老男人初次出国，来到基督城，求助！

libya

12月7有空房。在riccarton 生活便利，同住的都是工作的人，不互相打擾，整潔乾淨。有興趣可以聯繫  021 662698

Tc1 的房子。治安好。

1977pacmann

本是也想交流一下，并无任何意图，更谈不上攻击，完全是纯好奇而已；如果楼主觉得不舒服，这里道歉了。

在下也曾去过90年代 2000年，2010年的上海，却是找不到上海奥克兰相似之处，所以有点好奇这两个城市相比，是否像大象比小马，毕竟两个城市从人口组成，收入比，文化背景习俗习惯，都是大相径庭；如果说拿奥克兰和澳大利亚的悉尼墨尔本布里斯班美国的纽约洛杉矶一类比，好像相似之处倒是不少，也有可比性。

至于吸烟和肺癌的关系，已经早有公论和定论；我就是随便一比，何况肺癌的原因不只是抽烟一途，既然空气污染是公共的，做饭一类吸入油烟又是偏向女性居多，男女比例并无太大悬殊也是正常。何况1：1的数据，不知楼主从何而来，随便搜了下，男女比例肺癌男女比例中国是2。23：1.http://xmwb.eastday.com/x/node17463/u1a207728.html

还是希望楼主不要在意我的言辞，本身绝无攻击之意，我就是就事论事，随便多说了两句，完全是海外呆傻了，想什么就随便写，还望海涵。

chrise

ptlz_999 发表于 2015-9-12 21:36
你问我答，没有针对什么，原本以为你想就这个话题交流一下。
至于有没有意思，第一次听说之类的，我不知 ...

只能说楼主在奥克兰和惠灵顿呆的时间太短了，没完全体会这两个城市的特色，如果是比建筑，估计再过10年还是像90年代的上海。

1977pacmann

楼上很有意思。第一次听说奥克兰和8 90年代上海做比较的。惠灵顿是奥克兰缩小版的说法也是第一次听说。 rotorua。。硫磺和肺癌有关系吗 吸烟和肺癌倒有关系。

THEGOODGUY

35岁就有代沟了^_^ 心态要向年轻人靠拢呀

楼上有人说的很对 先大致选下租住的方向（比如离工作地点近之类的） 然后去看好的房子附近走走 看看车呀（车的水平 停放位置是在家里还是路边之类的 路边停的多的 自住的人可能较少）花园之类的 心里就有个大致判断了

Jackpot

为啥 一定 要 基督城？

chrise

HK961202 发表于 2015-9-11 12:38
安全不安全是相对而言的，只要装好Alarm,买好保险， 出门时锁好门窗， 都是安全的。
只要是tc1，tc2的地， ...

曾经一个房子被偷过两次，每次都是贼撬锁进来，锁好门窗，有警报器都没用，只要贼盯上你了，都有办法给你偷了，买保险是必须的。警察基本只能起到一个提供报警号方便你向保险公司索赔的作用。

第2次被偷以后就搬家了，搬到新区以后到有好几次忘记关车库门一天都没事发生。

HK961202

“好区”里有烂街，“烂区”里有好街。 只要找对了， 就值了。

HK961202

安全不安全是相对而言的，只要装好Alarm,买好保险， 出门时锁好门窗， 都是安全的。
只要是tc1，tc2的地， 房子有保温层， 全副地，不管房子新旧， 那都是适合投资和自主的。 （不同的预算而已）

chrise

ptlz_999 发表于 2015-9-11 00:21
给几个你心目中认为绝对安全的地方吧！安全第一！

没有绝对安全，只有相对安全，halswell, wigram，hyde park 附近， yaldhurst 新区， 离亚洲超市近，也相对安全。基本找新区的房子都比较安全，那边闲杂人少，住的人一般都是自住，出租也基本只出租给家庭，因为出租的价格高，所以租的起的都是有正常工作比较稳定的家庭，或中高收入群体。这样的小区附近的比较安全。
还有个简单的方法，就是去要租的那条街上转转，看看住家停外面的车都是什么车况，如果很多烂车，破车，脏车，就说明治安好不到哪去。再有就是住家对临街草地花园的整理是否到位，自住人口多的街区，门前草地花园都打理的很整齐漂亮。

chrise

NZyimin_new 发表于 2015-9-10 14:08
什么时候这个区会变成自住区，不是出租区呢？

话说还是有很多人住那里的吧，毕竟在校区呢！ ...

