Torbay区怎样

hjwwj1987

最近在关注这个区，现在发现在房市放缓的现在，这个区反而有点稳步上涨的感觉，是受到long bay开发的影响吗？之前这个区多数都是流拍，现在多数都能卖掉。之前这个区价格便宜的，现在价格不便宜也不贵了。感觉它在悄悄的涨......

ATAE

hjwwj1987 发表于 2013-11-28 13:06
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665606282.htm

http://www.barfoot.co.nz/509387

Rock Isle Rd, Torbay 这条街附件的海景房是torbay的脸面 Cliff Road有很多房子是看不到Rangitoto 岛的, 而Rock Isle Rd很多房子可以清楚的看到Rangitoto岛全貌,早上起床以后,拉开窗帘, 一看望过去,Rangitoto岛就像一副画一样嵌在你的卧室的玻璃上, 给你至尊震撼的感受. 那边周围半幅地都是80万+， 15 waiake road, Torbay就在附近,1个月前成交的, CV 75, 5个洋人抢,最后142.5万成交.

hjwwj1987

ATAE 发表于 2013-11-28 13:43
买torbay要买海景房啊...比如这个http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auc ...

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665606282.htm

http://www.barfoot.co.nz/509387


这套赞啊！

ATAE

hjwwj1987 发表于 2013-11-28 12:31
最近在关注这个区，现在发现在房市放缓的现在，这个区反而上涨，是受到long bay的影响吗？之前这个区多数都 ...

买torbay要买海景房啊...比如这个http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-668072717.htm

hjwwj1987

最近在关注这个区，现在发现在房市放缓的现在，这个区反而上涨，是受到long bay的影响吗？之前这个区多数都是流拍，现在多数都能卖掉。价格不便宜，也不贵

hjwwj1987

thank you all

northshore2013

眨眼小星星 发表于 2013-11-13 19:12
请问，Torbay那几条街有土地滑坡的问题呢？

抱歉，具体的情况记不清了，几年前在North Shore Times登过。估计council会有相关信息。

ATAE

hjwwj1987 发表于 2013-11-15 16:30
这区5房3卫地小，一般什么价

75-85万吧，屋况还行的话

hjwwj1987

我真不是孙红雷 发表于 2013-11-13 00:59
这个我是将信将疑，其实我有60%还是信的。因为那边房子真心是不贵，最近市场淡下来点，4房2卫我也查到有5 ...

这区5房3卫地小，一般什么价

zhang168

蓝山居士 发表于 2013-11-8 14:14
相当不错的地方,我在torbay住了3年多了,学校没得说,去browns bay 商圈就2分钟, 有整个bay区最好吃的中餐馆“ ...

哪是BAY区很少有中餐。最好或者最差都全包了吧，，，，，，，，，，

眨眼小星星

northshore2013 发表于 2013-11-8 17:42
另外有几条街需要注意，有土地滑坡的问题，上过报纸。总之，便宜莫贪。

请问，Torbay那几条街有土地滑坡的问题呢？

肉肉妈

stonecold 发表于 2013-11-13 11:56
请问淹水的zone在哪里？？

torbay很多，因为溪流沟渠多，康扫一查就知道了。我也说不清。问new lynn house大老鼠他刚学会查。

stonecold

肉肉妈 发表于 2013-11-12 23:56
不可能吧,价格完全不对?难道是私卖?或是有隐情?
这个区我盯了有几个月了,每个月就那么几栋而已不多应该 ...

请问淹水的zone在哪里？？

xpd2000

肉肉妈 发表于 2013-11-12 22:56
不可能吧,价格完全不对?难道是私卖?或是有隐情?
这个区我盯了有几个月了,每个月就那么几栋而已不多应该 ...

半幅地56～57万的还是有的，不过瞬间就卖掉了

liti017

sweet_dude 发表于 2013-11-12 23:40
朋友早上7点出门到了new market9:30

我通常七点半oteha valley上高速，没有特殊情况八点左右到mt albert那里。最堵一次45分钟

我真不是孙红雷

肉肉妈 发表于 2013-11-12 23:15
3房全幅近期有几个60万以下的,可是那些房子.......不用说太多都能猜到
新鲜超市同志说的是刚刚买的,你那 ...

