区买房子。CHATSWOOD曾经不错现在都落寞了呀，BIRKENHEAD更别说了，你150左右的 ...

因为想要离city近一点上班方便

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发表于 2018-4-18 21:47:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

KB 发表于 2018-4-13 23:31
第一个那条街晚上有车经过很吵啊

没住过不过是街的后半段应该还好啦

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发表于 2018-4-18 21:47:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-4-13 23:10
着火后。保险公司给盖了个新的。原房主都不住哦。

估计也是心理不舒服的原因。

好像房屋中介本人就是屋主..

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发表于 2018-4-18 21:46:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-4-13 22:28
最后一个马上不考虑

嗯嗯之后一个pass嘞...死贵死贵还没卖点

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发表于 2018-4-18 21:46:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2018-4-13 22:25
第一栋为什么认为翻新的房子有隐患？这边老房子翻修很常见啊

因为之前听说有大的翻新的房子不要买...

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发表于 2018-4-18 21:45:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-4-13 22:15
第一栋房，验房。

已经买到啦谢谢：）

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发表于 2018-4-18 21:44:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-4-14 00:08
最后这个能给个链接吗？我对这房子到是没想法。主要是想看下设计格局。准备自己盖个自住，所以先看看怎么样 ...

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1585219747.htm 抱歉刚刚才看到～

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发表于 2018-4-14 01:08:20 |只看该作者 微信分享

最后这个能给个链接吗？我对这房子到是没想法。主要是想看下设计格局。准备自己盖个自住，所以先看看怎么样比较好内部。

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发表于 2018-4-14 01:07:02 |只看该作者 微信分享

biebieboubou 发表于 2018-4-13 23:42
不明白LZ为啥一定要在这二个区买房子。CHATSWOOD曾经不错现在都落寞了呀，BIRKENHEAD更别说了，你150左右的 ...

真不是还。。什么预算都找不到合适的房子其实。。

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发表于 2018-4-14 00:42:46 |只看该作者 微信分享

不明白LZ为啥一定要在这二个区买房子。CHATSWOOD曾经不错现在都落寞了呀，BIRKENHEAD更别说了，你150左右的预算不是选择范围一大把么。

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发表于 2018-4-14 00:31:33 |只看该作者 微信分享

第一个那条街晚上有车经过很吵啊

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发表于 2018-4-14 00:12:22 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-4-13 22:32
有人说火烧旺地
可能很旺你
我也曾经跟人抢过火烧重建的房子

五行缺火的人才需要过火的房。哈哈哈

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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