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[谈房] 这个巿场简直是太疯狂了 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-4-22 15:01:52 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 cuan 于 2015-4-23 09:02 编辑

今上午參加地產公司在城里總部的拍賣，下面链接的一個1960年代的破房子，地积也就675平方米，全幅地, 地势還稍微傾斜。唯一好的就是在北岸有名雙校網(实际上也有几公里远)。

這是一個銀主盤（房主欠银行贷款，未能及時還貸，故銀行接管房產拍賣）。

结果经过20分鐘競拍，從57万起拍，最后竟然拍到100萬！！！银行的保留价也都设在95万.
在场参加竞拍的除了拍賣官外，几乎全是华人。最后也就两组华人在竞拍。這里太多不差錢的主。

奶奶个熊的, 什么都没改动重建，放在那里，就短短7年就比当时市值增值将近3倍！巿场简直是太疯狂了！现在知道房子所在校区的重要性了吧。

http://barfoot.co.nz/541912

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发表于 2015-4-23 10:10:28 |只看该作者 微信分享

08年那个是内部交易吧，28万可能是房子一半的价值，家中的一方卖给另一方，比如离婚等等原因。朋友09年在附近买类似的房子花了50多万。100万forrest hill买个全副地感觉还是可以的。12年的时候都70-80万了。

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发表于 2015-4-23 08:25:02 |只看该作者 微信分享

真是不便宜。。。。够贵的。。

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发表于 2015-4-23 08:07:32 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2015-4-22 15:17
欢迎加入疯人院，楼主新来的，我们都彻底觉得自己正常了

哈哈啊。。。。

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发表于 2015-4-23 01:00:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-22 15:48
"2008年购入，价格为28萬"这个价格肯定不正常，我2007年在附近买个房，应该是48万比较正常。 ...

大家都是高手，看一眼就能看到问题了哈哈，北岸的房子关注的人真多。

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发表于 2015-4-22 19:54:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

这就是目前的市场啊。

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发表于 2015-4-22 19:22:52 |只看该作者 微信分享

就一个字：靠

老九 not for one night only!

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发表于 2015-4-22 19:15:15 |只看该作者 微信分享

08年28万不太可能会市场价格，当年的sunnynook都要40几万的，可能是别的交易方法成交的？！不过现在这个市场就是这样。

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发表于 2015-4-22 18:48:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

不要來買南岸、還好北岸好！100w 買套破房算什麼~

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发表于 2015-4-22 18:48:21 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-4-22 18:46
有点酸

是非常酸啊，买不起了，后悔当初没早点买北岸的房子。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-4-22 18:46:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-4-22 18:29
其实在北岸，任何价格都不算疯狂了。北岸已经快要到不食人间烟火的境界了。 ...

有点酸

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发表于 2015-4-22 18:45:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

买不起北岸就来买南岸吧

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发表于 2015-4-22 18:41:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

果然是神区啊

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发表于 2015-4-22 18:29:49 |只看该作者 微信分享

其实在北岸，任何价格都不算疯狂了。北岸已经快要到不食人间烟火的境界了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2015-4-22 17:25:07 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-4-22 17:14
plaster倒不是（六十年代及七十年代加建）。

我还以为是PLASTER，要真是，肯定卖不到1m, plaster 不知道能卖个什么价格

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-22 17:14:32 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-4-22 16:36
没有可比性吧？12号貌似是crossless 半副地
如果没有搞错，还是问题年代的plaster吧 ...

plaster倒不是（六十年代及七十年代加建）。

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bungyjumping999

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发表于 2015-4-22 17:04:03 |只看该作者 微信分享

i can say the neighbours must be happy this property is sold, no more cars lying around in the garden and spoiling the area.

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发表于 2015-4-22 16:52:49 |只看该作者 微信分享

这个巿场简直是太疯狂了

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发表于 2015-4-22 16:43:39 |只看该作者 微信分享

估计看了当年的28万觉得贵吧。。。。当年的又不是市场价，估计是家里人自己转一转而已。。。

08年又不是没有人买过房子。。。校区里面至少50吧。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2015-4-22 16:42:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-4-22 16:36:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-4-22 16:43 编辑

zsb200 发表于 2015-4-22 16:04
这个房子对面12号昨天提前拍卖，卖了100万。http://www.realestate.co.nz/2524218 各位真觉得100便宜吗？ ...

没有可比性吧？12号貌似是crossless 半副地
如果没有搞错，还是问题年代的plaster吧

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发表于 2015-4-22 16:04:59 |只看该作者 微信分享

很快就跟香港一样了

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-22 16:04:17 |只看该作者 微信分享

这个房子对面12号昨天提前拍卖，卖了100万。http://www.realestate.co.nz/2524218 各位真觉得100便宜吗？

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bungyjumping999

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发表于 2015-4-22 16:02:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2015-4-22 16:05 编辑

$280,000 is non market value, could be transfer between family members, or trust.
the market value in 2008 was about $500k - 550k for this kind of property in forest hill.

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发表于 2015-4-22 16:00:48 |只看该作者 微信分享

上次买卖在property guru上显示: Non-market Level - Non Bonafide, 应该是内部交易

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发表于 2015-4-22 15:54:16 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-22 15:48
"2008年购入，价格为28萬"这个价格肯定不正常，我2007年在附近买个房，应该是48万比较正常。 ...

正不正常就不知道, 但所有的信息都是根据拍卖方提供的文件上写的.

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发表于 2015-4-22 15:50:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

我感兴趣的是2008年花28万怎样买到的？

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发表于 2015-4-22 15:48:37 |只看该作者 微信分享

"2008年购入，价格为28萬"这个价格肯定不正常，我2007年在附近买个房，应该是48万比较正常。

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发表于 2015-4-22 15:44:23 |只看该作者 微信分享

forresthill还能买到100万以下的全副地吗？？？

haha

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发表于 2015-4-22 15:36:53 |只看该作者 微信分享

华人买房钱不是问题刷刷最后竞拍的肯定都是华人

移民搬家打包全包。快递，海运。上海免费取件，联系电话微信13788980949，qq:1633021826

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