工党上台，炒房者的好日子怕是到头了。

longwang

目前，两党相争，工党新党魁，年轻，亲民，深得年轻人喜爱，现在底层百姓民不聊生，这次没啥意外，工党肯定上台。炒房者的好日子怕是要到头了。其实纽西兰不是中国，这里底层大众是大头，所以总是在发展经济和兼顾低层大众间摇摆，这次怕又轮着工党了。因为好多中产也买不起房，付完高昂的房租，也沦为底层了。工党上台肯定会加息的，这不由让我想起06、07年房价翻倍，工党把贷款利息从5%，6%一路升到10%。结果08年房价一下跌了20%。这都是工党的业绩，国家党08年上台，贷款利息一路跌到3%，经济上去了，什么经济说白了就是地产经济。房价翻2倍.纽西兰就是个农业经济，撑不起这个房价的，现在底层百姓民不聊生，这次没啥意外，工党肯定上台。也算个预测吧，供大家讨论。

longwang

Chatbox 发表于 2017-10-24 17:42
实际上中国是国家民主主义，这边是形式民主主义，就是做做民主的样子，再形式化的分配利益。所以这种形式 ...

意思差不多。还是你牛。

Chatbox

longwang 发表于 2017-10-24 17:38
实际上中国是国家资本主义，这边是社会资本主义，就是走走资本主义道路，再社会化均贫富。所以这种自由式资 ...

实际上中国是国家民主主义，这边是形式民主主义，就是做做民主的样子，再野蛮的瓜分利益。所以这种形式民主主义，肯定不如中国的国家民主主义，但更迷惑人。

楼主不要打我，这是习大大说的。

longwang

实际上中国是国家资本主义，这边是社会资本主义，就是走走资本主义道路，再社会化均贫富。所以这种自由式资本主义，肯定不如中国的国家垄断资本主义发展经济快，但更人性。

topsky

象我们老移民谁没2套全资的房子，都不好说是老移民。

longwang

是啊，这波获利离场的，大部分是kiwi，高价卖了Auckland的房，跑去下面小城市潇洒，套出大笔钱消费不说，还把小城市的房价也抄的鸡飞狗跳的，好多出租房都卖给了这些逃出Auckland的自住者。造成出租房短缺，房租涨价，小城的百姓都生活成本暴增。这就是为啥国家党丢了很多乡下的选区。华人很多不过是纸上富贵。整天在这嗷嗷叫的都是最近5年才入市的啃老族，大部分套牢，他们最急。象我们老移民谁没2套全资的房子，都不好说是老移民。

pear

这里大部分都是被金钱冲昏头脑的，信仰真的是一个好东西，可以让人丧失理智。工党和优先党上台的基础就是大部分新西兰劳动人民对高昂的房价不满，房产经济并没有给大部分人带来好处

keepower

原来GFC是Labour的功劳，涨知识了。

longwang

小昕46 发表于 2017-10-22 06:20
我觉得楼主说的没毛病，新政府明显不想让房事太火。只是有房族不爱听罢了…… ...

你是个明白人，好多炒房的都被房子套住了，他们的信仰就是涨涨涨，根本就是失了心智了。市场会给他们教训的。

小昕46

我觉得楼主说的没毛病，新政府明显不想让房事太火。只是有房族不爱听罢了……

longwang

别骗我，我不信，你会贴钱给房客住，还冒着拿不到房租的险。真的，到时买房不如存银行划算。

Mr B Ng

不能抄房就买投资房 放在那边出租 每年卖一栋 细水长流

longwang

预测果然成现实了，接下来，控制移民，涨税，纽币汇率下跌，通货膨胀，储备银行涨息，房价下跌。经济疲软。

longwang

我就不信这帮啃老炒房的能掀起多大的浪，实际左右政局也不是事盖的这帮华人炒房党，自嗨吧。你们。别急了，房地产进入低谷期已成定局。满满熬吧，你们。

RWVL

楼主同学，我敬佩你的愈战愈勇的精神，但是你的帖子需要多做做功课才能经得起大家的讨论：
“”首期那么好攒吗，现在适合华人居住的区都要百八十万了。我算过这基本上就是一个普通工薪，一辈子所能积攒的（除去支出，还得省吃俭用。）就是首付也得攒个5到10年。现在最狂的就是那些拿着啃老来的首付，买了房，又接着投资房...账面富有，却对那些辛勤工作，却因没有首付，而丧失了买房良机的同伴们说：你丫空军，你丫吃软饭的。“

