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[民事] 租房问题 [复制链接]

Eveee

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-26 14:25:57 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

前房东随意进我们的房间，还曾经让我们搬出她的房子，而且我们说好整组一栋房子，但她私自把楼下租给她的侄女，还让我们包水电网。并且她侄女经常半夜出去，我们楼下就是车库，特别影响我们睡觉。所以合约没到期我们就搬出来了，我们是在俩周之前告诉她的，并且也有帮她找租客。可现在她不光不返我们的押金还管我们要俩周房租，她说因为她下一个租客是在我们离开后5周才搬进来的。
现在还要告我们，合约是中文的，没有写违约金，而且只有一份。不知合不合法，我们可以要回违约金和决绝交那俩周房租吗？
谢谢大家帮忙。

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realist

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发表于 2014-12-9 22:46:34 |只看该作者 微信分享

是夜，夹着手中的烟，拧足于窗边，透过杯中浓浓的咖啡的香气。凝望窗外的景色，春雨缠绵，听着醉人的乐声。收回望向窗外的视线，停留在这红尘滚滚之中。。。。。。

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灰色夜宵

SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-26 18:18:59 |只看该作者 微信分享

Eveee 发表于 2014-11-26 16:04
我和我男朋友，还有我同学，还有一对房客，他们都听见她要返我们押金

那你就可以去tribunal 要求押金返还

莫忘初心。

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Eveee

长老级

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发表于 2014-11-26 17:04:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

我和我男朋友，还有我同学，还有一对房客，他们都听见她要返我们押金

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灰色夜宵

SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-26 16:26:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由灰色夜宵于 2014-11-26 15:27 编辑

Eveee 发表于 2014-11-26 14:13
我同学，当时和我们住在一起，他可以吗？

可以还有你说我们除了你还有谁
总结一下本来你没到期就搬出来对方是可以扣你钱的
但是如果对方同意过了就不一样了对方同意的时候如果没说扣钱就不能事后扣你
只要这一点法官取信了基本问题就不大了

莫忘初心。

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oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2014-11-26 15:19:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Eveee

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发表于 2014-11-26 15:13:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我同学，当时和我们住在一起，他可以吗？

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灰色夜宵

SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-26 15:09:04 |只看该作者 微信分享

Eveee 发表于 2014-11-26 14:01
房东同意了，还说我们走的那天反押金

你能否证明有证人电邮什么的不

莫忘初心。

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Eveee

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发表于 2014-11-26 15:01:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

房东同意了，还说我们走的那天反押金

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ROYO

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发表于 2014-11-26 15:00:42 |只看该作者 微信分享

1. 口头合约也是成立的，但最好是有短信之类的书面证据
2. 如果你在没有经过房东同意就自己决定提前搬出，那是要付房租的（一直付到新房客入住为止）。
3. 如果你们付房租付到新房客入住为止，房子也没有什么损坏的话，房东是应该退回押金的。

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louisxiang

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发表于 2014-11-26 14:51:19 |只看该作者 微信分享

碰到无赖要用无赖的手段，不能讲道理的！

每个人都是在和自己赛跑！

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灰色夜宵

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发表于 2014-11-26 14:48:00 |只看该作者 微信分享

主要在于你离开房东是否同意了
如果同意了你能证明不
如果可以那你能要回钱

莫忘初心。

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Eveee

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地板

发表于 2014-11-26 14:46:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

合同里没有写，就写了租期，和保护室内东西什么的

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oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-11-26 14:45:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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