有几条街和小区穿插在这些区里，房价比较高，基本都是自主人口，房价高了自然能限制投资客买来当便宜出租房，就算租也是整租给家庭，很少愿意租给学生的。

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 14:06
投资房看租金的，有人租就可以，很多学生和上班人士必须住那附近方便上学，上班，买东西，背景那附近停车 ...

什么时候这个区会变成自住区，不是出租区呢？

话说还是有很多人住那里的吧，毕竟在校区呢！

chrise

NZyimin_new 发表于 2015-9-10 14:03
你们对住区很有研究啊！

那出租房，买RICCARTON区，不是不好了吗？

投资房看租金的，有人租就可以，很多学生和上班人士必须住那附近方便上学，上班，买东西，背景那附近停车也不容易，如果能找个附近的房子走路骑车上班还是很方便的。只要容易出租，投资效益还不错，当然有人买了房子用来出租。

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:57
学生电器多，一般都是合租，一个房子偷好几台电脑手机笔记本游戏机。。。。 比偷住家有效率，而且出租区 ...

你们对住区很有研究啊！

那出租房，买RICCARTON区，不是不好了吗？

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:57
学生电器多，一般都是合租，一个房子偷好几台电脑手机笔记本游戏机。。。。 比偷住家有效率，而且出租区 ...

没想到贼还挺有经济头脑。

sallycantskate

Asianhead, Ilan, Hornby 治安都不好， 贼多， 小混混多

chrise

NZyimin_new 发表于 2015-9-10 13:44
这个区不是学生多吗？学生没什么钱，怎么还招贼呢！

学生电器多，一般都是合租，一个房子偷好几台电脑手机笔记本游戏机。。。。 比偷住家有效率，而且出租区人员流动大，警惕性小。

还有就是这里贼吃窝边草， 出租区，吸毒人口也多，毒瘾上来了，随便找一家撬了就进去偷了。

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:31
你顾及来的时间短还没碰上, 招牌招賊地区,运气好, 賊隔几个月就来光顾一下
...

这个区不是学生多吗？学生没什么钱，怎么还招贼呢！

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:31
你顾及来的时间短还没碰上, 招牌招賊地区,运气好, 賊隔几个月就来光顾一下
...

有那么厉害啊！

是不是这地方都是租的人，基本不自住呢！

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:35
治安不好的区才便宜不是,好的区的房子大都都是自住,很少出租,上市的房子少.

看楼主过来上学还是工作在什 ...

我一直以为租房的人都喜欢RICCARTON呢！

方便，超市商场，中餐馆。都在那边。

chrise

NZyimin_new 发表于 2015-9-10 13:31
那你说哪个区的房子好出租啊？租给上班族。

治安不好的区才便宜不是,好的区的房子大都都是自住,很少出租,上市的房子少.

看楼主过来上学还是工作在什么地区才好推荐, 他不在林肯上学,我给推荐林肯也不合适不是.

chrise

NZyimin_new 发表于 2015-9-10 13:29
这样啊

门锁着也会有贼么？

你顾及来的时间短还没碰上, 招牌招賊地区,运气好, 賊隔几个月就来光顾一下

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:29
PHILIPPS TOWN, LINWOOD

这是要把人往沟里带啊

那你说哪个区的房子好出租啊？租给上班族。

NZyimin_new

chrise 发表于 2015-9-10 13:29
PHILIPPS TOWN, LINWOOD

这是要把人往沟里带啊

MERIVALE 我也说了啊。 区好，租金贵点。