你最好做一下调查，奥克兰还有多少区的房子，60来万就可以买到三房一厅，至少是townhouse了。你都要高大上的，当然要80万。
所以所谓的买不起房子，是一个伪命题。这个概念，每次大选都会拿来抄一遍的。
不过你确实是典型的工党支持者，不做功课，凭感觉判断。

卡车驾照办理

我真不是孙红雷 发表于 2017-9-6 09:21
我觉得不提中产不中产，不提房子不房子，税从哪来，你我他，从劳动人民身上来。富人很大一部分有避税的方 ...

对，想靠福利生存的就是吃软饭的

variable

longwang 发表于 2017-9-6 19:13
首期那么好攒吗，现在适合华人居住的区都要百八十万了。我算过这基本上就是一个普通工薪，一辈子所能积攒的 ...

喔，原來你想要一步登天啊，早說啊，我就不浪費時間跟你說道理了。

longwang

首期那么好攒吗，现在适合华人居住的区都要百八十万了。我算过这基本上就是一个普通工薪，一辈子所能积攒的（除去支出，还得省吃俭用。）就是首付也得攒个5到10年。现在最狂的就是那些拿着啃老来的首付，买了房，又接着投资房...账面富有，却对那些辛勤工作，却因没有首付，而丧失了买房良机的同伴们说：你丫空军，你丫吃软饭的。

天维房产

lichk1ng 发表于 2017-9-6 14:37
吃饭的嘴也*2了。。真的有用吗，晚上再加把劲，吃饭的嘴*3，这辈子都买不了了 ...

并不是~

攒下来的钱也就能*2了

如果不是疯狂用TT或者造宝宝的话~

lichk1ng

天维房产 发表于 2017-9-6 14:28
时薪不到17，可以选择再打一份工（兼职），不过帮助不大

或者提高自己的英语水平，找个工资高点的工作。 ...

吃饭的嘴也*2了。。真的有用吗，晚上再加把劲，吃饭的嘴*3，这辈子都买不了了

天维房产

261874939 发表于 2017-9-6 14:19
房哥 我年收入睡前3w5  不知道能买哪

时薪不到17，可以选择再打一份工（兼职），不过帮助不大

或者提高自己的英语水平，找个工资高点的工作。

如果能吃苦，去做木工什么的也还行~

或者更简单的找个对象，工资就能*2了~

261874939

天维房产 发表于 2017-9-6 12:25
很多中产都买不起房？？？

不是朝九晚五上班就叫中产，也不是看起来人模狗样的就叫中产。。。

房哥 我年收入睡前3w5  不知道能买哪

miles.ming

有海外资金的PR买家这会儿估计也都不会下场买入了，如果工党上台，半年内应该可以看到房价微跌+汇率微跌，叠加之后可能形成双杀，幅度变大。

天维房产

呼啸寒风 发表于 2017-9-6 13:30
人家做的是住CBD10公里范围内大地3房非烂区50万不到的kiwi梦

那只能愿他长梦不会醒咯~

呼啸寒风

天维房产 发表于 2017-9-6 12:25
很多中产都买不起房？？？

不是朝九晚五上班就叫中产，也不是看起来人模狗样的就叫中产。。。

人家做的是住CBD10公里范围内大地3房非烂区50万不到的kiwi梦

天维房产

小猛男 发表于 2017-9-6 12:30
现在10%就能贷款了？
PS: 这套估价貌似70多

一直都能豁免央行的LVR政策。。。只是有一些条件限制而已。。。

https://www.hnzc.co.nz/ways-we-c ... gibility-checklist/

至于估价，我在barfoot搜索房源的时候设置的是价格在60w以内。

昨天房哥在拍卖会错过了一套Newlynn的3房，流拍后开价56.9~