最近的重磅太多了，大伙挖掘消息的积极性很高，我就不总结重磅系列了

Chatbox

BJ0108 发表于 2017-12-14 23:10
你的5%涨幅是什么时间段的？你把时间段补上才算是完整的。

我觉得房价近一年之内应该会跌个10%左右。（就 ...

发帖说过几次，18年比17年的。

BJ0108

Chatbox 发表于 2017-12-14 12:23
我预测个5%的涨幅被形容为居心叵测，人家下跌40%就是不同声音而已，什么逻辑

5%不够客观吗?到底是谁在只 ...

你的5%涨幅是什么时间段的？你把时间段补上才算是完整的。

我觉得房价近一年之内应该会跌个10%左右。（就是从17年底到18年底这段时间。）

老老妖刀

tianyalpangzi 发表于 2017-12-14 22:19
这些都是纯属娱乐的，大家都懂。

我今天才知道这套路！！

太out了

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 21:28
真的能饶有兴致看房子的~佩服

我看上三五套就烦了，然后就只能穷到现在~ ...

挺好玩儿的。。每家布局，装修都不一样。
有的设计就有缺陷。。

还有非法改建的。有空买一个测湿度的仪器。。冬天下雨后，去测每家墙里的湿度去。哈哈哈

我都看20多个了。。看见插牌子，有个中介车插个小旗的我就进去看看。

有时装老手。说自己有2套投资房了，现在来看看。挑挑毛病就走了。哈哈哈

娱乐项目。比去看电影，海边好玩儿

tianyalpangzi

小猛男 发表于 2017-12-14 19:37
但凡不还本的，基本都是炒一把就撤的操行。谁特么还真持有5年啊，所以才会蹦出那几个上窜下跳的玩意儿天 ...

这些都是纯属娱乐的，大家都懂。

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-14 21:26
先把知识多学点。嘻嘻！
感觉大选到现在学了不少房市的知识！

真的能饶有兴致看房子的~佩服

我看上三五套就烦了，然后就只能穷到现在~

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 21:09
没错~

能用银行的钱赚钱，为什么不去做呢？

先把知识多学点。嘻嘻！
感觉大选到现在学了不少房市的知识！

看房也从菜鸟一点点升级了。开始时都不知道看啥。看那个都觉得不错。看的多可，觉得不过如此！
看房和泡妞很像么！哈哈哈

看着玩儿也不错。看看布局，看看材料！

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-14 21:08
嘻嘻，我也想到了。还是先老实的弄自住吧！

投资的机会还有。。以后两个人也许会更轻松些！

没错~

能用银行的钱赚钱，为什么不去做呢？

明明自己有点优势（本钱）却不用，不是相当于有了汽车还发明轮子嘛~

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 21:02
5年后换个银行其实就好了。。。

恩~

嘻嘻，我也想到了。还是先老实的弄自住吧！

投资的机会还有。。以后两个人也许会更轻松些！

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-14 18:39
嗯嗯！
租金部分只能够利息的话。那本金怎么还啊。我觉得自己的收入根本还不起自住加投资呀！

5年后换个银行其实就好了。。。

恩~

老老妖刀

小猛男 发表于 2017-12-14 19:37
但凡不还本的，基本都是炒一把就撤的操行。谁特么还真持有5年啊，所以才会蹦出那几个上窜下跳的玩意儿天 ...

我的这点收入和本钱，也就是炒一把的档次了！

还以为租金能连本带利的卡窝儿掉呢！

哎！今天太伤心了，现实太残忍了！
我还是老老实实的找有点潜力的自住房吧。这个还是能负担的。一起弄两个，有点吃不消。
贷款中介那种组合感觉把我炸干了！！还说这期间娶个老婆，一起还，就轻松了！

买套子的钱都没剩，还怎么泡妞娶老婆！哎！！！

Chatbox

小猛男 发表于 2017-12-14 19:37
但凡不还本的，基本都是炒一把就撤的操行。谁特么还真持有5年啊，所以才会蹦出那几个上窜下跳的玩意儿天 ...

