详解禁止外国人买房新政：没PR只能在新西兰租房住

tianyalpangzi

http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/ban-on-foreigner-buying-nz-property

总的来说，新西兰禁止外国人买房的政策比澳洲更严格、更狠！工签、学签持有者将不能买房自住，甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房！

tv2

租同胞， 好过租死鬼佬。 一点很多房东要小心， 有很多洋人租客， 特别是有病的租客， 小心他们在家种大麻， 特别是种很多那种 ， 因为我们华人不知道那个是大麻。

幸运招财小猫猫

Chatbox 发表于 2017-12-15 21:50
不会结束的，因为疯狂的根源还没动摇哪怕一丁点儿。钱还在疯狂的印，只是收敛了一点点而已，通货膨胀还没 ...

明年最低工资还要涨，物价还要飙升

leonlmf

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:55
就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美 ...

市场是淡了些 没有维持15 16的势头 不过现在和07年有些不同 07那时是全球的问题 感觉这次只是个调整

auckland.clark

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:55
就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美 ...

理解理解吧。你懂的。

Chatbox

leonlmf 发表于 2017-12-17 21:28
太多人在想捡便宜 也不看看历史 真的腰斩 谁还会入市

就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美国很多大城市，都要3个月。

奥克兰已经被惯的不行了，卖房速度稍微慢了，政策调整一下，马上就有人跳出来大喊狼来了。就算是政府，也反复强调希望市场平稳。

就算看现在的数据，一半的房子成交价就是1百万以上，很奇怪吗？说明中产完全负担的起。就算觉得高，可以不买啊，过几年就不高了。

auckland.clark

sohu95118932 发表于 2017-12-17 21:37
那个时间点入手非常好。奥克兰我不太清楚，屯里是14年到谷底的。谷底不是房价最低，而且市场房子最少。  ...

是那个时候来的

sohu95118932

Wintec 发表于 2017-12-17 19:29
这位同学， 小学数学有没有毕业？   新西兰人口除以房子总量是2.98， 奥克兰稍微高一点， 3.几， 平均3个 ...

很多独居老人，一个人住一个房子。还有不少海外土豪，买了房子不出租，留着做度假屋，每年过来住几周而已。还有一家三代七八口人住在小破房子里。。。

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:31
我在13年买的几个，1个都没有出手。反正是长期持有，怕什么啊。不可能崩盘的。 ...

那个时间点入手非常好。奥克兰我不太清楚，屯里是14年到谷底的。谷底不是房价最低，而且市场房子最少。 市场不好，绝大部分房东会继续持有的。

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:19
也不说什么小丑，各有自己的判断。

同意你的观点，大家各抒己见，仅此而已

auckland.clark

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:21
你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

我在13年买的几个，1个都没有出手。反正是长期持有，怕什么啊。不可能崩盘的。

leonlmf

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:21
你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

太多人在想捡便宜 也不看看历史 真的腰斩 谁还会入市

Chatbox

BJ0108 发表于 2017-12-17 21:14
对Wintec说的话，表示下赞赏不可以吗？

你就是个被深套的货，穷凶极恶的样子，明眼人也不会在这个时候去 ...

你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

我就是来回跳，怎样?你说我套就套啦?笑话。说跌的人多了去了，爱信不信和我有毛关系，我还希望圣诞节前跌个20%呢。

倒是我一提5%增幅，某些人就烫了屁股一样坐不住了，呵呵，你当大家是瞎的?

auckland.clark

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:14
真真是居心叵测的啊，让他拿着现金当王去吧。我说个5%的增幅，小丑就坐不住了，就这还想当王?有公司也早 ...

也不说什么小丑，各有自己的判断。

BJ0108

Chatbox 发表于 2017-12-17 20:58
写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。 ...

