JK总算回应工党的言论了

love_3_month

估计又有的吵了。。。

他的关键看法是，很多华人买家，但大部分是有新西兰身份的移民或者公民。海外买家不是没有，但数量很低。

这和很多指责labour racist的言论不同，那些评论更多的纠结于姓氏是否正确是否种族歧视，40是否准确。

这个言论和一些数据专家，比如统计教授，和一些华裔背景的blogger的反驳比较类似。

等着看戏

mulder82

来自北京 发表于 2015-7-21 13:00
看来Jonh Key 严重食言啊

说到做不到，或者根本就没做。

你要相信政客那就是天上掉馅饼了。

来自北京

linlindu 发表于 2015-7-21 12:52
John Key MP

Leader of the National Party

看来Jonh Key 严重食言啊

说到做不到，或者根本就没做。

linlindu

uk98 发表于 2015-7-21 11:49
你说的这个只是针对投资房的税收。澳洲没有对自住房卖房征税。
但奥克兰房市如果继续爆高，政府最坏打算 ...

John Key MP

Leader of the National Party

20 August 2007John

Over the past few years a consensus has developed in New Zealand.  We are facing a severe home affordability and ownership crisis.  The crisis has reached dangerous levels in recent years and looks set to get worse.

This is an issue that should concern all New Zealanders.  It threatens a fundamental part of our culture, it threatens our communities and, ultimately, it threatens our economy.

The good news is that we can turn the situation around. We can deal with the fundamental issues driving the home affordability crisis.  Not just with rinky-dink schemes, but with sound long-term solutions to an issue that has long-term implications for New Zealand’s economy and society.

National has a plan for doing this and we will be resolute in our commitment to the goal of ensuring more young Kiwis can aspire to buy their own home.

It’s a worthy goal and one I hope you will support us in achieving.  Thank-you.

Ends



Inquiries:  John Key   021 759 005  or  Kevin Taylor  027 600 5619

uk98

大地的心 发表于 2015-7-20 22:58
不清楚你说的个人增值税是不是就是Capital Gains Tax. 如果是的话这个税种在我们的邻居澳大利亚就有。
但 ...

你说的这个只是针对投资房的税收。澳洲没有对自住房卖房征税。
但奥克兰房市如果继续爆高，政府最坏打算是自住房卖房也需要交税，但计算起来很复杂，可能是根据个人工资税务情况以及卖房的价格计算。
2011年John Key就为了征税跟工党吵，当时他还说反对征税。结果今年他国家党10月也开始实行对投资房征卖房税了，这苗头儿以后可能会牵扯自住房卖房都交税。他说话就像泡沫，我当年把选票都投他了，现在看看国家党政策自相矛盾，局势有些混乱。
当然，10月政策执行还是正确的，就是有些晚了，搞的奥克兰房价混乱

hudson

微苦蓝山 发表于 2015-7-21 09:47
很多人都喜欢用 澳洲也禁止外国人买房 澳洲也有资本利得税 房价不是还是照涨 之类的话来证明调控没有用

1 ...

工党其实很聪明，jk也很聪明。

但都不如skykiwi华人聪明。我说的聪明是转移焦点矛盾的聪明，聪明如skykiwi上的既得利益者高呼某某某没用下届投选票给某某，一时多少豪杰啊。

哎妈，不说了，该去工地搬砖了。

微苦蓝山

大地的心 发表于 2015-7-20 22:58
不清楚你说的个人增值税是不是就是Capital Gains Tax. 如果是的话这个税种在我们的邻居澳大利亚就有。
但 ...

很多人都喜欢用 澳洲也禁止外国人买房 澳洲也有资本利得税 房价不是还是照涨 之类的话来证明调控没有用

1 澳洲如果没有这样的政策，房价不知道更要涨到哪个天上去了
2 新西兰如果出台这些政策，房价也许一样会涨，但至少会逐渐稳定一个时期
3 在政治上可以给不满的社会大众一个交代，不要把矛头指向无辜的本地华人
4 在社会公平正义上，更加合理，没有理由房产增值1年20万不需要缴税，辛辛苦苦挣最低工资的反而要缴税 没有理由让本地人和恐怖的海外热钱竞争（其中不知道多少是中国反贪之后逃出来的游资），因为根本不公平，不对等
5 好多投机者、房产中介，既得利益者都在嘲讽，这些政策没有用的啦，吧啦吧啦的，呵呵，没用你们慌什么！

大地的心

uk98 发表于 2015-7-20 12:38
"很多华人买家，但大部分是有新西兰身份的移民或者公民"
其他帖子里已经有人指出了这个隐藏的问题。就是本 ...

