大家觉得sunnynook怎么样？

CTC

最近一直看房，经过反复比较，最后确定sunnynook，想上路和大家讨论一下，个人感觉sunnynook综合看来还可以，离市区近些，也有校区，地段配套也还行，有超市，有饭店，缺点是sunnynook房子都好像旧了点。但价格上要比forrest hill， milford便宜不少，但离forrest hill，milford都不远，大家怎么看，一起讨论一下。

兔宝宝快快长大

这个区神一样的，这个月光萝卜头就出来好几套100多万的了。而且最新的cv都是才70万出头。

CTC

ding~~~~~~~~~~~~~

CTC

ding~~~~~~~~~~~~~

auckland.clark

Sunnynook有一个房子，610的地，5房2卫单车库，地势很低，老房子，已经卖107万了。

@Hongyan

skydog 发表于 2014-10-30 21:57
？？？比什麼？我的意思sunnynook還能繼續漲，買下裝修一下就變鳳凰了。

我觉得这个要看周围几个凤凰区的涨势来决定.现在SUNNYNOOK的很多重新装修的房子也开始接近百万了,上周一个5房(17 Sequoia Pl, Sunnynook)的也过百了.不过还是很多全副地的校区房在可承受范围内.

@Hongyan

kaiser2006 发表于 2014-10-30 21:34
不能这么比。性价比高。银子有限，需要学区，生活方便，Sunnynook是不二选择。价格低是因为这里历史上是工 ...

同意!

kaiser2006

skydog 发表于 2014-10-30 21:07
如果takapuna是鳳凰，sunnynook就是山雞。

不能这么比。性价比高。银子有限，需要学区，生活方便，Sunnynook是不二选择。价格低是因为这里历史上是工薪族的街区，大房子少，建筑材料等不够好。

CTC

@Hongyan 发表于 2014-10-28 19:54
北岸3B区,BEACH HAVEN,BIRKDALE,BAYVIEW,有需要联系我,我们公司大量房源在那几个区

sunnynook在北岸算什么等级？呵呵

@Hongyan

CTC 发表于 2014-10-24 18:37
现在55万左右的价格想在奥克兰买个半腹地的房子，可以买在哪个版块？（最好是北岸）

北岸3B区,BEACH HAVEN,BIRKDALE,BAYVIEW,有需要联系我,我们公司大量房源在那几个区

宝丁

egoto 发表于 2014-10-24 14:14
淡？  4 Cassia Place, Sunnynook   SOLD $958,000 ，140平的室内  609平的地，去年10月份765000买的， ...

我记得去年是七十九万五买的。

裤衩不卖

3B 区     字数

CTC

ding~~~~~~

CTC

现在55万左右的价格想在奥克兰买个半腹地的房子，可以买在哪个版块？（最好是北岸）

egoto

CTC 发表于 2014-10-24 13:47
最近房地产市场好像有点淡

淡？  4 Cassia Place, Sunnynook   SOLD $958,000 ，140平的室内  609平的地，去年10月份765000买的，这叫淡吗？

CTC

最近房地产市场好像有点淡

CTC

ding~~~~~~~~~~~~~~

CTC

WEIB 发表于 2014-10-21 00:30
也可以考虑 unsworth heights和totara vale

这两个地方主要没有校区！ sunnynook之所以卖的高，校区是很大因素！

WEIB

也可以考虑 unsworth heights和totara vale

hww851611

CTC 发表于 2014-10-20 18:09
那forrest hill是不是都上百万了！

如果现在类似 的房子全幅地在  forrest hill， 超过100有很大可能，谁也不知道之后的市场怎样。forrest hill 有个盘房子有个盘大概就要超过100. 600多的全幅地。

hww851611

兔宝宝快快长大 发表于 2014-10-20 18:04
貌似几个月前sunnynook 3房,100平就卖了91万了。600左右的地

是的，你说的是This light filled 1970's house is situated in the popular Sunnynook area and zoned for Westlake Boys and Girls High Schools. It offers 3 large bedrooms and 2 bathrooms (including a master ensuite), plus a huge freestanding double garage. A recent renovation has transformed it into a high standard modern residence. Ceilings and most of the exterior walls have been insulated. Kitchen and the bathrooms are all brand new. The current owner even added three double glazed sliding doors to enhance indoor/outdoor flow.

是的，你说的是8Kerria Pl，607的地。
房子与房子不同。
91 万的房子是新装修， 屋顶和部分墙壁有再加保温绵，全新厨房和卫浴，还有主任套房，玻璃门都换成双层的。延伸了80 平 室外平台（有顶），总体来说专修比较高级。
92.5万的房子没有新装修，厨房还是一般基本的（standards），3房，地毯没换，没有主人套房。楼上3房share一套卫浴的老式房子。
房子不同，只能说，如果房子装修的如8 kerria Pl, 有个合法的主人套房，这套房子装修过的肯定要卖超过100.

hww851611

CTC 发表于 2014-10-20 17:59
92.5w, 夸张了吧！ sunnynook潜力还是可以的啊。

拍卖的结果，一个中国人和一个韩国人抢，我们估计85-89 就到卖家的心里价位了。那同事有28年的经验，是listing sale. 现在我们一起做，找华人的房源。

CTC

兔宝宝快快长大 发表于 2014-10-20 18:04
貌似几个月前sunnynook 3房,100平就卖了91万了。600左右的地

那forrest hill是不是都上百万了！

兔宝宝快快长大

CTC 发表于 2014-10-20 17:59
92.5w, 夸张了吧！ sunnynook潜力还是可以的啊。

貌似几个月前sunnynook 3房,100平就卖了91万了。600左右的地

CTC

hww851611 发表于 2014-10-20 15:05
最新消息， sunny nook 3房加rumpus222平的2层房子，底层是砖瓦，2层是纤维水泥，600多的地，房子屋况一般， ...

92.5w, 夸张了吧！ sunnynook潜力还是可以的啊。

hww851611

最新消息， sunny nook 3房加rumpus222平的2层房子，底层是砖瓦，2层是纤维水泥，600多的地，房子屋况一般，屋主住了38年。上周6卖了92万5. 具上次我们盘600多的全副地的破房子卖了73.6 万 ... 又一次刷新了房价。

CTC

sunnynook最近卖的几套房好像都在80万左右了，还是在涨啊！

LYYX

hww851611 发表于 2014-10-15 19:30
其实本人就是在sunnynook harcourts 上班的。这区最近很活跃。我们盘上周600多的全副地的破房子卖了73.6 万 ...

你讲的应是这盘：http://www.realestate.co.nz/2397921

发挥到极致，这房可自住+收租---很不错的盘！就是两房的是否有CCC？