[谈房] 3.2M? 这开价就准备让人腰斩砍价的？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-11-29 07:37:43 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

7 St Andrews Way， Albany（Land 681m2,CV:1.675M,Homes估价：3.2M--依据在这？）：http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1211718085.htm

这价开的太离谱了。。。

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jangmingkad

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发表于 2016-12-6 00:00:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

意大利卫浴就值3.2m？你是卖卫浴的中介还是卖房子的中介啊，谁买谁sb

great minds think alike……

tianyalpangzi

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发表于 2016-12-5 23:12:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是忽悠第一次来纽村的土老肥的节奏

包囝の肉肉

长老级

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发表于 2016-12-5 23:09:05 |只看该作者 微信分享

五年前140的package

seakiwi

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发表于 2016-12-4 23:11:48 |只看该作者 微信分享

不管怎么说，3.2m 真心不懂，等看个结果吧。

Ricky@RayWhite

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发表于 2016-12-4 21:34:21 |只看该作者 微信分享

造价4000每平米的房子怎么可能和1500每平米的卖一样的价格。
人家全套厨房从意大利进口花10万和那些包电器2万一套的自然也不一样。
说到底还是一分价钱一分货。
周三2.30pm欢迎各位围观

手机：021-0242 7899 电话，短信，微信都欢迎，全年无休。

Ricky@RayWhite

中级站友

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发表于 2016-12-4 21:22:46 |只看该作者 微信分享

长腿欧巴发表于 2016-12-4 12:55
嗯，这边都曝光了，卖个华人是难了

大家讨论Albany的房价，怎么被你看成曝光了？
那些上亿的名画我也看不懂，但是不影响人家的价值，Kristin周边的房价也是一样的道理。

手机：021-0242 7899 电话，短信，微信都欢迎，全年无休。

长腿欧巴

本站元老

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发表于 2016-12-4 12:55:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ricky@RayWhite 发表于 2016-12-4 09:52
Listing agent闻讯赶来，卖掉以后一定会第一时间向楼主通报成交价格。一个区里有那么几条顶级街很正常。这 ...

嗯，这边都曝光了，卖个华人是难了

Ricky@RayWhite

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发表于 2016-12-4 10:52:31 |只看该作者 微信分享

Listing agent闻讯赶来，卖掉以后一定会第一时间向楼主通报成交价格。一个区里有那么几条顶级街很正常。这个房子的价值对于孩子在Kristin读书，喜欢高尔夫球场的，寻求交通便利的客人来说，肯定与那些非一线海景不买的客人完全不一样。以目前的市场反应来说，俄罗斯买家，韩国买家和中东买家的兴趣都比较大。

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商业地产

老站友

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发表于 2016-12-2 17:36:19 |只看该作者 微信分享

albany开始追赶epsom的节奏，这附近几个小区这一年多卖出的房子一直很高，应该全是华人买家

NAIHarcourts商业地产Broker
E-mail:Jerry.Zheng@naiharcourts.co.nz
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rainme

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发表于 2016-12-1 13:00:28 |只看该作者 微信分享

看黑羊系统说离坟墓和高压线不到800米？

当初有这钱的人难道不讲究这些的吗？

对了估计是国内来的人吧。。。

完美之诺

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发表于 2016-12-1 11:39:40 |只看该作者 微信分享

这价格是不可能卖出去的人家不是傻子

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

feio

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发表于 2016-12-1 11:36:14 |只看该作者 微信分享

房子真好看，只不过坐落在albany所以不值这个价

fewa003

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发表于 2016-11-30 05:42:12 |只看该作者 微信分享

完全看不懂，这里的房价

拉美11年

长老级

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发表于 2016-11-30 03:43:17 |只看该作者 微信分享

请楼主以后及时更新这房子是否销售出去了，

奥克兰16

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发表于 2016-11-29 17:23:44 |只看该作者 微信分享

FCA北岸发表于 2016-11-29 12:10
点评下。
不是，OAKHEAVEN 是 OAK MANOR, 只有20-30套房吧，隔壁是私立学校。
很容易被控盘。曾经炒到过 ...

哦，原来如此。
现在Albany的大地几乎没有了，包括pinehill。
都是些五六百平的，都卖到很贵的价格。
几乎邻居之间，开窗都能握手了

Jacky在奋斗

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发表于 2016-11-29 12:36:33 |只看该作者 微信分享

不慬路过！

kevinakl666

本站元老

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发表于 2016-11-29 12:34:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

kevinakl666 发表于 2016-11-29 11:34
你知道里面有套卖了400多万吗？
这套新房是全水泥外墙的，造价也高！

我也觉得不值，但大把人去抢，300多万不是钱！

kevinakl666

本站元老

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发表于 2016-11-29 12:34:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

FCA北岸发表于 2016-11-29 11:10
点评下。
不是，OAKHEAVEN 是 OAK MANOR, 只有20-30套房吧，隔壁是私立学校。
很容易被控盘。曾经炒到过 ...

你知道里面有套卖了400多万吗？
这套新房是全水泥外墙的，造价也高！

FCA北岸

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发表于 2016-11-29 12:10:36 |只看该作者 微信分享

奥克兰16 发表于 2016-11-29 08:31
这个新小区之前好像是二百五六，现在都三百多了，地还不大。
golf球场旁边oakheaven也都贵，但都是 ...

点评下。
不是，OAKHEAVEN 是 OAK MANOR, 只有20-30套房吧，隔壁是私立学校。
很容易被控盘。曾经炒到过300万，现在最后卖的2-3套在250上下。
地是1千的大地。只有1块建地，被炒了2次，从98炒到130。
不是值这个价，而是只要一套房炒到那个价位，其它房就可以跟上。
因为盘子太小了。
国内新来的土豪刚来不清楚。
一看有这个价成交的，就以为是合理价。