我们来聊聊震后基督城的房子

evacyp

最近看了很多房子，感触颇多。
开个帖子大家分享一下吧，各抒已见，友好聊天哦！
各种土豪动辄买房上M的勿喷！

首先，plaster这种材料，震前修的，还有90年代到04左右的，因为漏水隐患，当然是不建议了对吧。
然后，主要想讨论地质和周边其他环境的问题，比如，TC3是不是就一棒子打死完全不能买？还是说应该case by case具体情况具体分析？
另外，hornby因为地质比较好，TC1居多，所以最近很多华人热捧。但是那么多的高压线和工厂区包围着，这些和地质一比真的就不重要了吗？

新人

我只看华人喜欢的几个区，最近几个月似乎不涨了，能见到些性价比不错的房子。

1977pacmann

有的是。。不相上下。 看看犯罪地图一目了然。

p2p

Ray602 发表于 2015-2-8 21:14
是治安很差？还是地质不好？还是别的问题？谢谢啦！

这俩是基督城治安最烂的两个区吧，还有比它们更烂的么？

Ray602

chrise 发表于 2015-2-8 19:48
两个烂区呀 出租房也许可以考虑 自住需要心理很强大

是治安很差？还是地质不好？还是别的问题？谢谢啦！

Ray602

chrise 发表于 2015-2-8 19:48
两个烂区呀 出租房也许可以考虑 自住需要心理很强大

是治安很差？还是地质不好？还是别的问题？谢谢啦！

chrise

两个烂区呀 出租房也许可以考虑 自住需要心理很强大

Ray602

东边的，例如phillpstown 和linwood等。离city挺近，全副地的才30万左右。

1977pacmann

楼上一句东边的区，东边的哪个区。。东边大了，从哪以东？ 范围？三十万买地还是整套房子？

这贴不看了，全是有一搭没一搭。。

Ray602

东边的区是不是很烂？三十万左右就有全副地了。真便宜！

shuang_777

mrlotusbun 发表于 2015-2-2 13:58
买房子要是想写父母的名字需要他们亲自过来签字什么的吗？而且如果他们不在这边居住，这么做会不会很不方便 ...

需要亲自来签字。  或者先用你的名字买，等他们来新西兰去找律师过户。
不在这边住的话确实有不方便之处，不过写好授权书大部分时候还是管用的。

evacyp

mrlotusbun 发表于 2015-2-2 12:58
买房子要是想写父母的名字需要他们亲自过来签字什么的吗？而且如果他们不在这边居住，这么做会不会很不方便 ...

我觉得这个“海外投资房产”要问操作过的朋友了吧，谁有经验的来解答哟

evacyp

1977pacmann 发表于 2015-1-31 11:20
位置问题。

RUSSLEY的问题在于位置和高压线。离高速和高压线近的房子没法买。靠近学校的贵很多。

随便讨论，大杂烩，哈哈。

1977pacmann

位置问题。

RUSSLEY的问题在于位置和高压线。离高速和高压线近的房子没法买。靠近学校的贵很多。

这个帖子是讨论区，还是讨论自住？还是讨论投资啊？

evacyp

新人 发表于 2015-1-30 20:19
freehold full section

对那个区距离avonhesd啊马场啊华城一带啊都还算方便的

新人

无敌的dream 发表于 2015-1-30 21:15
什么叫全幅地啊 那个地面积多少？

freehold full section 600多平方米

无敌的dream

新人 发表于 2015-1-30 20:00
其实个把月前harcourts卖出的russley一套三房全幅地一个浴室二个厕所41.75万我个人觉得挺值得的。因为那块 ...

什么叫全幅地啊 那个地面积多少？

新人

其实个把月前harcourts卖出的russley一套三房全幅地一个浴室二个厕所41.75万我个人觉得挺值得的。因为那块地不是很方正所以价格不高吧。russley小学也算还行，整个区域也安静，相对hornby来说，工厂也远些。反正如果预算是40万的话，真是不错的选择。

blue~c

无敌的dream 发表于 2015-1-27 23:44
TC3的地可以投资 自住 何必呢 只要有保险 投资托妥妥的
hornby地好有什么用 那个区的整体素质、生活水平在 ...

