听几个在建筑相关行业的人说flatbush 很多私人造的新房质量很差？是真的吗？

honeydarling

说是很多私人开发商都买很便宜的材料 只追求便宜不追求质量，看起来能过关就行了，是这样吗？

gwu

songinator 发表于 2015-7-10 17:08
怪不得附近华人设施和餐厅这么方便    想和洋人一起住可以去tauranga cambridge 房价还便宜 ...

喜欢阿三和闻curry 可以去印度。那里房子更便宜

boris

gwu 发表于 2015-7-10 11:37
Mumbai 和new Delhi.  Fb and papa 没啥分别。。一个新城区一个旧城区。。等新的town center 建完就可以 ...

干脆正式命名：华印新村？

boris

nzsleepless 发表于 2015-7-9 23:52
Fb就象一块臭豆腐，闻起来臭，吃起来香，加上经年累月的臭水卤制浸泡，不由得闻起来越来越臭，吃起来也越来 ...

songinator

gwu 发表于 2015-7-10 11:37
Mumbai 和new Delhi.  Fb and papa 没啥分别。。一个新城区一个旧城区。。等新的town center 建完就可以 ...

怪不得附近华人设施和餐厅这么方便    想和洋人一起住可以去tauranga cambridge 房价还便宜

gwu

songinator 发表于 2015-7-10 09:12
开taxi的都住papatoetoe

Mumbai 和new Delhi.  Fb and papa 没啥分别。。一个新城区一个旧城区。。等新的town center 建完就可以命名China town and  Indian town

qazxsw123

其实哪里都一样，奥克兰圈子就那么大。盖房子的各个区都有工地。其实最可怕的还是北岸都是坡地，坡地的地基水分高到难以想象。房子内部料好料差也就5万左右的事，而且能看出来。至于地基吗

狂风暴雨

这个看着象是逆向的广告贴，还是我想多了

Bearonrun

Flat bush 的普遍建筑质量如何，行内人早有共识。

songinator

gwu 发表于 2015-7-10 08:05
Fb 的卖点就是房大地小新房便宜。非常适合印度和中国人。一个房子可以住三代人。街上停满taxi. 借酱油不用 ...

开taxi的都住papatoetoe

nanjingwy

为什么建筑相关的人这么说？
因为fb的水很深，开发商在哪里都一样，能做利润最大化的最好。人工材料有便宜的，他们一定不用贵的，所以无形见会得罪一批建筑相关业者，黑这里的自然多了。
房子盖好后很多地方你是看不见的，最简单的看看厨房的材料，台面有多大多厚，浴室的浴缸有多大，多比比，还是比较容易看出哪些好哪些不好的。
哪里都有好的，也有不好的房子。

gwu

Fb 的卖点就是房大地小新房便宜。非常适合印度和中国人。一个房子可以住三代人。街上停满taxi. 借酱油不用出门。没有臭豆腐只有curry味道。新town center.

NewLynnHse

songinator 发表于 2015-7-9 21:28
fletcher不是前两个月刚刚爆出concrete出问题么 water cement ratio搞错了

我看懂大师的意思了

fszt

nznets 发表于 2015-7-4 14:28
之前有个2年新的fb房子屋顶塌了，但不代表全部fb的房子都是这样⋯⋯，那个区都有质量差的房子，硬要比较的 ...

这个已经很说明问题了。

nzsleepless

Fb就象一块臭豆腐，闻起来臭，吃起来香，加上经年累月的臭水卤制浸泡，不由得闻起来越来越臭，吃起来也越来越香。

songinator

猩猩都叫兽 发表于 2015-7-9 21:35
还是不够劲爆啊。再说盖房子这么大的工程难免出点问题。非纠结用料真没必要，除非自己当监工。再说商品房 ...

是  要保证质量就自己监工自己选材料  价格和付出的代价就大咯

猩猩都叫兽

songinator 发表于 2015-7-9 21:28
fletcher不是前两个月刚刚爆出concrete出问题么 water cement ratio搞错了

还是不够劲爆啊。再说盖房子这么大的工程难免出点问题。非纠结用料真没必要，除非自己当监工。再说商品房吗，本身是商品，那么自然有好有坏。钱多就买最好的。预算有限又想买最好的本来就在这个世界中不怎么成立。

songinator

猩猩都叫兽 发表于 2015-7-9 21:26
质量好坏大部分人看不出来，而且表面上也很难看出来其实。至于内部的线啊，地基啊什么的也看不到。洋人偷工 ...