131 Stredwick Drive, Torbay, Auckland
Date sold: 09/05/2013
Beds: 5 : 170 m2 : 1047 m2
Sale price: $590,000 Capital Value: $475,000
Property type: Residential-Dwelling-1980's Wall construction: Weatherboard
Building age: 1985 Roof construction: Tile Profile


126 Weatherly Road, Torbay, Auckland
Date sold: 25/07/2013
Beds: 4 : 147 m2 : 639 m2
Sale price: $600,000 Capital Value: $495,000
Property type: Residential-Dwelling-1980's Wall construction: Fibre Cement
Building age: 1981 Roof construction: Tile Profile

我真不是孙红雷

肉肉妈 发表于 2013-11-12 23:15
3房全幅近期有几个60万以下的,可是那些房子.......不用说太多都能猜到
新鲜超市同志说的是刚刚买的,你那 ...

这个我是将信将疑，其实我有60%还是信的。因为那边房子真心是不贵，最近市场淡下来点，4房2卫我也查到有58万多的全副成交记录了。所以房子格局有可能是新鲜超市说的那样。不过市场上估计是很快就没了或根本没上市，所以没看到。赚钱必须有inside info.要不怎么赚钱

肉肉妈

我真不是孙红雷 发表于 2013-11-13 00:10
我也将信将疑，要是4房1卫全副地可以从记录上查到有58万多全副的，当然我的记录不全

3房全幅近期有几个60万以下的,可是那些房子.......不用说太多都能猜到
新鲜超市同志说的是刚刚买的,你那58万全副是近期的么?

不过如果是真的,我马上预约检查视力去.

我真不是孙红雷

肉肉妈 发表于 2013-11-12 22:56
不可能吧,价格完全不对?难道是私卖?或是有隐情?
这个区我盯了有几个月了
别说全副地,半幅地也已经早上 ...

我也将信将疑，要是4房1卫全副地可以从记录上查到有58万多全副的，当然我的记录不全

肉肉妈

northshore2013 发表于 2013-11-12 12:52
羡慕加嫉妒，当然，也有少少恨…比市价低了25万？

你信反正我是不信

肉肉妈

新鲜超市 发表于 2013-11-12 11:21
哈哈，刚刚在那里淘到一个房子：合法home&income, 653平米的全副地，一边3房一厅，一边一房一厅，全独立。能 ...

不可能吧,价格完全不对?难道是私卖?或是有隐情?
这个区我盯了有几个月了,每个月就那么几栋而已不多应该不会漏
别说全副地,半幅地也已经早上了60万了
全副地的三房七八月份就到达70万了
就连淹水ZONE的也是这个价
这个还是三房另加一房一厅的全副,除了漏水房还可以想象
其余情况如果能淘到这样的房子,无法想象,就算是60度斜坡地也无法想象.
除非中奖那几栋前几年地下开裂的,但据我所知也不象.

这区是附近几个区中最低的,所以说附近其它区也不可能.

hjwwj1987

sweet_dude 发表于 2013-11-12 23:40
朋友早上7点出门到了new market9:30

爬去的吗？住东区flat bush的也都是20多公里到市中心，这个还离高速近。不过还好我10点上班的

sweet_dude

朋友早上7点出门到了new market9:30

hjwwj1987

bluebird66 发表于 2013-11-12 13:05
地址在哪里???看看

在long bay和browns bay之间。

bluebird66

地址在哪里???看看

northshore2013

新鲜超市 发表于 2013-11-12 10:21
哈哈，刚刚在那里淘到一个房子：合法home&income, 653平米的全副地，一边3房一厅，一边一房一厅，全独立。能 ...

羡慕加嫉妒，当然，也有少少恨…比市价低了25万？

新鲜超市

哈哈，刚刚在那里淘到一个房子：合法home&income, 653平米的全副地，一边3房一厅，一边一房一厅，全独立。能出租750每周，我只用58万买到的，多关注这边，可以买到性价比高的好房子的。

我真不是孙红雷

新鲜超市 发表于 2013-11-10 22:27
非常好租，洋人很喜欢的一个区。投资回报率排在北岸第二名，希望国人关注这个区。

你有房在Torbay，哈哈。确实，主要是价格没涨多高

新鲜超市

非常好租，洋人很喜欢的一个区。投资回报率排在北岸第二名，希望国人关注这个区。

hjwwj1987

那这个区好租吗？