靠自己的力量，两个人攒钱买房子真心不宜啊。更新

我和老婆都是工薪阶层，工作了三四年，目前工资其实还凑合，老婆大概年薪4万多，我基本工资五万，加上各种提成，也有七万多，就目前来说，除去税，拿到手大概一个周1500左右。双方父母基本没有钱赞助买房，要靠自己。 自己想买个四十多万的房子，其unit或者townhouse都也不想买，但是首期要付个10万， 因为买完房子后要考虑要孩子，各种开销，首期如果太少，要不压力太大了。目前基本开销三分之二，存三分之一吧，现在算，就算我一年存三万，我要三四年才能存够首期，而且三四年房子还可能继续涨。而且以后还是会压力很大。
仔细算过，如果贷款40万每周大概还500多，加电费，水费，电话宽带房租维修，地税，可能不会出租，因为买房子后可能要小孩了，父母过来要照看小孩。一周固定房子的开销差不多要800至少。如果有小孩，小孩一周开销100就算。900。这是多的开销。加上我们的自己的收入，估计剩不了多少钱。如果租房子目前350-400就可以全包，2室一厅。还是租房要划算很多。所以最多最多，贷款极限不能超过40万，要不然要压力太大。贷款30万是最好的。

开支细算：目前状况 我基本没有啥应酬，也不出去玩，最多吃个饭。房租三百多，家里两辆车，油费交通费保养，一周一百多，这就固定500了，还有每周还 点学生贷款加一个健康保险 小100块，每天中午外面吃饭，还有周末出去吃一次饭，约100 其他晚上做饭， 一周菜钱买菜做饭，超市购物，约100，现在考一个专业的资格证，需要学习的投资，有网络课程，书，考试，差不多一周合100块,一年大概5000，计划两年考下来。如果下来 ，加起来差不多一周开销900了，最多现在能一周存600。不算任何额外的开支。

真心羡慕那些家里人给首期的孩子们，很多人还抱怨给的这抱怨那。 你们没事就偷着乐去吧。让自己攒十几万真的不是很容易。如果父母给你个启动资金，真的让你少奋斗几年啊。

i_am_haohao

父母如果能给一些，真的可以少奋斗很多年～！身边有钱人不少，但是羡慕还谈不上。一个人一个活法，如果天天去和他们比，真的没法活了！
我们的房虽然是老公家给的首付，但是自己爸妈说剩下的他们给我还。老公还挺不好意思的，我俩也没有打算这笔钱让父母出。
我和我老公的收入比lz少些，但是没有精打细算的过。钱是赚出来的，不是省出来。当然节省不等于不花，只少不能委屈自己～嘿嘿！

ps.这边房价比国内好多了！在国内如果没有父母给钱，试问谁能靠自己买的起房子？！

lingyuanruo

我们家收入和LZ家相似 不过家里给了首付 也招了房客 除去各种开销 大概每月也是存3000左右吧 不过感觉钱真不经花啊 唉 ╮(╯_╰)╭

jeffnz

还在奋斗中的路过~~

非典型土人

匿名者 发表于 2013-4-6 03:44
那个，我个人觉得你算得至少少了一半。我和老公刚弄得，贷款42万，每个月还2500，地税200，水电260，汽油50 ...

“平均一周2500” 这是怎么吃的？？

紫鹤

偶觉得LZ应该先买个小的房子,慢慢升级到大的房子,因为存钱的速度永远追不上房价的涨幅啊!~~而且以现在的房价,很难一步到位买到自己称心如意的房子啊

abccnm

先买个小点的住着，以后再换好了

LZ要是不在奥克兰 问题就解决了

匿名者 发表于 2013-4-8 11:52
你看到没看清楚，你算的是月，我算的是星期，我的是真实的我自己的开销，当 。不过你吃花费太多，我一周吃 ...

你们好省。。。我去年一个人就吃了8000，这是包括社交吃饭

匿名者 发表于 2013-4-5 23:59
以楼主的存钱速度，等钱存够了，房价早就超出了你的承受范围。与其羡慕别人有父母提供首期，不如多检讨自己 ...

我感觉还是比较省的，基本很少应酬，很少出去玩。除了房租比较贵点，是独立两房，一个工作室可以我学习工作，我比较喜欢清静，没有房客影响，我自己可以多搞点其他事情，如果招一个人，最多一周多收入，100，一年最多5千，我感觉没有必要，会失去很多。吃饭我一周一百多，基本都是在家吃，处了中午午餐。车是两台也是必须的，因为两个人都要上班。
教育投资也是必须的，因为这个直接影响到以后的收入，假如我把这个资格证搞下来，收入可以翻翻，甚至更多，上不封顶。我其他就没有啥开销了。明年应该会收入比较多点，会减少很多开支，两年以后基本差不多。

michelle_yu 发表于 2013-4-5 23:59
刚看了楼主的回复,一周300的租金是否有必要?每天出去中午不可以带lunch的吗?!我跟老公几年前工资都还是最低 ...

我感觉还是比较省的，基本很少应酬，很少出去玩。除了房租比较贵点，是独立两房，一个工作室可以我学习工作，我比较喜欢清静，没有房客影响，我自己可以多搞点其他事情，如果招一个人，最多一周多收入，100多，一年也就五六千，我感觉没有必要。吃饭我一周一百多，基本都是在家吃，处了中午午餐。车两台也是必须的，因为两个人都要上班。教育投资也是必须的，因为这个直接影响到以后的收入，假如我把这个资格证搞下来，收入可以翻翻，甚至更多。

匿名者 发表于 2013-4-6 03:44
那个，我个人觉得你算得至少少了一半。我和老公刚弄得，贷款42万，每个月还2500，地税200，水电260，汽油50 ...

