我对Avondale的评价

阿海

红色代表Housing New Zealand所拥有的房产。（不保证100%全）

可以看出为什么Riversdale Reserve那么多岛人，基本上是被HNZ包围的。

这个区的潜力除非HNZ把房子减少，不然短期内还是会落后于其他中区地段。

附：
1）别问我数据怎么来的，其他区我将来也许会提供，也许不会。
2）中介都能查到一条街有多少公屋。

天堂末路

Avondale 漏水屋子1还真不多，校网内的基本55万起价了！

蓝色吉祥物

谢谢分享经验

阿海

jamienz 发表于 2014-6-9 13:19
otahuhu 不是南区？！

以前Otahuhu的确是Auckland city council里面的。

jamienz

阿海 发表于 2013-8-19 11:24
Avondale不少人觉得是西区，因为穷人多。

就像Otahuhu不少人觉得是南区，因为穷人多。

otahuhu 不是南区？！

十月的天空

阿海，谢谢你，长知识了。

阿海

onetreehill1 发表于 2013-11-13 19:57
现在西区涨起来了，要去中区靠近西区的Avondale买50万左右3室的半幅地的都比较困难了，估计怎么也要60万了 ...

具体要看屋况了，好的自然贵。

阿海

cute_hedgehog 发表于 2013-11-13 23:47
Can you please analyse Glenvar Road, Torbay area? Thanks!

对那边没研究。

阿海

mimijoyce 发表于 2013-11-13 22:19
阿海，能否帮忙分析一下，te atatu peninsula， 谢谢

很好的地方啊，交通方便，东面环境特别好。

cute_hedgehog

Can you please analyse Glenvar Road, Torbay area? Thanks!

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 22:17
为啥呀~~~

是否漏水先不说，Apartment有很多麻烦，管理费，各种维修费用，建议别碰，一定要碰，多问问Lease兄，他是投资Apartment的高手

mimijoyce

阿海，能否帮忙分析一下，te atatu peninsula， 谢谢

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 21:28
直接Pass。。。

为啥呀~~~

达人菜菜

ggggggggggggggggggg

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 21:27
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-630471713.htm 那请问您觉得 ...

直接Pass。。。

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 20:27
首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买 ...

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-630471713.htm 那请问您觉得这个呢?

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 20:02
我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买房就是进入中区的最佳选择，不过有一点要提醒的是只买Avondale Heights的房子，虽然Avondale Heights房子放出来的比较少，就是出来也很快被抢掉的，所以经常留意一下Heights，看到合适的就下手快

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 20:02
我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买房就是进入中区的最佳选择，不过有一点要提醒的是只买Avondale Heights的房子，虽然Avondale Heights房子放出来的比较少，就是出来也很快被抢掉的，所以经常留意一下Heights，看到合适的就下手快

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 19:54
还是买建好的现房比较好，而且这种貌似连体房，没有草地，不知道是否有Bodycorp 的管理费用？如果有隔壁哪 ...

我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

任天行

专家帮分析下 MT ROSKILL区吧，为什么那区的房总是垫底？

onetreehill1

阿海 发表于 2013-8-21 13:32
如果我去Avondale买我会买50万左右3室的（不知道还能不能买到啦哈哈）。

70万去那区买有点多。。。

现在西区涨起来了，要去中区靠近西区的Avondale买50万左右3室的半幅地的都比较困难了，估计怎么也要60万了吧

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 17:31
海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/property/ ...

还是买建好的现房比较好，而且这种貌似连体房，没有草地，不知道是否有Bodycorp 的管理费用？如果有隔壁哪家漏水维修，大家都要出钱，很麻烦麻烦

达人菜菜

阿海 发表于 2013-11-13 19:15
我对期房没有评价，除非建好了有实物，不然我不会考虑。

最怕是邻居近，你也不知道会是什么人买啊，如 ...

因为我是首次买房,不太懂这边的规矩,请问像买这种新房有什么需要注意呢 谢谢

阿海

达人菜菜 发表于 2013-11-13 17:31
海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/property/ ...

我对期房没有评价，除非建好了有实物，不然我不会考虑。

最怕是邻居近，你也不知道会是什么人买啊，如果大多都是投资者买的，那不就很杂？

达人菜菜

海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634846394.htm

rui888888

阿海， 能给张图看一看mt roskill 靠近Dominion road 两边的公屋吗？ 现在靠近Dominion rd的房子都卖得不错， 想看看那里公屋多不多， 谢谢。

NewLynnHse

阿海 发表于 2013-8-21 12:35
去council property services那会有人能给你解释的啦。

哦，要上康嫂，好的，谢谢啦

阿海

NewLynnHse 发表于 2013-8-21 12:34
那些旁边的号码是什么意思，有解说的网页吗？谢谢

去council property services那会有人能给你解释的啦。

NewLynnHse

阿海 发表于 2013-8-21 12:33
绿色是stormwater pipe

蓝色是自来水

那些旁边的号码是什么意思，有解说的网页吗？谢谢

阿海

NewLynnHse 发表于 2013-8-21 12:16
阿海，请问你知道GIS viewer的underground services的图怎么看吗？

绿色是stormwater pipe

蓝色是自来水

红色是wastewater