按你的说法，现在不是撤不了了吗？那就挺5年呗

老老妖刀

Chatbox 发表于 2017-12-14 18:18
只还利息只能有5年，这个5年千万不要随便用。

嗯嗯！
租金部分只能够利息的话。那本金怎么还啊。我觉得自己的收入根本还不起自住加投资呀！

就想问问大家都是怎么还的。还是5年就把房子卖了！

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 17:48
本金就是等着卖房再还啊~

投资房反正都是注定要卖的，就等着靠什么通胀带来的负债贬值了~5年前的50万购 ...

晓得了。。

之前不是不知道么！还有说什么银行会要求本金利息一起还。。我就一直在想这还不上怎么办！

也不敢贷太多。不过贷款中介给我算的能贷好多啊。吓我一跳！

Chatbox

老老妖刀 发表于 2017-12-14 16:18
之前看一个人发的帖，算的房租还贷款的利息。。最后得出的结论是每周多还两个汉堡钱。

我想问问怎么还本 ...

只还利息只能有5年，这个5年千万不要随便用。

021027

1风云再起1 发表于 2017-12-14 16:56
季节性反弹，今年11月份才开始涨，12月又卖不出去了，这怎么好

嗯。反弹三四年了吧。

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-14 17:39
就知道吊人胃口！！！

不知道怎么个玩儿法才问的么！真是的！！

本金就是等着卖房再还啊~

投资房反正都是注定要卖的，就等着靠什么通胀带来的负债贬值了~5年前的50万购买力和现在的50万一样吗？

远的不说，10年中餐馆份饭什么价钱，现在什么价钱~

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 17:10
房哥三次告诫自己不要回你帖子里~还是没忍住

RENTAL INCOME是要交税的~但是你获得收入的时候有支出了（ ...

就知道吊人胃口！！！

不知道怎么个玩儿法才问的么！真是的！！

利息抵税这个我知道！！也不想问投资房退税的事！！

就想知道利息由租金还，本金怎么弄！！
现在可以投资自住一起上。不过有点不确定！！想多知道些！

现在两条路，1全款买自住。2一分为二，贷款自住加投资！！不知道贷款多了怎么还，贷款中介就是让我能贷多少贷多少。估计他有提成。我也得看自己的还款能力不是。

天维房产

老老妖刀 发表于 2017-12-14 16:18
之前看一个人发的帖，算的房租还贷款的利息。。最后得出的结论是每周多还两个汉堡钱。

我想问问怎么还本 ...

房哥三次告诫自己不要回你帖子里~还是没忍住

RENTAL INCOME是要交税的~但是你获得收入的时候有支出了（贷款利息）~就可以

不讲了~

1风云再起1

021027 发表于 2017-12-14 15:20
好像最新的数据，房价又涨了。

季节性反弹，今年11月份才开始涨，12月又卖不出去了，这怎么好

老老妖刀

小猛男 发表于 2017-12-14 16:00
是的

之前看一个人发的帖，算的房租还贷款的利息。。最后得出的结论是每周多还两个汉堡钱。

我想问问怎么还本金，一直没回。我还以为是投资的秘密呢！！

看来房价不涨，就要了亲命了！

老老妖刀

261874939 发表于 2017-12-14 16:03
持有几年就卖了 谁能这么牛逼只还利息持有

怪不得都喊房价必涨，10年翻一番。。这不说跌多少。。只要涨的不猛，最后去掉杂七杂八的都未必有赚呀！

老老妖刀

261874939 发表于 2017-12-14 16:03
持有几年就卖了 谁能这么牛逼只还利息持有

怪不得都喊房价必涨，10年翻一番。。这不说跌多少。。只要涨的不猛，最后去掉杂七杂八的都未必有赚呀！

261874939

老老妖刀 发表于 2017-12-14 15:57
不还本金的话，是不是一直都会有利息。比如50万贷款。按5%的年利。一年利息就是2.5万。
如果没还本金的话 ...

持有几年就卖了 谁能这么牛逼只还利息持有   

老老妖刀

天维房产 发表于 2017-12-14 15:43
等人退休计划养老的时候，卖房时再说吧~

不还本金的话，是不是一直都会有利息。比如50万贷款。按5%的年利。一年利息就是2.5万。
如果没还本金的话，利息不变的情况下，明年再给2.5万的利息。后年还是2.5万的利息。。一直这么的给下去！！！直到开始还本金，利息才会减少！！
从没贷过款，不知道这里是怎么操作法！
谢谢呀

261874939

终于都回来了