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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 据说北岸最好的区这个盘为何无人抢?

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[谈房] 据说北岸最好的区这个盘为何无人抢? [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-9-29 04:18:09 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由林夕若梦于 2016-9-29 07:50 编辑

请问有谁知道,为什么这个据说最好的北岸的区（小学、初中、高中全是最好的）一个合法自住加收入的盘无人抢？中介让我出offer, 但我觉得这个盘有点怪怪的,这么好的区，不但拍卖150万流拍了,而且在议价期间无人出到理想价位, 现在标价180万，home估价也是180万，为什么无人去抢呢? 是因为市场真的跌了? 还是因为这个盘有这些问题: 1。图纸上有"overflowing泄洪水区"通过院子和紧擦着房子边缘。2。这条街道前半段据说是高密度区,但是这个房和隔壁三个都不是高密度区,由于紧紧靠着政府保留地和高尔夫球场。3。这个房子主人在修理一个外水排水管道，但是在交割前会修好，（什么管道需要那么长时间，难道排水有大问题？）4。这个房子在整条往下走的街道的最低点。5.有个游泳池.

而且，这个房子被划为独幢房子区（还有邻居其他两套房子也是，因为紧紧靠着保留地），整条街上其他房子被划为高密度区，今后这个房子会升值还是贬值？请教高人指点。链接：http://www.realestate.co.nz/2895017

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一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

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驴是念来过倒

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发表于 2016-10-4 22:43:43 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2016-9-29 08:52
对！它确实被被划为独幢房子区（还有邻居其他两套房子也是，因为紧紧靠着保留地），而整条街上其他房子被 ...

很傻，很天真，信中介的话，母猪都会上树。这是不能分割，他们说single 房子物依稀为贵，以后这个房子会升值，买买买。假如这个房子可以地可以分割，他们又会说，这房子有分割潜力，以后这房子也会肯定升值，买买买。更何况180万买一个不能分割的房子，投资肯定是不划算了，只能自助，但是180万太多选择了，又谁会选择有点问题的房子呢,有洪水区的房子呢。而且说学区，现在的房价，能花差不多200万的价钱，买自助房的，不一定考虑校区问题，因为一般情况，这个经济能力，完全可以上私校的。

[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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发表于 2016-10-4 20:23:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该是近city的区，不是北岸最好的区，价格自然不会很高。

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发表于 2016-10-4 19:57:47 |只看该作者 微信分享

北岸最好的区？个人认为是BAY区》》》

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发表于 2016-10-4 18:50:35 |只看该作者 微信分享

游泳池就在邻居窗户下面啊

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发表于 2016-10-2 23:46:41 |只看该作者 微信分享

北岸某个时间段，涨幅最好的区，，

奥德煤气工程公司
Allgood plumbing
专业煤气，水管工程公司。商铺，新房，改建，管道工程。
政府注册，资深团队，ccc 签字权。
Alex:09-6296558,021350898

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发表于 2016-10-2 16:16:41 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2016-9-29 07:43
不是说只要每个月花50 刀化学药品清洁就维护了吗?费用好像也不贵吗.

水费不用钱接雨水？

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发表于 2016-10-1 19:25:12 |只看该作者 微信分享

1.8 选择很多啦，这个真没还出来值这么多。。。而且这照片拍的，越看越旧哇～～～

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发表于 2016-9-30 18:35:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-30 08:55
哇，这个也算是home and “income” 了。。。哈哈

所以说价钱不贵呀。只是我个人觉得也没有多少上升空间。

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发表于 2016-9-30 08:57:59 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-30 08:55
哇，这个也算是home and “income” 了。。。哈哈

还是legal 的

。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2016-9-30 08:55:25 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-30 08:18
以前的鄰居試過, 在st johns park 的golf course.... 打破玻璃的機會低點, 但園裡一年會拾不少golf ball. ...

哇，这个也算是home and “income” 了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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像我这男人

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发表于 2016-9-30 08:48:42 |只看该作者 微信分享

中介需要把房子的优点说出来或许稍微夸大一点都可以接受，但尼玛的这简直就是胡说八道，说明了这中介人品不行，请远离他吧迟早要被坑的。

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发表于 2016-9-30 08:27:51 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-30 08:18
以前的鄰居試過, 在st johns park 的golf course.... 打破玻璃的機會低點, 但園裡一年會拾不少golf ball. ...

如果很高几率，就会拦网了，

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发表于 2016-9-30 08:26:56 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2016-9-30 08:17
可不要小看菜鸟的实力，我们公司去打球，曾经就有人打了CLUB HOUSE玻璃一次，场边HOUSE屋顶一次 ...

恩。

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发表于 2016-9-30 08:18:07 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2016-9-29 14:40
打个比方，要是像我一样水平的菜鸟把球不小心打去你家里，玻璃破了，保险公司不知道保不保？ ...

以前的鄰居試過, 在st johns park 的golf course.... 打破玻璃的機會低點, 但園裡一年會拾不少golf ball... 哈哈.

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发表于 2016-9-30 08:17:06 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-9-30 07:40
不太清楚，这个几率比出门过马路被车撞，和中彩票的几率差不多吧？

可不要小看菜鸟的实力，我们公司去打球，曾经就有人打了CLUB HOUSE玻璃一次，场边HOUSE屋顶一次

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发表于 2016-9-30 07:57:56 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2016-9-29 13:01
标价太高，如果我有180w的购买力的话，会选择在旁边milford买很不错的房子，虽然地可能不会有1300那么大。 ...

同意

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发表于 2016-9-30 07:56:06 |只看该作者 微信分享

原来北岸最好的区是这个，涨姿势了

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发表于 2016-9-30 07:40:16 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2016-9-29 14:40
打个比方，要是像我一样水平的菜鸟把球不小心打去你家里，玻璃破了，保险公司不知道保不保？ ...

不太清楚，这个几率比出门过马路被车撞，和中彩票的几率差不多吧？

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发表于 2016-9-30 07:28:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-29 22:58
LZ这个帖子太伤人。。。哈哈

作为沙发我很自豪

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-30 07:03:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种agents不换不足以平民愤。

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关于你的歌

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-29 23:45:21 |只看该作者 微信分享

原来北岸最好的区是这个，涨姿势了

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

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发表于 2016-9-29 22:58:36 |只看该作者 微信分享

LZ这个帖子太伤人。。。哈哈

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发表于 2016-9-29 21:46:10 |只看该作者 微信分享

工业区Feel啊，如果喜欢的话也不错啊。

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发表于 2016-9-29 20:13:06 |只看该作者 微信分享

最好的区?? LZ新来的吧。
大工业区边上的，这个区完全都是中国人炒起来的。挨着golf地不就等于挨着高速，多吃点儿二氧化碳倒是真的。
除了上高速方便点儿真没好的了。

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发表于 2016-9-29 19:28:06 |只看该作者 微信分享

涨姿势了

qq 2256536282

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发表于 2016-9-29 19:14:29 |只看该作者 微信分享

“Hillcrest-北岸最好的区” 。。。。。 2016 经典语录有了。。。。。

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发表于 2016-9-29 18:32:29 |只看该作者 微信分享

楼主一定是在X群里，那个群主住在Hillcrest，准备把Hillcrest吹成NO1,看来有效，真有人相信

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发表于 2016-9-29 18:11:26 |只看该作者 微信分享

不是所有中介都敢这么胡说八道！

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发表于 2016-9-29 17:55:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

原来北岸最好的区是这个，涨姿势了

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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