重要事情讲三次：2017年的冬天，Auckland的房市阵阵寒风!Barfoots，REINZ数据也不另外。。。

LYYX

Auckland房市，寒流袭来，要价比五月跌4.7％：https://www.interest.co.nz/prope ... e-aucklands-average


当昨天看到，“New dewelling consents are increasing",而Albany 居然有208栋／套 占整个大Auckland(共885）的23.5％（是否意味今年夏天或明年初－半年后Albany有太多的新房上市?)--https://www.interest.co.nz/prope ... ing-demand-auckland
到时春天，夏天来了，北岸（卖家）还见不到太阳。。。


卖家的冬天，就是买家的春天。。。


PS：1）Barfoots数据，跌，跌，跌！中位价又回到解放前！http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11886141
       2)REINZ数据，真的，真的，真的跌！比一年前还低！http://www.interest.co.nz/proper ... es-and-volumes-fall

V7

axw5102 发表于 2017-7-14 16:14
一年以后你会发现幸亏现在没入市，国际金融的大环境已经改变。一个时代已经结束了以后不会再有这种宽松的 ...

你是不是傻，这段话去年就好多在说了，可是现在怎么样美元现在跌的和屎一样，炒美元的死了好几拨了。

tianyalpangzi

axw5102 发表于 2017-7-14 16:14
一年以后你会发现幸亏现在没入市，国际金融的大环境已经改变。一个时代已经结束了以后不会再有这种宽松的 ...

大环境已经变了。

糖卜唬

axw5102

GoldenRetriever 发表于 2017-7-14 00:14
现在绝对是入市好时机，有钱的话我绝对买买买

一年以后你会发现幸亏现在没入市，国际金融的大环境已经改变。一个时代已经结束了以后不会再有这种宽松的货币环境。资产价格就是货币现象。未来货币会不断紧缩。资产价格就这样一直往下走。现在很多人想象大选以后房价会升就如同当初希望今年四月房子房价会升一样注定会失望，国际上已经没有这种宽松环境了，纽西兰只能跟着国际环境走.  当三月份数据出来时有多少人参与评论，现在六月份数据显示房价跌了你看看还有多少人在参与评论。以后房价会在静悄悄中下跌。美国这次的加息周期并不是追求强势美元，只是恢复正常利率。所以他一定会完成这个周期并按时缩表，因为美元是世界的基础货币，美国打死也不会放弃这个地位。其他国家只能跟着美元走包括。

axw5102

GoldenRetriever 发表于 2017-7-14 00:14
现在绝对是入市好时机，有钱的话我绝对买买买

一年以后你会发现幸亏现在没入市，国际金融的大环境已经改变。一个时代已经结束了以后不会再有这种宽松的货币环境。资产价格就是货币现象。未来货币会不断紧缩。资产价格就这样一直往下走。现在很多人想象大选以后房价会升就如同当初希望今年四月房子房价会升一样注定会失望，国际上已经没有这种宽松环境了，纽西兰只能跟着国际环境走.  当三月份数据出来时有多少人参与评论，现在六月份数据显示房价跌了你看看还有多少人在参与评论。以后房价会在静悄悄中下跌。美国这次的加息周期并不是追求强势美元，只是恢复正常利率。所以他一定会完成这个周期并按时缩表，因为美元是世界的基础货币，美国打死也不会放弃这个地位。其他国家只能跟着美元走包括。

GoldenRetriever

蓝山小野猫 发表于 2017-7-5 16:53
沒有想那麼多。。。

手上有資金就買了。。。

现在绝对是入市好时机，有钱的话我绝对买买买

痛苦并快乐着.

LYYX 发表于 2017-7-13 13:41
REINZ数据，真的，真的，真的跌！"House price index fell by 1% in Auckland and now slightly lower than ...

真的好冷啊。今天超级冷

LYYX

REINZ数据，真的，真的，真的跌！"House price index fell by 1% in Auckland and now slightly lower than it was a year ago":http://www.interest.co.nz/proper ... es-and-volumes-fall

蓝山小野猫

只爱有缘 发表于 2017-7-6 08:15
自住？那么我们是邻居啦

投資。。。

我自住在Howick 。。。

也不遠。。。

只爱有缘

蓝山小野猫 发表于 2017-7-5 16:48
這麼巧 我也是。。。

哈哈。。。

自住？那么我们是邻居啦

蓝山小野猫

老老妖刀 发表于 2017-7-5 13:36
来了就帮忙在分析下移民呗。。。未来移民趋势也影响房价。。。

沒有想那麼多。。。

手上有資金就買了。。。

蓝山小野猫

taomibaobao 发表于 2017-7-5 13:43
蓝猫买佐 边度啊

Highland park同埋 Botany downs。。。

蓝山小野猫

只爱有缘 发表于 2017-7-5 13:38
你买在哪里了?

我是东区HIGHLAND PARK.