不清楚你说的个人增值税是不是就是Capital Gains Tax. 如果是的话这个税种在我们的邻居澳大利亚就有。
但我想你也清楚悉尼和墨尔本的房价。下面摘录了澳洲政府对于CGT的一点解释。
Capital gains tax
A capital gain or capital loss on an asset is the difference between what it cost you and what you receive when you dispose of it.
You pay tax on your capital gains. It forms part of your income tax and is not considered a separate tax – though it's referred to as capital gains tax (CGT).
If you make a capital loss, you can't claim it against income but you can use it to reduce a capital gain in the same income year. And if your capital losses exceed your capital gains in an income year, you can generally carry the loss forward and deduct it against capital gains in future years.
All assets you’ve acquired since tax on capital gains started (on 20 September 1985) are subject to CGT unless specifically excluded.
Most personal assets are exempt from CGT, including your home, car, and most personal use assets, such as furniture. CGT also doesn’t apply to depreciating assets used solely for taxable purposes, such as business equipment or fittings in a rental property.
If you’re an Australian resident, CGT applies to your assets anywhere in the world. Foreign residents make a capital gain or capital loss if a CGT event happens to an asset that is 'taxable Australian property'.

snowgy

鸡这个表态，根本就是不痛不痒。不管当政党还是在野党，代表的都是本地白人利益，关键时刻不可能帮着华人。他这个表态实际还是等于承认了工党对华人买房的判断。海外买还是国内买，不是重点，是华人就可以了

winny

                            {:8_388:}

uk98

是那个新闻上引用经济师的话说的，他说美国还有几个国家曾经施行过，房价打压了50%。咱们自己算算吧，卖200万，交多少税。然后每个有房子的卖房都交，那还搞啥投资呀。自住的卖房都跟着交税

o0Jerry0o

uk98 发表于 2015-7-20 16:21
所以你想想，大家不管什么族裔的，都哄抢房子，价格如果平均200万一套了，政府被逼无奈，突然宣布无论本 ...

你确定出售房产交资本利得税会降房价吗？这样会使得人们更不愿意卖房啊

love_3_month

uk98 发表于 2015-7-20 21:56
不清楚，但昨天就有新闻说，那个经济师5月提出的建议。所以我有房的也不乐观。物极必反就是这种结果呗。 ...

跑个题，说实话如果全体下跌50％对整体经济冲击肯定很大，但对很多房东来说，没那么可怕，只要1.贷款利息不要太高，这个目前可以固定5年，2.租金不断，这个看大环境的人口增长趋势，有这两个在手，如果下跌 50%，就像很多人开玩笑说的，腰斩，白菜价，购入，未必就是坏事。当然只是设想。

walker123

uk98 发表于 2015-7-20 16:21
所以你想想，大家不管什么族裔的，都哄抢房子，价格如果平均200万一套了，政府被逼无奈，突然宣布无论本 ...

同意同意                             

uk98

yangyoung 发表于 2015-7-20 21:40
美国实行过，为什么又不实行了呢？ 只是想问问长长知识。

不清楚，但昨天就有新闻说，那个经济师5月提出的建议。所以我有房的也不乐观。物极必反就是这种结果呗。都投资炒房，结果又都赔，连我们自住房的最后也跟着倒霉

4143920

房价还是不够高 只不过涨的有点快

yangyoung

uk98 发表于 2015-7-20 16:21
所以你想想，大家不管什么族裔的，都哄抢房子，价格如果平均200万一套了，政府被逼无奈，突然宣布无论本 ...

美国实行过，为什么又不实行了呢？ 只是想问问长长知识。

not419

AA马甲AA 发表于 2015-7-20 15:36
搂主话说的太冲了，换句话来说，就拼爹拼家底。国人牛比！！

凡事留一面，事后好相见。谁都没反对你投资 ...

