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[谈房] 新房子的好处 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-7-3 08:08:22 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

老房子质量相对比较可靠，但新房子至少有一个好处，保温做的比较好，老房子即使全换保温棉了也比不上

这两天外面很冷，早上起来楼下客厅什么取暖都没开也有15-16度，以前住老房子5-6度的时候都有。。。

还有啥。。。。很多老房子有异味，不过地毯家具全换了会好很多。有些的是地毯下面的木头的味道，稍微麻烦点

还有神马大家补充。。。

不过遇到了漏水房就啥优点不用考虑了。。。。

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发表于 2014-7-26 18:13:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-7-26 07:49
那卧室客厅也能每个角落都有阳光吗，现在这种天在奥克兰都可以不用取暖设施吗？

如果这样你的房子真心 ...

我的三个卧室都在西方一间，北方两间！客厅东北南三面窗户，早上客厅餐厅满满的太阳！洗衣房西和南两面落地窗，夏天下午有太阳，就厨房没有阳光了

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发表于 2014-7-26 07:49:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

小向发表于 2014-7-25 21:45
我住40年的老房大地，garden实在舒服极了！每个隐私的角落都有阳光，喜欢老房！有个性！

那卧室客厅也能每个角落都有阳光吗，现在这种天在奥克兰都可以不用取暖设施吗？

如果这样你的房子真心不错，囊括了新房老房双方的优点

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-7-25 21:45:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

我住40年的老房大地，garden实在舒服极了！每个隐私的角落都有阳光，喜欢老房！有个性！

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发表于 2014-7-6 20:17:05 |只看该作者 微信分享

myshed 发表于 2014-7-4 08:38
新房子住的舒服老房子会升值快但升值的差价那块就是个人享受了自己住舒服了更有动力工作挣钱了其实最后 ...

同理，我就买的新房

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发表于 2014-7-6 17:32:51 |只看该作者 微信分享

新房子的格局比较合理

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myshed myshed 当前离线 UID 44034 热情 847 人气 2475 主题 77 帖子 1693 精华 0 积分 2623 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 7702 小时注册时间 2005-7-27 阅读权限 0 最后登录 2017-5-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 44034 热情 847 人气 2475 主题 77 帖子 1693 精华 0 积分 2623 阅读权限 0 注册时间 2005-7-27 串个门加好友打招呼发消息	43#分享本帖地址发表于 2014-7-4 08:38:41 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-7-4 07:28:32 |只看该作者 微信分享

新房子冬天暖和。。布局合理，洗手间多生活方便。but 买不起

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发表于 2014-7-3 23:47:38 |只看该作者 微信分享

新房子到了冬天确实是温暖舒服，老房子夏天凉快舒服

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发表于 2014-7-3 23:15:55 |只看该作者 微信分享

流落他乡发表于 2014-7-3 22:52
最好可以在Mt Eden之类的地段找到一家地大但房子老得掉渣的,买下直接把房子炸了,重新建一个.
新房好地段.

起码200w, 准备好250-300w 资本，然后，你觉得到时卖得掉不

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-7-3 22:52:42 |只看该作者 微信分享

最好可以在Mt Eden之类的地段找到一家地大但房子老得掉渣的,买下直接把房子炸了,重新建一个.
新房好地段.

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发表于 2014-7-3 21:32:25 |只看该作者 微信分享

新比旧好。新技术，新工艺，新材料，新设计都是在旧的基础上改进的。只是地太小了。

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发表于 2014-7-3 20:41:50 |只看该作者 微信分享

10年没开过heater的飘过

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发表于 2014-7-3 20:40:22 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2014-7-3 13:32
新房好在还有保修，在开发商还没来及倒闭之前还能捞着保修

保修还是不捞好过捞啊，捞过一次，心理总会担心。最好一直没问题下去。

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发表于 2014-7-3 20:35:50 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-7-3 19:54
冷不冷？

有heater 还好，不开的话冷！

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发表于 2014-7-3 20:07:56 |只看该作者 微信分享

plaster 当年也是当做新材料用的，plaster的房子当年也是按新房价卖的。。。。

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发表于 2014-7-3 19:54:57 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-7-3 14:41
从没住过新房，住过100年的现在住50年的，羡慕住新房的。。

冷不冷？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2014-7-3 19:10:24 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2014-7-3 13:52
建筑技术在改进，肯定是越新越好了，事物发展的规律吗。我想如果钱足够的话，80%以上的会选择新房吧。即使选 ...