fletcher不是前两个月刚刚爆出concrete出问题么 water cement ratio搞错了

猩猩都叫兽

质量好坏大部分人看不出来，而且表面上也很难看出来其实。至于内部的线啊，地基啊什么的也看不到。洋人偷工减料的也不少。真想买到绝对放心的房子，只能自己买地选料自己盖了。至于买现成的，就别太纠结了。那么多人住得都没事偏偏你遇到只能怪自己运气差了。保不准哪天爆出FLETCHER偷工减料的新闻，就象当年三鹿的三聚氢氨呢。

andylie92

flat bush 很好啊

potatoqueen

所以我只买Fletcher造的房子，洋人大公司用的材料就是好，看屋外的塑料排水管就看出来了，洋人的水管塑料特别厚特别硬，FB之前看过一华人造的，那塑料管软软的 一捏都变形。

love_3_month

如果是小开发商或者没有经验的开发商或者自己弄的房子，很多地方考虑不周或者能省则省，最后出现问题的可能性大一些，这个挺符合逻辑的。

fb只是碰巧这种开发商的房子比较集中，同事规模也比较大，所以比较显眼。这些小开发商也去其他区，但这些老区里面新房子少，所以比例不高。同时，在fb也有大公司，也有有经验很负责的小公司，所以不能一概而论。但给人的印象就是这样，这个没办法了。。。。

beck@

JSPMachine 发表于 2015-7-4 16:52
有几个建筑商也是好的，自己监督用好东西做。

求推荐～～～～～～～～～～～～～～

JSPMachine

beck@ 发表于 2015-7-3 20:28
一栋房子钉子可以省下好几百刀。。。。。。。。。。。。

有几个建筑商也是好的，自己监督用好东西做。

nznets

之前有个2年新的fb房子屋顶塌了，但不代表全部fb的房子都是这样⋯⋯，那个区都有质量差的房子，硬要比较的话有些印度人盖的房子那才叫经典。

流落他乡

楼主没事呻吟就罢了,那谁也跟着起哄,我说这世界啥人都有,就不懂为何不能客观点动动脑子才张口.

倒觉得2005年后的房子会不会造工细致点,那时候市场没那么乱,当然,得撇除非人为的不可控因素,比如说没处理的木头,Plaster之类的.

cizzzzk

同一个人 发表于 2015-7-4 07:36
三百平的房子应该是两层的吧？每平方1500的造价就能说质量放心了？这1500每平方你说的是全包吗？ ...

平地的话1500钱是够数了，大包监理还是要辛苦费的吧

微苦蓝山

其实大部分这几年新建的，由华人开发商主导的（对不起事实如此，表喷我）新建房，总体质量都不如80年代中后期之前的，90年代初到2004年有未经处理的木材问题，不讨论
FB只是这类房子相对较多，其他区照样有，甚至有的地区一样很多，所以拿FB单拿出来，是非常不公平的
买房的时候，注意建房年代，最好查到建商是谁，如果能对于那种标准的“低质量房”心中有点大概的数就更好了！

BTW，在FB附近5公里内没有房，所以不是屁股决定的脑袋

ctai010

MR2(SW20) 发表于 2015-7-4 00:30
Dude, I was gonna say something and then I realise that this isn't gonna go anywhere meaningful an ...

"says my issue is not issue any more cause others have the same issue"
that part I agree. But put the problem into context, this is a Auckland (if not NZ) wide problem, buys may want to be very vigilant when buying new house anywhere. And buying from kiwi developer don't eliminate the problem too. I'll go one more step and say even buying from branded, large kiwi developer still doesn't mean there won't be problem with quality.

This topic is debated in length in the past, many, many, many other people made similar conclusion. There is a dude (looks like from the construction industry) commented "Even Remuera have leaky building. And Even FB have responsible and decent developer". Which is exactly my point. Unfortunately I cant find that old topic anymore.   

So, I agree with this statement: "says my issue is not issue any more cause others have the same issue".
So people should keep eyes wide open when buying new house anywhere, include FB.

You could have said that from the start and the discussion can stay perfectly neutral.
There is no need to say people's comment is not objective because they live in the same area.
Following that logic, I can make the same accusation toward you.
Assuming you don't live in FB right? that means you likely own a place elsewhere right?
Hey, your comment purposely biased, you are obviously discriminating agianst FB.
But that would be a very stupid and arrogant thing to say.
I personally judge the value of word by the word itself, but by the person said it.  

sam_sy

Stonefields fletcher 建的房子應該沒問題吧