那些有房（非全款）的自我感觉良好号称 “富人” 的真相

Just4LD

竟然成了火帖

小小星走天涯

songinator 发表于 2017-11-22 11:31
为啥要卖呢。。。。。

即使是自住，也希望房子是升值而不是贬值吧，如果一旦房价降低到自己当时买的价格，那么就会是负资产，就会感觉非常的不安全感，因为你不知道你欠了银行几十万，会不会有那天意外或者什么情况工作不了，如果房子值钱，最坏的情况就是放弃房子，运气好挣几万，最差起码不亏，如果房价跌掉20万，无形你放弃房产还得多背20万的债务，，那不是一般人可以承受的。

songinator

2795358 发表于 2017-11-22 12:04
任何投资都有风险，然而投资固定资产被认为是一种风险相对较小的投资方式。
怕风险也许就只剩存银行了， ...

没好好看吧   再看一遍我写的

trdeyoualbert

vliu73 发表于 2017-11-22 12:03
小猛男刚出小黑屋，立马火力全开啊
前边有层楼总结的关键字好经典：OMG -> WTF -> HOLE S**T。。。 ...

出了吗没见到

angelee123

vliu73 发表于 2017-11-22 12:03
小猛男刚出小黑屋，立马火力全开啊
前边有层楼总结的关键字好经典：OMG -> WTF -> HOLE S**T。。。 ...

我去，撤。。。。。。。

2795358

songinator 发表于 2017-11-22 11:33
LZ要说的是  投资有风险  说的有道理的

任何投资都有风险，然而投资固定资产被认为是一种风险相对较小的投资方式。
怕风险也许就只剩存银行了，喔，银行也有倒闭的风险。。
你说是不

vliu73

小猛男刚出小黑屋，立马火力全开啊
前边有层楼总结的关键字好经典：OMG -> WTF -> HOLE S**T。。。

lianlian88

其实我觉得房价不会大幅下跌，小幅震荡有可能。真要是大幅下跌，这论坛里的大部分diaosi都会失业，别问我为啥知道，经济学101。不过唯一要担心的是利息上行压力

trdeyoualbert

angelee123 发表于 2017-11-22 11:36
那就是土豪了，在city mission门口可以鹤立鸡群

你让我怎么好意思去那里
巴士费好贵

angelee123

trdeyoualbert 发表于 2017-11-22 11:30
对呀就是有钱呀
天天天上街兒里=十纽币

那就是土豪了，在city mission门口可以鹤立鸡群

songinator

2795358 发表于 2017-11-22 11:17
如果25年房价不变，物价也不变。这才符合楼主的狗屁理论。。

LZ要说的是  投资有风险  说的有道理的




















在家多生孩子领福利风险比较低，不会成为负资产，最多零资产嘛   由工绿优爸爸妈妈照顾着呢

songinator

小小星走天涯 发表于 2017-11-21 23:03
做不做假肯定有，只要在高峰时期买，房价一掉，卖不出的话，会死一大批人，这是肯定的。 ...

为啥要卖呢。。。。。

songinator

^-.-^ 发表于 2017-11-2 14:06
头像明显是漫画人物啊 又不是本人 哈哈

你的头像让我想起了风云雄霸天下里面的布惊云

trdeyoualbert

angelee123 发表于 2017-11-22 10:51
恭喜你，你是有钱人，不像那些欠了银行几百万的穷逼一样活的毫无尊严 ...

对呀就是有钱呀
天天天上街兒里=十纽币

2795358

如果25年房价不变，物价也不变。这才符合楼主的狗屁理论。。

angelee123

匿名者 发表于 2017-11-22 10:55
你这算法只是算了短期情况，大周期房产是升值的跑赢通胀。买房如买保险，几年不涨但是涨起来最起码不用再补 ...

别用理智，用了你就输了，要用看破红尘的眼光来评论

你这算法只是算了短期情况，大周期房产是升值的跑赢通胀。买房如买保险，几年不涨但是涨起来最起码不用再补首付。拿新西兰例子，认识一个印度人早年来新西兰高贷款省吃简用50万买了一排unit店面，当时朋友都觉得他傻了，店很难租还要交各种费用贷款利息。十几年过去了，上周问他，他说现在他的unit值460万+，每年租金十几万，完全财务自由，手中还有一套自住2套unit放租。每年旅游差不多环游世界。他说早年很辛苦一直努力赚钱省吃俭用不像kiwi花钱大手大脚。

拿国内例子，当年亲戚首付10%买的房子，没几年都已经翻倍了，贷款还是那些钱，但卖出去赚大了。行情不好就不卖，关键还是得养得起，省吃俭用也要上车，不然连机会都没有。一小学同学3年前和我说想买房但贷不了款。前阵子和他聊天，还是说想赚首付买房工作已经稳定了，但可惜3年房价已经翻倍。

还有就是另外一个亲戚2002年2000块每平米的店铺，十几年过去涨了十几倍。都是身边的例子。

angelee123

trdeyoualbert 发表于 2017-11-22 10:38
那岂不是睡车上

恭喜你，你是有钱人，不像那些欠了银行几百万的穷逼一样活的毫无尊严

sallycantskate

匿名者 发表于 2017-11-2 23:33
靠非法骗贷法不责众张狂原始积累，然后再用金钱铺路篡权制定法律，游戏规则自我当政上溯既往不咎，当权者所 ...

精辟！ 不过大部分人没这个贼胆。

li.william

Question One： 首付20w哪来的？

trdeyoualbert

老司机 发表于 2017-11-22 10:19
还好我只有车 没有房

那岂不是睡车上

老司机

还好我只有车 没有房

简爱

做个manager假收入10万
这是啥意思
年收入十万，可是要交很多税的啊？

小小星走天涯

做不做假肯定有，只要在高峰时期买，房价一掉，卖不出的话，会死一大批人，这是肯定的。

^-.-^

老老妖刀 发表于 2017-11-2 23:06
我到不用假工资。。我贷的不多。现有工资足够。也不高杠杆投资！

造假这东西。还贷30年的话，说不定什么 ...

知足者常乐对吧 哈哈 也挺好的 安安稳稳踏踏实实的

靠非法骗贷法不责众张狂原始积累，然后再用金钱铺路篡权制定法律，游戏规则自我当政上溯既往不咎，当权者所以保护违法就是在为自己开脱原罪。胆子要大步子要快为不法经济指引航程，多劳多得多错无妨为贪得无厌护航保驾。聪明人卷了脏钱赎罪积德低调行事，愚蠢人他人犯案狂揽罪责高调争功。

sohu95118932

吃草的狮子 发表于 2017-11-1 20:10
然后一年之后如果这房子他卖了110万，银行还款至少82万，刨去其他费用，他净资产还不到28万，也就是赚了不 ...

屯里就查出来一个收入造假，骗贷款的。，判刑了，

sohu95118932

DDD888 发表于 2017-11-1 19:22
3万cash工不吃不喝也要七年左右才能存下首付，你说的好像没这种人啦

爸妈给钱的。。。首付

老老妖刀

^-.-^ 发表于 2017-11-2 21:38
找一家靠谱一点的吧 不然很麻烦 最好让熟悉的broker推荐 或者中资银行 就是利率高一点 ...

我到不用假工资。。我贷的不多。现有工资足够。也不高杠杆投资！

造假这东西。还贷30年的话，说不定什么时候就被查到了。特别新西兰和中国都互通个人财务信息了。有没有这笔收入，一查就知道了。。。

老实买房，安心生活吧！