[谈房] 炒房的人性论 [复制链接]

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LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2017-9-18 23:11:49 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2017-9-18 23:07:37 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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variable

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发表于 2017-9-18 22:34:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 variable 于 2017-9-18 22:38 编辑

我個人（不是投資專業的人）覺得從買房開始
半年內賣的，如沒有其他合理原因（例如不可預見的情況變化）九成是炒房
半年到一年內賣的，如沒有其他合理原因（例如不可預見的情況變化）五成是炒房。
一年到五年內賣的，算是短至中期投資五年到十年內賣的，算是中至長期投資
更長的，看重是租金回報的，就是長線投資吧.

LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2017-9-18 22:27:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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liuyuzhuang

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发表于 2017-9-18 22:24:51 |只看该作者 微信分享

炒房就是低位买到后，很短时间见利就卖掉，然后再买获利再卖，至于多久一次那就大家每个人心里都有一杆秤了。这只是我个人的理解，有不同见解可以发表，但不许人身攻击。多谢。

weiduo

长老级

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发表于 2017-9-18 22:21:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

说得好，说的妙，

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发表于 2017-9-18 22:19:59 |只看该作者 微信分享

LesGay 发表于 2017-9-18 19:25
你把衣服脫光讓我摸摸你的良心和身體就知道你頭腦中究竟在想什麼了

那我明白了，我是投资，不是炒房。。。phew

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

variable

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发表于 2017-9-18 22:10:58 |只看该作者 微信分享

難怪樓主是彎的，想法也是彎的。麻煩樓主先去google一下投資和投機的分別。

LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2017-9-18 19:25:30 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2017-9-18 14:32:34 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-9-18 13:58
是的，这里 IT 从业人员收入相对于其它国家已经低的多了，房价也是很贵。所以对于软件开发人员来说完全没 ...

毕竟羊还是这边多

本分人儿

灌水之王

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发表于 2017-9-18 14:22:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主炒房的概念是不是只要除了自住房还买其他房子的就是炒房，钱用在其他地方都叫投资呢？

关于你的歌

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发表于 2017-9-18 14:03:05 |只看该作者 微信分享

我刚当中介时候一个大中介神气活现告诉我趾高气昂的说 --买几套房子啦啊不买房子干嘛啊

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

Venox10111

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发表于 2017-9-18 13:58:25 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2017-9-18 12:48
得实事求是，高精尖的产业新西兰没有，同样都是码农，在美国20万美刀来了这边10万纽纸，人家来了一时也留 ...

是的，这里 IT 从业人员收入相对于其它国家已经低的多了，房价也是很贵。所以对于软件开发人员来说完全没有吸引力。只有少数像黑羊这么傻的羊在这呆着。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2017-9-18 13:17:05 |只看该作者 微信分享

LesGay 发表于 2017-9-18 13:09
你們這些部分既得利益者黔驢技窮後就開始去糾結文字遊戲了？認為炒房概念的邊界不好制定然後就完全否認炒 ...

冤枉啊，我只是想知道我到底是属于炒房，还是投资+为以后退休做好准备。

LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2017-9-18 13:09:47 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2017-9-18 12:58:10 |只看该作者 微信分享

蕾丝哥为啥不回答我的问题呢？何为炒房？

呼啸寒风

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发表于 2017-9-18 12:48:54 |只看该作者 微信分享

LesGay 发表于 2017-9-18 12:34
那我問你部分歐美人能不能拿四個7？
為何好多美國人喜歡移民nz?
Nz 就應該提高難度寧缺勿濫

得实事求是，高精尖的产业新西兰没有，同样都是码农，在美国20万美刀来了这边10万纽纸，人家来了一时也留不住一世，不管是诺贝尔人才还是穷光蛋都得变老，在NZ呆到了65岁政府都得发钱，钱从何来？为了付出越来越多的福利如果经济本身无法创造出一个年薪20万缴税8万的工作，就得至少创造5个年薪4万的岗位来产生同样多的税收，新西兰本身出口减掉进口创汇基本是负的，也就是不赚钱，这才是不论谁上台都无法停止输入移民的原因，只有增加移民，增加消费，才能创造工作，增加税收，最后发出福利。本地人一年挣5，6万的有孩家庭实际不缴税，靠他们支撑福利系统那崩溃的更早

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angelvan2012

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发表于 2017-9-18 12:13:02 |只看该作者 微信分享

投资就是自担风险自负盈亏的事。

中新友谊万岁

clam

大天使

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发表于 2017-9-18 11:56:34 |只看该作者 微信分享

投資還要談到人性嗎？樓主真的太高尚了

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天维房产

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发表于 2017-9-18 11:52:43 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2017-9-18 11:06
能拿到4个7的人就不来NZ啦！双向选择，想买个好价也要看看自己值不值，定位不明始终是NZ的大问题 ...

不一定啦

呼啸寒风

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发表于 2017-9-18 11:06:38 |只看该作者 微信分享

LesGay 发表于 2017-9-17 23:40
有道理。所以说移民政策是关键啊。应该要求雅思最低4个7，引入技能认证考试，取消低技能工签 ...

能拿到4个7的人就不来NZ啦！双向选择，想买个好价也要看看自己值不值，定位不明始终是NZ的大问题

中纽风行者

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发表于 2017-9-18 09:42:32 |只看该作者 微信分享

小猛男发表于 2017-9-18 09:18
恭喜第一位蹦出来对号入座的

别乱说，我可没有对号入座。就是对这款病比较好奇。