同意，看看邻居啥的，也挺关键的

evacyp

ebullience 发表于 2015-1-29 09:32
哪个区的好坏，我会看周围的环境，房子的建设而去判断。关于楼主说的plaster问题，我倒是觉得这边的房子都 ...

你说的好有见地！所以我比较喜欢那些很nice的老年人要卖房去住老年公寓的那种。比较担忧就是那些长期作为出租屋的房子

evacyp

无敌的dream 发表于 2015-1-29 08:04
哈哈哈 这个。。。你可以去买个彩票了。。。能跟贼碰到一起 吼吼吼~~~

再之，还有以后孩子上学的问题， ...

你说对了，我在看房的时候，时时提醒自己“孟母三迁”的道理

evacyp

一面水镜 发表于 2015-1-29 15:01
Honby 那地方也会有人喜欢？！！ 只能感叹自已欣赏力是否要“与时俱进”了，，，规划差，环境差，教育力低 ...

我也觉得奇怪为什么这么popular……
可能华人比较care地质吧。
虽然我不觉得是县城，但是主要有点介意太多高压线和工厂了

一面水镜

Honby 那地方也会有人喜欢？！！ 只能感叹自已欣赏力是否要“与时俱进”了，，，规划差，环境差，教育力低，整一个国内农村小县城的感觉

ebullience

哪个区的好坏，我会看周围的环境，房子的建设而去判断。关于楼主说的plaster问题，我倒是觉得这边的房子都很娇气，不管哪种材质都有问题存在，何况新西兰的建筑材料就那么几种，华人喜欢plaster，brick之类的，kiwi喜欢cedar等等之类的，日后不维护都会出现问题。如果我买二手房我会看清楚前房东有没有好好维护这个房子，不然以后定是隐患。

Eva2011

Hornby 是一个WorkingClass 的区，居民多为工厂的工人，这儿的岛毛有但不是泛滥的多，如果没有很多Money去抢学区房的话，Hornby是不错的选折。
TC1的地雨天灌水的可能性小，再发生地震时租客要撤的可能性也小。

无敌的dream

evacyp 发表于 2015-1-28 23:57
说得好，之前看过一很好的房子，结果留意到门有被撬过的痕迹。回头一看，邻居毛毛正在他家garden那一人 ...

哈哈哈 这个。。。你可以去买个彩票了。。。能跟贼碰到一起 吼吼吼~~~

再之，还有以后孩子上学的问题，近墨者黑，近朱者赤。还有升级快慢的问题啊。。区不得不称之首选！

evacyp

无敌的dream 发表于 2015-1-27 22:44
TC3的地可以投资 自住 何必呢 只要有保险 投资托妥妥的
hornby地好有什么用 那个区的整体素质、生活水平在 ...

说得好，之前看过一很好的房子，结果留意到门有被撬过的痕迹。回头一看，邻居毛毛正在他家garden那一人多高的玉米和杂草中对我微笑。囧

Philip_J._Fry

evacyp 发表于 2015-1-27 23:26
不少人买房要招房客，那么好出租是不是也可以算成不少人心里的好房标准之一？ ...

有道理。                     

无敌的dream

TC3的地可以投资 自住 何必呢 只要有保险 投资托妥妥的
hornby地好有什么用 那个区的整体素质、生活水平在那里摆着呢 反正个人觉得 即使我的房子差 也要住到不能太差的区吧 这跟邻居相处啊 贫富差异啊 以后都有帮助
每个小区一转 除了看房子 随便看一下garden就豁然开朗了 啥都不收拾的 一群出租户在那里住着 这样的人做邻居 你愿意么 LZ怎么看