這麼巧 我也是。。。

哈哈。。。

taomibaobao

蓝猫买佐 边度啊

只爱有缘

蓝山小野猫 发表于 2017-7-5 12:54
現在入手剛剛好。。。

Yeah。。。

你买在哪里了?

我是东区HIGHLAND PARK.

老老妖刀

蓝山小野猫 发表于 2017-7-5 12:54
現在入手剛剛好。。。

Yeah。。。

来了就帮忙在分析下移民呗。。。未来移民趋势也影响房价。。。

蓝山小野猫

只爱有缘 发表于 2017-7-5 08:02
握手，我也刚入。

現在入手剛剛好。。。

Yeah。。。

蓝山小野猫

masterq 发表于 2017-7-5 08:00
咁即係作假，違反職業操守喎。

哈哈。。。

拔得 無evidance to prove it。。。

所以佢地默認做法啦。。。

LYYX

Barfoots数据，跌，跌，跌！中位价又回到解放前：http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11886141

老老妖刀

tiannz 发表于 2017-7-5 00:17
少数买不起的人可能会有点幸灾乐祸，但是作为华人连自己的房子都买不起也肯定是忧虑的情绪比较多，真正开 ...

同意。。。买不起时都不关心房市！！！涨跌都无关。有一定实力，且赶上房价回调，当然是开心啊，感觉和买打折商品一样。省下的可是真金白银。。。

只爱有缘

蓝山小野猫 发表于 2017-7-4 21:13
在这寒冷的冬天。。。

我还是给奥克兰房事加了柴火。。。

握手，我也刚入。

masterq

蓝山小野猫 发表于 2017-7-5 06:07
個人認為佢係昆你 想push你出高D價。。。

一般見到話有 multiple offer 噶 都walk away。。。

咁即係作假，違反職業操守喎。

            

蓝山小野猫

masterq 发表于 2017-7-4 23:01
唔知係咪真係有multiple offer,我怀疑個佢昆我....

個人認為佢係昆你 想push你出高D價。。。

一般見到話有 multiple offer 噶 都walk away。。。

如果真係有 個價真係會好癲噶。。。

如果無話有 者個屋主心態好高啦 感無謂嘥時間啦。。。

除非你真係好鍾意 如果無係噶 再等等啦。。。

大選前都肯定可以入手噶。。。

10月就有D難。。。

tiannz

nzhell 发表于 2017-7-4 10:33
精辟，买不起的，会在自己的出租屋里电脑前，在每一个房市崩盘的帖子下面开心的回着帖子。 ...

少数买不起的人可能会有点幸灾乐祸，但是作为华人连自己的房子都买不起也肯定是忧虑的情绪比较多，真正开心的是持币观望的人，像我的两个房客他们一直想买房，可是嫌房价太高，但是我发现最近他们的心情大好。

masterq

蓝山小野猫 发表于 2017-7-4 22:47
係噶 如果唔係都唔會一次過打孖上啦。。。

覺得可以傾噶空間好大。。。

唔知係咪真係有multiple offer,我怀疑個佢昆我....


Thank you for your reply. Since my last email, we have received an offer for the property that is being negotiated now. We are hoping to conclude this offer tomorrow but If you wish to make an offer yourself also then you would be in a multiple offer with the current one. I have attached the property file so that you may take a look and Sxxxe can call you tomorrow to discuss your options if you like. Please let me know what you would like to do.

masterq

蓝山小野猫 发表于 2017-7-4 22:47
係噶 如果唔係都唔會一次過打孖上啦。。。

覺得可以傾噶空間好大。。。

問題係個經記唔肯同我遞入去俾屋主，佢話180太低，最少要近二百萬先有得傾，要慢慢磨。

蓝山小野猫

masterq 发表于 2017-7-4 22:44
希望啦，現在應該係趁低吸納的時候。

係噶 如果唔係都唔會一次過打孖上啦。。。

覺得可以傾噶空間好大。。。

同埋選擇噶盤多左好多。。。

之前我個agent都話 我今次拍個家 如果俾著舊年 肯定要多20萬 至少。。。

不過屋主急售等錢洗都係主要原因。。。

所以其實我覺得房市家下可以入噶。。。

masterq

蓝山小野猫 发表于 2017-7-4 22:40
之前都係啦。。。

有間三房噶 睇死個樣 都係80高90低。。。

希望啦，現在應該係趁低吸納的時候。

蓝山小野猫

masterq 发表于 2017-7-4 22:36
車，條死鬼佬都唔酥我。

之前都係啦。。。

有間三房噶 睇死個樣 都係80高90低。。。

係要103 咪等距放下囉。。。

過多兩個星期 咪又係乖乖地過嚟穩翻我。。。

係感噶啦 等下啦。。。

屋主心態都係高噶 俾時間佢睇清過勢 自然就會翻兜翻你噶啦。。。