[谈房] 房产买卖三部曲拍卖议价有价 (然后是各种砍价) [复制链接]

ying5327

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 48.67%

UID: 10006802
热情: 266
人气: 320
主题: 21
帖子: 83
精华: 0
积分: 346
阅读权限: 20
注册时间: 2015-9-28

电梯直达

楼主

发表于 2015-10-24 08:48:44 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 ying5327 于 2015-10-24 07:55 编辑

房产买卖三部曲拍卖议价有价 (然后是各种砍价)
中介当然喜欢拍卖了对房东各种忽悠可以把这个房子的价说高了哪个房东不爱听呀说拍卖好这样没有天花板如果有个大傻子来会拍出个天价瞧隔壁那条街卖了多少多少
中介也没有大量的工作可做坐等拍卖如果卖了拿钱走人如果没卖对房东也是一次心理打击然后再跟房东说现在市场不好拍也拍了市场上卖不出去让房东降价你想想如果拍都没拍出去或者没人出价房东的心理预期自然就降了对中介来说拍卖绝对是第一选择
但是记住拍卖只在房市火爆时有用要是房市大部分都拍不出去了谁会去拍呀都先等着先流拍了再说流了再谈价就好谈多了
这个市场上让中介忽悠蒙了的房东多了, 都让中介给忽悠成狮子王了

拍卖不成就是议价了
你跑去看房人家是议价你问中介这房子多钱呀中介给你说你觉着多钱呀然后又是把一堆隔壁前两月卖的最高价告诉你
这个不会持续太久的谁也不会一上来就从天价往上出傻子除外
谁也没有这闲功夫

有价
这个才是房市下一步的走式
忽悠的成分少了自然要明码标价
标高了估计来个看房的都没有房东就要自砍了然后买家也都是带着刀去的这就看大家的武功了
多留心价格很多房子自己标的价降了他也不想告诉你谁愿告诉你这个价水大呀你会在一个下降渠道中迫不及待的买房吗
和前两个月比房子已经降了10-15万这个数不用争辩摸着自己的良心问问就清楚了
相当于坐等两个月多挣了 10-15万

应该看明白下一部该干什么了吧决不出手就一个字等
现在卖不出去的房子越来越多然后就是圣诞到明年三四月份市场上的房子会更多
当然了如果你现在就是看好市场感觉房子还会坐上火箭往上飞那久抓紧买吧不能再等了越等市场上的房子越多现在吃进三千套然后可能房子就又坐上火箭了能飞多久就要看燃料了

买房的朋友们特别是买第一套房的人你的每次出手都是花的自己或父母的血汗钱请认真对待自己的钱尊重自己或父母的血汗
买房时多花个1万 5万 10万, 对中介来说无所谓, 要记住, 那个还贷款的人是你. 8%, 9%的利率也不是发生在上个世纪, 请甚重
希望大家在合适的价格买到合适的房
自己钱特多各种二代的钱来的特容易的本贴不适合你们耽误你们的时间了抱歉

9 查看全部评分