对Wintec说的话，表示下赞赏不可以吗？

你就是个被深套的货，穷凶极恶的样子，明眼人也不会在这个时候去接盘的。你就接着做你的5%涨幅的梦去吧。(即使房价一年增长5%，如果房子要卖的话，一年还是亏几万的。）

我就喜欢看你上蹿下跳的，在这种时候还在那里鼓吹房市增长。你不是脑残，你是心坏了！

Chatbox

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:03
人家可是公司老板哦，很有钱的样子，好像现金就70多万呢。

真真是居心叵测的啊，让他拿着现金当王去吧。我说个5%的增幅，小丑就坐不住了，就这还想当王?有公司也早晚破产。

BJ0108

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:04
你算的是20%首付，30%呢，40%以上，有能力住1.5m豪宅的如果真就20% 30万。年薪按你说每年20万，30多就攒3 ...

家庭年收入10几万的，交完税，到手还剩多少。除去房租还剩多少？孩子幼儿园一周多少钱？
你再好好算算，一年还可以存下多少钱？

中产要有首付的早就买房子了。让他们来接盘？他们也是无能为力啊。你再想办法忽悠忽悠别的一类人？

Chatbox

驴是念来过倒 发表于 2017-12-17 19:20
新西兰工资10万，到手也就7万不到，150万,首付20%.那就是120万贷款，5%的贷款，贷款30年，一个月就要还六 ...

你算的是20%首付，30%呢，40%以上，有能力住1.5m豪宅的如果真就只能攒20% 30万元? 年薪按你说每年20万，每年20万就攒30万首付???!!

那就不要买1.5m了吧。别买房了吧，20万一年挣到狗肚子里去了?!我很怀疑有些人上过班没有?还是说成天打着低工资的工限制了想象力?

家庭年入10几万的太多了吧，买个1百万的房子很简单好不好，根本不是豪宅好不好，这些中产支持现今奥克兰的房市很难吗？

auckland.clark

Chatbox 发表于 2017-12-17 20:58
写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。 ...

人家可是公司老板哦，很有钱的样子，好像现金就70多万呢。

Chatbox

BJ0108 发表于 2017-12-17 20:54
他就是屁股绝对脑袋。根本就不用算数的，想到哪里说到哪里。

写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。

BJ0108

Wintec 发表于 2017-12-17 19:29
这位同学， 小学数学有没有毕业？   新西兰人口除以房子总量是2.98， 奥克兰稍微高一点， 3.几， 平均3个 ...

他就是屁股绝对脑袋。根本就不用算数的，想到哪里说到哪里。

pear

看好新政府，多来些新政策，让暴风雨来的更猛烈些吧。

驴是念来过倒

Chatbox 发表于 2017-12-16 18:59
所谓豪宅，看是怎么定义了，1.5M左右的哪里算豪宅，大些的基本住房吧。夫妇不做福利党，都工作，30多就上 ...

新西兰工资10万，到手也就7万不到，150万,首付20%.那就是120万贷款，5%的贷款，贷款30年，一个月就要还六千五，一年就是七万多。养个孩子，就算俩个人收入都是十万，还是生活不宽松。稍微利率一张，或者一方工作挂掉，基本就是要破产了。如果利率到8%.一年连本带利那就是十万多，夫妻双方一共二十的这个标准，三十多岁的，这个比例还是很小的

sohu95118932

这样受惠的是新西兰本国人，应该这样的。即使有PR却不在新西兰长期居住生活的，也不应该有房产。已经购买房子的外国人，政府也可以给出半年到一年时间，卖掉房产。不卖也行，地税加倍收取，也是有利本国居民的。

Chatbox

trdeyoualbert 发表于 2017-12-17 15:50
租房的人多啦

只要房租不暴跌，房子什么价有什么关系?买的少自然就没人盖了，到头来缺房缺的狠了，照样增值。让市场自己调节去。

trdeyoualbert

租房的人多啦

lianlian88

asdj1998 发表于 2017-12-16 11:45
美国已经开始加息， 缩表，回收货币。  中国虽然没有明确表态， 但看最近半年的m1,m2增速，已经处在严厉 ...

但是要是谁都不买新西兰的东西，不要说机会了，连工作都没了。。。新西兰可是岛国贸易系的。。。