新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 两个月15万利润的短平快 - 2/2 Selwyn Crescent Forrest ...

查看: 2842|回复: 24

[谈房] 两个月15万利润的短平快 - 2/2 Selwyn Crescent Forrest Hill [复制链接]

lichk1ng

灌水之王

Rank: 12

升级 77.2%

UID: 10009334
热情: 3314
人气: 4569
主题: 88
帖子: 1290
精华: 0
积分: 4658
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-23

电梯直达

楼主

发表于 2017-9-5 17:45:05 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

北岸最顶级校区，6月份70万5000买下的，翻修之后再次上市，感觉上个90万问题不大，这个买家太厉害了

分享0 收藏1

使用道具举报

Aja.Guo

=黄金会员=

Rank: 16

升级 0.32%

UID: 262166
热情: 9528
人气: 10292
主题: 40
帖子: 10145
精华: 0
积分: 15016
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-28

25#分享本帖地址

发表于 2017-10-7 07:27:54 |只看该作者 微信分享

早盯上这盘了经典案例之一

Aja Guo (阿嘉) —“行走在您身边的房产百科全书”Wechat:56897846 M:021 132 9003

使用道具举报

Xcellent

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 10017725
热情: 4352
人气: 5182
主题: 107
帖子: 1109
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-15

24#分享本帖地址

发表于 2017-10-2 09:42:59 |只看该作者 微信分享

89.7，稳稳的

使用道具举报

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

23#分享本帖地址

发表于 2017-9-29 21:54:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

又是北岸 :

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

lichk1ng

灌水之王

Rank: 12

升级 77.2%

UID: 10009334
热情: 3314
人气: 4569
主题: 88
帖子: 1290
精华: 0
积分: 4658
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-23

22#分享本帖地址

发表于 2017-9-29 11:08:27 |只看该作者 微信分享

lavinia 发表于 2017-9-29 10:01
这个房子拍卖卖掉了，有人知道卖了多少吗？关注ing...

应该90多吧

使用道具举报

lavinia

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.96%

UID: 300666
热情: 19184
人气: 21857
主题: 122
帖子: 1805
精华: 10
积分: 21591
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-28

21#分享本帖地址

发表于 2017-9-29 11:01:27 |只看该作者 微信分享

这个房子拍卖卖掉了，有人知道卖了多少吗？关注ing...

使用道具举报

Venox10111

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

20#分享本帖地址

发表于 2017-9-6 11:12:36 |只看该作者 微信分享

70万不是正常市场价格。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

lichk1ng

灌水之王

Rank: 12

升级 77.2%

UID: 10009334
热情: 3314
人气: 4569
主题: 88
帖子: 1290
精华: 0
积分: 4658
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-23

19#分享本帖地址

发表于 2017-9-6 11:08:50 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2017-9-5 18:17
。。。。楼主算利润难道不减去成本的吗？？？

算了，那个位置的新装修的没有非法改建的三房CL无论如何也不可能低于90，估计能卖个93左右扣掉中介装修，赚15不过分

使用道具举报

beck@

=白金会员=

Rank: 17

升级 90.77%

UID: 2713
热情: 21217
人气: 25871
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38154
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

18#分享本帖地址

发表于 2017-9-6 09:08:00 |只看该作者 微信分享

真心便宜~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[img]

[/img]

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.07%

UID: 376663
热情: 19053
人气: 21189
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24414
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

17#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 19:17:08 |只看该作者 微信分享

。。。。楼主算利润难道不减去成本的吗？？？

使用道具举报

天维房产

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

16#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 19:13:29 |只看该作者 微信分享

lavinia 发表于 2017-9-5 18:02
这个房子我们关注过，流拍后屋主要价79万9 后降到75万左右，最后终于70.5万成交。而且两次上市是同一个中介 ...