没错。。。。。。

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发表于 2014-7-3 18:56:33 |只看该作者 微信分享

新房有折旧空间。这个空间你可以当做是享受的价值。

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发表于 2014-7-3 14:41:21 |只看该作者 微信分享

从没住过新房，住过100年的现在住50年的，羡慕住新房的。。

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发表于 2014-7-3 14:39:26 |只看该作者 微信分享

换了新房，今年冬天还没开过暖气呢

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发表于 2014-7-3 14:13:05 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2014-7-3 13:52
建筑技术在改进，肯定是越新越好了，事物发展的规律吗。我想如果钱足够的话，80%以上的会选择新房吧。即使选 ...

没错，关键是钱。。。

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发表于 2014-7-3 13:56:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

新房装修材料有化学残余不是很喜欢，几年新的房很好...

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猩猩都叫兽

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发表于 2014-7-3 13:52:19 |只看该作者 微信分享

建筑技术在改进，肯定是越新越好了，事物发展的规律吗。我想如果钱足够的话，80%以上的会选择新房吧。即使选择的是老房，只要钱够还是有很大可能把老房子推了盖新的。关键还是钱的问题。新的要是比旧得差不符合大自然规律啊。有人觉得老房子质量好，还是回到钱上了又，如果不差钱照样可以用最好的料盖属于自己的房子。钱钱钱！！！大家多挣钱才是关键啊！！！

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发表于 2014-7-3 13:47:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴士底狱发表于 2014-7-3 12:44
温度也不至于差十几度吧，外面的最低温度都没有5-6，LZ夸张了！

新房子偷工减料很厉害，尤其是华人开发商 ...

昨天外面真的挺冷的

最好的办法是大家报报家里的温度来比较一下。以前住的房子屋顶地板有保温棉，墙壁没有，冬天早上真的很冷啊啊啊。。。

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2014-7-3 13:32:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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骆驼骑羊驼

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发表于 2014-7-3 13:03:28 |只看该作者 微信分享

巴士底狱发表于 2014-7-3 12:44
温度也不至于差十几度吧，外面的最低温度都没有5-6，LZ夸张了！

新房子偷工减料很厉害，尤其是华人开发商 ...

LS 是已经好几年没在奥克兰生活了吗？前者说的那些区如果还有100万的像样的房子我想都不想就会拿下，后者ALBANY那边好像除了TOWNHOUSE早就没有这个价了吧

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发表于 2014-7-3 12:44:41 |只看该作者 微信分享

温度也不至于差十几度吧，外面的最低温度都没有5-6，LZ夸张了！

新房子偷工减料很厉害，尤其是华人开发商建筑商，在某某新房成堆的区......

中区的老房mt.eden, parnell, ponsonby, herne bay 80%都是老房，可房价早就上百万了；可新区的新房，比如albany仅仅止步在八九十万

除非自己开发自己住的新房

I cannot freak, smile, love you any more......

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发表于 2014-7-3 12:35:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-3 11:48
问题是你的budget 是固定的，如果unlimited budget, 绝对新房，没得说

一样的啊，预算一样的话，就要放弃点东西，舒适vs其他

我的意思是至少比较相似区啦

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-7-3 11:51:41 |只看该作者 微信分享

看楼主的标题，
如果只说房子，不说地，假设质量标准都一样，结构也不考虑因为每个人喜欢的不一样。

理论上当然是 2008年新标准盖出来的房子更加保温，防潮，技术更进一步啊。

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