江泽民总书记总早就哼哼教导我们说：”闷声发大财“

来自北京

出台政策管统限制海外资金，打击炒作，这是正道。为什么出政策这么慢，这么不情愿。政客们要回答。

love_3_month

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

我又不纠结于39.5，就算99%也不影响我的判断啊，更不管我有几套房了。。。

love_3_month

uk98 发表于 2015-7-20 16:21
所以你想想，大家不管什么族裔的，都哄抢房子，价格如果平均200万一套了，政府被逼无奈，突然宣布无论本 ...

我认为这是因素之一，没有说这事最大的因素。我指出来不过是因为labour的误导性，把移民和非移民的华人混为一谈。

关键问题是供需问题。这么多人进来，没有新造房子，怎么都是一个涨。和种族无关，也和我是否有房无关。

你说的当然我不愿意看到，不管我有没有房都不愿意。

love_3_month

AA马甲AA 发表于 2015-7-20 15:36
搂主话说的太冲了，换句话来说，就拼爹拼家底。国人牛比！！

凡事留一面，事后好相见。谁都没反对你投资 ...

这不是冲不冲的问题，国家移民政策决定的

投资移民，政策要求你有钱，肯定比普通本地人有钱吧
技术移民，政府要求你有学历，至少本科吧，也高于本地平均水平
家庭团聚，前两年不也要求或者子女工资高或者个人有50万。

那这些人，大部分比本地普通人强，财力上，或者能力上，很正常啊，实事求是而已。

反过来，难道我们愿意政府的移民政策引来大批的财力能力都在新西兰属于中下的移民吗

那既然移民政策是这样的，也确实招来了人，那这些人购房能力强，而成为房价上涨的因素之一，只能说这是移民政策的副产品了。

mulder82

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

我是做地产的，数字确实应该比40%高很多，大多数都是华人炒房，不管是海外还是本地。

感觉很像国内温州炒房团n年前在国内各地炒房，呵呵。

来自北京

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

做为打工一族，Dady &Mumy 型的小投资人，完全支持你的发言。

来自北京

[quote]cityone 发表于 2015-7-20 13:36
没有看到原文，不好两家对比，大多以谣传谣，难辨文字本意。就像中国汉文化，玩的就是玄机。中国人大胜美国 ...[/quo

犀利回复

talkaboutvision

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

强烈支持慢牛

wnin001

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

支持慢牛论。

uk98

love_3_month 发表于 2015-7-20 12:50
你说的没错，这一点肯定普遍存在。
“本地华人拿到新西兰居留权，然后把在中国的大笔资金转到奥克兰搞房 ...

所以你想想，大家不管什么族裔的，都哄抢房子，价格如果平均200万一套了，政府被逼无奈，突然宣布无论本国自住还是投资房，只要出售都交资本增值税，合算吗对我们每个人？这是最担心的。
如果你卖房子400万，你算算需要交多少资本利得增值税啊？
我看那报道说的就是这种方法打压房价，房价可以跌至50%，在美国都曾经施行过。这个经济师已经给新西兰政府提出了这种方案。一旦实行，有房没房都倒霉

NewLynnHse

微苦蓝山 发表于 2015-7-20 14:15
我告诉你，等一切浮出水面后，真正的数字比39.5%更恐怖！欢迎打脸！
到时候别被吓到！
这个行业内的，几乎 ...

真的很想看真相，不知道会不会被公布出来。

AA马甲AA

love_3_month 发表于 2015-7-20 12:50
你说的没错，这一点肯定普遍存在。
“本地华人拿到新西兰居留权，然后把在中国的大笔资金转到奥克兰搞房 ...

搂主话说的太冲了，换句话来说，就拼爹拼家底。国人牛比！！

凡事留一面，事后好相见。谁都没反对你投资买房，但是在言论上别太过，在新西兰毕竟华人只有10%，主流社会是白人，如果中国人都像你这么霸气外漏，你想我们在这会过得舒服吗？你问问你自己，现在的投资房还容易买吗？

回家悄悄地开心数钞票就行了，大家心里都清楚，也别把洋人都当傻子。

我最赞成就是，什么也别说，该买照样买，只要不犯法。

但是对着洋人去说说什么我们国人家里有钱，没办法，这不欠揍吗。。只对事不对人。