80平米三房

呵呵

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

我公主我怕谁

大天使

Rank: 14

升级 53.02%

UID: 276344
热情: 8840
人气: 14349
主题: 3
帖子: 2069
精华: 0
积分: 12651
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

15#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 19:09:04 |只看该作者 微信分享

查了一下RELAB ,显示70.5万非市场价转让。。。可能是10楼说的情况。。

使用道具举报

lavinia

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.96%

UID: 300666
热情: 19184
人气: 21857
主题: 122
帖子: 1805
精华: 10
积分: 21591
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-28

14#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 19:02:30 |只看该作者 微信分享

这个房子我们关注过，流拍后屋主要价79万9 后降到75万左右，最后终于70.5万成交。而且两次上市是同一个中介。所以很可能是中介自己的盘。
那个区位，就是个地价。之前房子格局很不行。现在看图片还可以，虽然市场不好，但是好区位房子不会跌。
90W应该没问题。
房子的硬伤是室内面积特别小。。。。80平米。。。三房。。。呵呵

点评

天维房产 80平米三房呵呵详情回复发表于 2017-9-5 19:13:29

1 查看全部评分

天维房产

使用道具举报

lisa80

灌水之王

Rank: 12

升级 12%

UID: 127664
热情: 2429
人气: 3676
主题: 97
帖子: 1125
精华: 0
积分: 3680
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-27

13#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 18:47:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

lisa80 发表于 2017-9-5 17:39
30 sycamore dr, Sunnynook这个房，去年8月98万买的，装修了，申请合法了，今年拍卖流拍了，去了一大堆人， ...

上周日拍的

使用道具举报

lisa80

灌水之王

Rank: 12

升级 12%

UID: 127664
热情: 2429
人气: 3676
主题: 97
帖子: 1125
精华: 0
积分: 3680
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-27

12#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 18:39:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

30 sycamore dr, Sunnynook这个房，去年8月98万买的，装修了，申请合法了，今年拍卖流拍了，去了一大堆人，没人出价，据说房主要160万. 天啦！无语

使用道具举报

天维房产

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

11#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 18:24:25 |只看该作者 微信分享

a872112124 发表于 2017-9-5 17:04
人家可能是朋友赠送，遗产交易，资产抵债什么的，哪有那么多漏！重新装修花10万，中介费3万，贷款保险不 ...

重新装修花10万？

喵喵喵~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

a872112124

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.16%

UID: 371869
热情: 6550
人气: 7535
主题: 26
帖子: 355
精华: 0
积分: 7258
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-18

10#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 18:04:22 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-9-5 16:53
Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

人家可能是朋友赠送，遗产交易，资产抵债什么的，哪有那么多漏！重新装修花10万，中介费3万，贷款保险不算，操心不算，能赚10万算多，能不能卖出去两说。。什么价格卖出去3说。。卖出去交税4说。。

点评

天维房产重新装修花10万？喵喵喵~ 详情回复发表于 2017-9-5 18:24:25

使用道具举报

alvinrun

开国大老

Rank: 10

升级 59.47%

UID: 358588
热情: 1272
人气: 2702
主题: 213
帖子: 1547
精华: 1
积分: 2892
阅读权限: 30
注册时间: 2013-3-22

9#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 18:02:22 |只看该作者 微信分享

遇到专业炒房的你也无可奈何

言必行行必果

使用道具举报

lichk1ng

灌水之王

Rank: 12

升级 77.2%

UID: 10009334
热情: 3314
人气: 4569
主题: 88
帖子: 1290
精华: 0
积分: 4658
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-23

8#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 17:59:57 |只看该作者 微信分享

hkw516 发表于 2017-9-5 16:50
贩毒的利润更高

楼主可以考虑

啥啊要是我买的我还在论坛BB，早就洗干净准备数钱啦

使用道具举报

lichk1ng

灌水之王

Rank: 12

升级 77.2%

UID: 10009334
热情: 3314
人气: 4569
主题: 88
帖子: 1290
精华: 0
积分: 4658
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-23

7#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 17:57:42 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-9-5 16:53
Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

漏，水也漏价格也漏

使用道具举报

小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2017-9-5 17:56:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

天维房产

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

5#分享本帖地址

发表于 2017-9-5 17:53:27 |只看该作者 微信分享

Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49694
人气: 68865
主题: 6
帖子: 29254
精华: 0
积分: 74171
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

地板

发表于 2017-9-5 17:53:12 |只看该作者 微信分享

说一下两个月亏15万的例子吧。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2017-9-5 17:50:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报