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[说地] 正在造的房子,现在想把挡土墙往后挪,值得吗? [复制链接]

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发表于 2016-12-5 15:32:39 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
买了套期房,可利用的空地基本上只有房子前面一小部分,后面是个小山丘,房子右边已经是造好有人住的房子了,但是那房子后面比我的房子深个2米吧,如图, . 本来想着房子造好后再考虑怎么弄,开发商一开始说旁边那块地今年都没有计划动,结果这几天开始挖地了,一问他们,他们说如果你要改(挖)retaining wall就要赶紧了,不然以后更难挖。    现在旁边的地已经挖得差不多了,结果两边的地都比我的深...感觉好怪啊。 如果房子后面的挡土墙能往后挪一点,那以后还能弄点地方种种花什么的,大家看看值得吗? 沿着黑线挖,对齐邻居两家。



我也理解开发商是以最低的费用造房子,但毕竟是自己将来要住很久的房子,也希望不要有遗憾= =。

这样子大概会要多少钱呢? 开发商说要我自己找人弄。。。
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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-12-9 18:54:17 |只看该作者 微信分享
改动比新造贵几倍。需要Resource consent 和 Building Consent.
结构工程师

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发表于 2016-12-9 18:50:49 |只看该作者 微信分享
TheReds 发表于 2016-12-9 15:40
开发商就是这样弄的, 我想改,他说设计图已经报备了,只能我自己找人改,他们不改,说旁边那块地他们今 ...

嗯,上面那层种树,也不错的,下面种花种草

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发表于 2016-12-9 17:46:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
TheReds 发表于 2016-12-9 15:40
开发商就是这样弄的, 我想改,他说设计图已经报备了,只能我自己找人改,他们不改,说旁边那块地他们今 ...

他们不是不管是否美观,而是考虑成本收益。。。不是太丑就行,不然弄的太丑卖不掉就傻了。。。你这个他们做的漂亮,成本多几万,卖价如果也高几万,就没有吸引力啦。。。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-12-9 15:40:36 |只看该作者 微信分享
david2011 发表于 2016-12-9 12:27
挡土墙都做好了,房子都盖到这地步,再重做挡土墙,施工空间也很有限,你早干嘛去了?一开始就应该和隔壁邻 ...

开发商就是这样弄的, 我想改,他说设计图已经报备了,只能我自己找人改,他们不改,说旁边那块地他们今年都没打算动,明年再看看,让我不急,结果现在突然就动工了,我问了一下,他说你想改的话就赶紧找人改....

他们就是想以最低的价格造好房子卖出去哎,才不管美不美观....我也只能理解了..看样子 只能做成两层了
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发表于 2016-12-9 13:12:03 |只看该作者 微信分享
david2011 发表于 2016-12-9 11:27
挡土墙都做好了,房子都盖到这地步,再重做挡土墙,施工空间也很有限,你早干嘛去了?一开始就应该和隔壁邻 ...

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发表于 2016-12-9 12:27:45 |只看该作者 微信分享
挡土墙都做好了,房子都盖到这地步,再重做挡土墙,施工空间也很有限,你早干嘛去了?一开始就应该和隔壁邻居的挡土墙对齐啊,一是美观,二也是空间更大!
现在最好的方案,不是推到这个挡土墙重新做,而是保留它,在它的上面往后延展,再做个挡土墙,这样分成两层设计,更加坚固利于挡土,也会形成错落有致的景观效果。

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发表于 2016-12-7 19:03:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
这肯定改不到不然final过不了ccc拿不到因为已经和原本的consent的不一样了,要重新做过申请改图纸

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发表于 2016-12-7 15:10:30 |只看该作者 微信分享
2万估计 而且现在施工有点难了

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发表于 2016-12-6 08:42:51 |只看该作者 微信分享
花个万8千的再做个第二层挡土墙, 跟邻居对齐, 也不错。                 

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发表于 2016-12-6 08:40:30 |只看该作者 微信分享
以后小山坡会开发, 盖房子吧?        

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发表于 2016-12-6 08:39:41 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2016-12-6 08:21
挖了也没用啊,那个土墙还在,大片的阴影,没法利用的。你多出来的地都是靠着坡的没有阳光的地。

做成台阶 ...

同意 , 做成台阶式的, 两层台, 做个garden 也不错。

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发表于 2016-12-6 08:23:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
隔壁挖的多,离坡更近,是没办法吧,不然地不够造现在的房子。你的比他离坡远,好事啊
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-12-6 08:21:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 love_3_month 于 2016-12-6 08:25 编辑

挖了也没用啊,那个土墙还在,大片的阴影,没法利用的。你多出来的地都是靠着坡的没有阳光的地。

做成台阶式的花园比较可行,不挖掉,那个坡上地势高,可能会有点阳光

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发表于 2016-12-6 08:08:20 |只看该作者 微信分享
哇,买这样的房子不怕山体滑坡房子被淹没吗?
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2016-12-6 07:53:46 |只看该作者 微信分享
你可以在上面再做一个小挡土墙,就像错层一样,重新挖工程太浩大了

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发表于 2016-12-5 16:30:44 |只看该作者 微信分享
几万。。。。。。。。搞不好重新申请building  consent?
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2016-12-5 16:26:34 |只看该作者 微信分享
自己弄不会划算。
专业裁缝电话09 5281218 地址:1/286 St Johns Rd周日休息
专业裁缝 精工制作 <<<<点击进入

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发表于 2016-12-5 16:20:03 |只看该作者 微信分享
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发表于 2016-12-5 16:04:13 |只看该作者 微信分享
除非是想扩建房子,不然没必要挖,只要是你的地,做个楼梯上去,在上面用砖铺路做花园也很实用,也可以做的很漂亮,省钱省事。

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发表于 2016-12-5 16:02:15 |只看该作者 微信分享
不符合挡土墙要求,检查不行

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发表于 2016-12-5 15:45:34 |只看该作者 微信分享
friendhappy 发表于 2016-12-5 15:38
这是在哪个区?

惠灵顿。。。
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liduff 发表于 2016-12-5 15:37
值得。 但是要做好滑坡监测

肯定没问题的,因为旁边两家都比我深,我只是想挖到和他们持平的地方。。不然总感觉怪怪的。 但是又要在预算上加好几万,哎。
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地板
发表于 2016-12-5 15:37:34 |只看该作者 微信分享
值得。 但是要做好滑坡监测
第一天,重新再来。

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dangessss 发表于 2016-12-5 15:35
几万块跑不掉了

2万是几万,9万也是几万啊... 那究竟是几万?
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沙发
发表于 2016-12-5 15:35:11 |只看该作者 微信分享
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