居住房房市前景－ 听Ron Hoy Fong说，商业房产买卖－Top Bayleys agent James Chan依然牛！

LYYX

NZ HERALD（的Anne Gibson)很配合猴年的到来，房产版先推出两人：
1）Ron Hoy Fong(该轮到师傅了）：http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11582668
2）Top Bayleys agent James Chan: http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11582669



猴年会是怎样的一年呢？

LYYX

Bearonrun 发表于 2016-2-2 14:36
你称他为师傅。我以为你也师从于 他。

我是说，学生（阿海）上报了，现在该他师傅了。

Bearonrun

LYYX 发表于 2016-2-2 13:13
不！我买第一套投资房时（2003）他的公司应该未成立（2005年？）。

你称他为师傅。我以为你也师从于 他。

LYYX

Bearonrun 发表于 2016-2-2 10:57
请问楼主， 你也是Ron Hoy Fong的学生吗？

不！我买第一套投资房时（2003）他的公司应该未成立（2005年？）。

Bearonrun

请问楼主， 你也是Ron Hoy Fong的学生吗？

NewLynnHse

beawesome 发表于 2016-2-2 09:17
我朋友宁可花15000$去找他学, 不愿意花600$去做builder check. 他首付都是各种借才凑够的.
打散工, 不愿意 ...

哈哈，那些想在短时间内赚很多钱的人最好骗

beawesome

NewLynnHse 发表于 2016-2-1 18:33
不会吧，他们还需要借媒体的力量炒作？不过没事，我们拭目以待，如果到时没有暴涨，看他还怎么在华人界， ...

我朋友宁可花15000$去找他学, 不愿意花600$去做builder check. 他首付都是各种借才凑够的.
打散工, 不愿意找专业工作, 说要做就做老板..
这种人本来就是盲目相信的.

markrey

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-1 23:26
这个不涉及到国内的地下钱庄，看来你不了解新西兰的金融公司的操作模式。 ...

。。。。。

GoToNorthAKL

occc 发表于 2016-2-1 18:12
你不知道地下钱庄去年被抓了多少吗？

当然可以这么搞，不过钱没了就没了 ...

这个不涉及到国内的地下钱庄，看来你不了解新西兰的金融公司的操作模式。

magic

keepower 发表于 2016-2-1 21:55
中国人钱过不来买不了。那印度人，韩国人，菲律宾人，中东人，英国人等等都可以买啊，毕竟净移民数在那里放 ...

其他国家净移民也有买房的。不过现在美国准备剪中国羊毛，扬言人民币3年内贬值40%，想制造恐慌使中国金融危机。看中国这次能不能挺过去了。

keepower

中国人钱过不来买不了。那印度人，韩国人，菲律宾人，中东人，英国人等等都可以买啊，毕竟净移民数在那里放着。最不济后面还有Kiwi和Aussie。只要中国不爆发金融危机，今年个位数增长还是会有的。

clam

這邊的人把nz 看得太重了, 這世界其實很大.... 有錢出來也不一定來nz的....

國內最近也很流行買日本房地產, 門檻更低呢.

magic

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-1 17:39
易如反掌啊，十分钟搞定的事。

去金融公司要个他们提供的国内银行的账号，国内的亲友把人民币存进去，十 ...

中国在进行人民币保卫战，华尔街大举做空人民币。中国哪里能让那么多资金流出。建议跟进最新新闻。

NewLynnHse

iTrade 发表于 2016-2-1 11:27
要是真的话他应该是偷偷的和他的付费学生一起去买房吧? 何必嚷嚷的全世界都知道?

你们以为这个满脸横肉 ...

不会吧，他们还需要借媒体的力量炒作？不过没事，我们拭目以待，如果到时没有暴涨，看他还怎么在华人界，地产界里抬头，还有他的4-500个弟子，尤其是。。。哈哈

occc

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-1 17:39
易如反掌啊，十分钟搞定的事。

去金融公司要个他们提供的国内银行的账号，国内的亲友把人民币存进去，十 ...

你不知道地下钱庄去年被抓了多少吗？

当然可以这么搞，不过钱没了就没了

GoToNorthAKL

occc 发表于 2016-2-1 10:18
那只能说“你朋友”nb啊

要不你也去试试看行不行

易如反掌啊，十分钟搞定的事。

去金融公司要个他们提供的国内银行的账号，国内的亲友把人民币存进去，十分钟后，这面就能得到纽币了。

不是一直这样嘛。

occc

chendalim 发表于 2016-2-1 12:50
要你这么说，那些创业移民和投资移民基本都不会有中国人了

那是去年外汇管制前的事

你有年底到现在办理创业移民和投资移民的数据吗？

subpop

你让房事滑下来，奥克兰这么多无所事事的二流子干什么去

angelvan2012

bighouse 发表于 2016-2-1 13:25
汇丰银行加拿大和美国二月开始停止向以国内收入证明的买房人发放买房贷款了，不知澳新的汇丰银行是否很快跟 ...

纳税不用太担心，不会重复收的。

bighouse

汇丰银行加拿大和美国二月开始停止向以国内收入证明的买房人发放买房贷款了，不知澳新的汇丰银行是否很快跟进，请内部人士透露一下？

另外国内的外汇管制从今年起更进一步，各银行分行的换汇按月限量控制，已经由按人头控制升级为按总量控制，中美金融对决，经济问题上升为政治问题。

17年开始中国跟67个国家包含欧盟多数地区开始共享中国护照人员海外收入信息，澳纽还有日本是从18年开始实行。以后中国护照者在世界各国的工作收入，银行存款，买房收入按照中国的法律是要全球纳税的（双边纳税部分可以免除），挣钱就纳税，不是不做，只是时候不到。

tony99

大家不要争论钱怎么出来的了，网上随便一搜就很多了。。只是比较好奇，真有人用比特币吗？
https://www.zhihu.com/question/21323267

Lease

Lucas他爹 发表于 2016-2-1 11:20
不过新西兰太小了 国内出来几十个亿就能把市场高的天翻地覆。我还是持保守意见。除了国内，还有香港 马来 ...

不要误会， 我是多头。

但我必须客观的来说话。过去几年奥克兰房产牛市与中国资金的大幅入市绝对有直接关系。其他地方的资金， 如你所说的港马新， 肯定也有， 不过与陆客资金相比真的不值一提。

今年奥市房价取决于：正催化剂的供不应求和极低的利率和负催化剂的中国资金大幅减少。我认为正催化剂还是略大于负催化剂， 所以今年房价还会有个位数上涨。

clam

豆腐教當然想漲啦.... slump的話怎收學生呢?