TSB推出fix 10年的放贷

萨米

5.89% p.a.
请问这里有人会去fix 10 年吗

waitakere6

不就是亏了点钱吗，投资有风险，这种事很正常，后悔了钱也回不来，有啥好后悔的。况且十年还早，几年之后利率是什么情况还不好说呢。

萨米

现在看看这个帖子，9个月了，fix了的那些人会郁闷吗

Lease

萨米 发表于 2015-2-9 13:53
当然我感觉不准，但是起码银行是算过才作这种promotion的吧。那他们靠什么赚钱。 ...

很简单， 银行目前的融资成本比较低， 比如5%， 他们可以和融资方协商，将总共，比如5个亿固定10年， 他们支付5%的利息，然后把这5个亿以现在5.89%房贷出来，等到这5个亿被贷款客户申请完了， 那么promotion也就结束了， 对于银行而言，只要不出现坏账， 这10年他们赚钱是有保证的。

萨米

Lease 发表于 2015-2-9 12:24
感觉这东西太不可靠了。未来一年怎么样都很难说， 你还能准确感觉未来10年的事？

给你10年固定， 并且利 ...

当然我感觉不准，但是起码银行是算过才作这种promotion的吧。那他们靠什么赚钱。

Lease

萨米 发表于 2015-2-9 12:48
有道理，但是我怎么感觉未来10年利率可能不会到6以上呢。。。

感觉这东西太不可靠了。未来一年怎么样都很难说， 你还能准确感觉未来10年的事？

给你10年固定， 并且利率还不错， 就等于给了你Certainty. 是可靠的Certainty。

该用户已被注册

10年也OK，但是我要5%的现金返还.

萨米

Lease 发表于 2015-2-9 11:24
如果是自住的， 不会。 因为很可能10年内已经还完房贷了。

如果是投资的， 会把其中一部分（比如， 1/4） ...

有道理，但是我怎么感觉未来10年利率可能不会到6以上呢。。。

Lease

如果是自住的， 不会。 因为很可能10年内已经还完房贷了。

如果是投资的， 会把其中一部分（比如， 1/4）去使用这个， 因为10年5.89%真的很便宜， 并且我确定10年内我是不会卖掉投资房的。

Myminimuffin

我不会。10年太久了啊。