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[谈房] 请教下我这个房子是不是地基下沉（已经更新图片） [复制链接]

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楼主

发表于 2015-7-27 18:06:55 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 MartinSu 于 2015-7-27 19:51 编辑

这个是客厅和卧室走廊之间的墙，墙根部大概下沉了1-2cm （走近看很明显的）。可以看得出来下沉导致两块木板之间的缝隙变大。
之前的房主应该是很多年前热水炉漏水过，这一片地板都是有水印的（目前是干的，热水炉估计也换了好多年了吧），我猜测是泡水导致地板松软，所以墙体才下沉的。

具体什么原因就不探索了。就是不知道这个对房子整体结构有没有影响，有没有什么隐患？
求高手指点迷津。

跪谢了！！ Orz

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发表于 2015-7-28 20:57:33 |只看该作者 微信分享

MartinSu 发表于 2015-7-28 14:16
佩服阿，果真是这样的，用了工具量了下，真的是那块木板高起来了。
我准备用东西把它磨平（为了不让地 ...

你先试试吧，但可能换地板比磨平还要容易点，效果更好。

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发表于 2015-7-28 15:21:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

买都买了楼主别自己给自己找不安心了看着挺好的

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发表于 2015-7-28 15:16:46 |只看该作者 微信分享

nznets 发表于 2015-7-28 01:37
看图不像下沉，反而像中间的地板因为泡水而发涨，这些刨花板遇水就涨了，可以看出水印比较明显的地方涨得比 ...

佩服阿，果真是这样的，用了工具量了下，真的是那块木板高起来了。
我准备用东西把它磨平（为了不让地板过于变薄，会留一个平坦的斜坡）
这样就不用换地板了，那样太麻烦了。

谢谢了

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发表于 2015-7-28 02:37:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nznets 于 2015-7-28 19:52 编辑

看图不像下沉，反而像中间的地板因为泡水而发涨，这些刨花板遇水就涨了，可以看出水印比较明显的地方涨得比较厉害，后面没水印的地方就没事。这样的话把地板换了就可以了。

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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发表于 2015-7-27 22:38:07 |只看该作者 微信分享

MartinSu 发表于 2015-7-27 19:53
对啊，当时也找了builder做inspection的，没发现问题的。
我是拆掉carpet 准备装地板，才发现的 ...

再找他问啊。。看他怎么说，也是个免费的参考。
管道漏水对地基是会产生影响。
这个地板的裂缝或倾斜是否是下沉引起的，单凭这么几张照片还是看不出来。

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发表于 2015-7-27 21:32:50 |只看该作者 微信分享

每所房子都有地基沉降, 但如果设计合理, 施工严谨, 沉降基本可以忽略. 仅凭这样的图片很难确认具体问题是什么. 建议楼主找个工程师, 或者这方面很有经验的建筑从业者, 到现场看看, 应该就可以了解问题, 并给你建议.

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发表于 2015-7-27 21:23:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是没看出来什么大的问题不知道实地看什么样。怀疑低级下沉的话楼主照照房子外面。

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发表于 2015-7-27 20:53:23 |只看该作者 微信分享

mimisa 发表于 2015-7-27 17:53
LZ新买的房子？

对啊，当时也找了builder做inspection的，没发现问题的。
我是拆掉carpet 准备装地板，才发现的

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发表于 2015-7-27 20:52:40 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-7-27 17:36
没看出来有什么问题

我换了清楚的图片，再瞧下，还是很大的落差的

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发表于 2015-7-27 20:52:00 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2015-7-27 17:25
楼主，我是Structural Engineer。如果你想得话，请把相关图片材料发给我。我可以帮你看看。 ...

谢谢先啊，我更新了照片到帖子里，麻烦您看下，这个图片应该很清晰了

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发表于 2015-7-27 19:40:38 |只看该作者 微信分享

如果因为锅炉漏水就能导致地基下沉的话，那这个房子肯定是纸的，我认为房子绝不会那么娇气，一般的水包括规模不大的洪水，不会导致房子地基下沉，完全不用担心，图片上的缝隙完全在合理范围内。

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LZ新买的房子？

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发表于 2015-7-27 18:36:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-7-27 18:25:58 |只看该作者 微信分享

楼主，我是Structural Engineer。如果你想得话，请把相关图片材料发给我。我可以帮你看看。

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地板

发表于 2015-7-27 18:17:33 |只看该作者 微信分享

不会的。。。。。。。

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板凳

发表于 2015-7-27 18:16:51 |只看该作者 微信分享

小猫发表于 2015-7-27 17:14
你在这是浪费时间问一些不专业的答案。建议还是去花钱找个structural engineer写份报告，给自己个安心，也 ...

这种报告会写到LIM么？

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沙发

发表于 2015-7-27 18:14:36 |只看该作者 微信分享

你在这是浪费时间问一些不专业的答案。建议还是去花钱找个structural engineer写份报告，给自己个安心，也给以后买你房子的人安心。

这里三教九流，啥人都有，有你爱听的，也有你不爱听的，看多了有啥用？

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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