你看到没看清楚，你算的是月，我算的是星期，我的是真实的我自己的开销，当 。不过你吃花费太多，我一周吃饭100快的菜钱都用不了，除了中午在外面吃几顿，一起不到150快，我算的基本是我的开销，大家生活不同，当然开销不一样。

winny

加油{:8_496:}

blackandwhite

匿名者 发表于 2013-4-6 18:55
很真心的觉得我家应该节流，除了必要开销，吃喝上面已经节省一点，如果一年能在1万左右，一家三口吃喝也差 ...

收入增加40%很厉害呀！看来我需要考虑下别的工作机会了，安逸的生活会磨灭斗志的。。。

一起加油吧！

blackandwhite 发表于 2013-4-6 13:50
你们收入不错了还这么吃紧，看来过日子真的禁不起细算。

诚心请教，如果现在自住房贷款还这么紧张，也 ...

很真心的觉得我家应该节流，除了必要开销，吃喝上面已经节省一点，如果一年能在1万左右，一家三口吃喝也差不多。这样一年可以多剩余2万。然后就是继续开源呗，今年内收入增长40%应该没有问题。今年年底，明年年初打算再投一个房子，用银行的钱帮自己呗，忘记在哪里看到一句话，穷人拼命地往银行存钱，富人拼命地和银行借钱。这个观念很重要，要好好的利用别人的钱为自己创造利益。15年老爸60大寿，老公30岁，希望到时候我们的生活能有一个质的变化。毕竟距离45还有小20年的时间，慢慢来吧，那个时候宝贝也差不多18了，成年了，也不太需要我们操心了。

blackandwhite

匿名者 发表于 2013-4-6 03:44
那个，我个人觉得你算得至少少了一半。我和老公刚弄得，贷款42万，每个月还2500，地税200，水电260，汽油50 ...

你们收入不错了还这么吃紧，看来过日子真的禁不起细算。

诚心请教，如果现在自住房贷款还这么紧张，也存不下钱，你打算如何达到45岁退休并且有几套无贷款房子收租呢？好像真不容易啊。

那个，我个人觉得你算得至少少了一半。我和老公刚弄得，贷款42万，每个月还2500，地税200，水电260，汽油500，宽带电话120，手机180，保险（房屋110，财产和车150，人寿420，医疗120一个月不吃不喝是4600。如果加上孩子的幼儿园，每个月还多出1200+。 吃是大头，去年吃喝上大概是花了30000。平均一周2500。哦，对老公还要还学生贷款，一周也不少钱，好在还有2万多就要还完了。家里的家私电器都是免息贷款买的，一个月也要还个几百。

基本上如果没有任何额外的开销的情况下，一个月是8000-9000的开销。我也是没有招房客（三房，宝宝和我们就占了两间，就算招也不会赚多少，还要浪费我精力）我俩一年的收入大概税后是16万不到，觉得日子相当吃紧。不过一个人一个活法，个人还是觉得无论房子大小，只要是free hold 或者crosslease.再或者unit之类，先投一个。至少是给自己交~我的梦想就是45岁退休，退休的时候能有几套房子收收租，过得日子比上不足比下有余就好。

来新西兰5年了，跟老公第一套房子，双方父母给了35万人民币，接下来我们自己奋斗出第二套 第三套了，并开了2个店铺。靠自己，但是很辛苦 这几年。不过想想接下来日子应该会好过了。老公很能吃苦！

花天堂

樓主你很好樣，我很鄙視在我面前裝窮裝自己買房子的那些人，其實名下好幾棟房子都是父母出資協助買的。

花天堂

投資的時機對，可以省很多錢跟時間。可以嘗試下其他投資管道來賺那首付，例如外匯跟股市，這外匯跟股市都需要些天分跟那感覺，會做外匯的不一定對股市上手，會股市的不一定對外匯上手。光靠死工資太那啥了

michelle_yu

刚看了楼主的回复,一周300的租金是否有必要?每天出去中午不可以带lunch的吗?!我跟老公几年前工资都还是最低工资,我们每周花才花200多.当时我们整租栋房子,房客的房租cover rent,我们只要付电费,网费,平均下来每周70,邮费俩人50一周,生活费80每周.我们也没觉得日子过的有多辛苦,我们花了3年多攒的首付.关键在于你怎么理财.加油吧,另外,我跟老公已经很久没尝试过两个人一顿饭吃过百的了.LZ对我们来说已经算是有钱人了

以楼主的存钱速度，等钱存够了，房价早就超出了你的承受范围。与其羡慕别人有父母提供首期，不如多检讨自己的生活和开销方式。正如很多网友说的，楼主开销太大，而且没有理财投资眼光。就以楼主的计算方式给你算笔帐吧。
1.两人全年收入11万，税后两人总收入1694.
2. 房子换个小的，200元可以租个不错的双人间，有些220的还能带独立卫浴或者户外厨房。如果楼主有能力，自己可以当2房东，房租不用出，水电还能分摊，100都不用。
3. 车换个小排量的，2辆车一个星期50元
4. 午餐带饭，尽量不要外出吃饭，不经济也不卫生，一个星期，肉，蛋，奶，蔬菜，水果，2个人50元搞定
5. 学习开销，学生贷款，保险，不能也不应该减少，所以不变。
这样算下来，楼主可以每周存款1194元。 34周可以存4万, 10%首付，可以买到40万的房子。
然后，把房子出租，一周收入400-500。以房养房的形式，3-4年，楼主都不知道坐拥多少套房子了。

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michelle_yu

LZ税后1500能花1000一周?????没有房子,没有孩子的情况下真心不知道咋能花的了1000.......如果楼主要买房子,最根本要会节约,理财!

masterq

wesleyinsyd 发表于 2013-4-5 23:43
不会是个斐济的肥婆吧？

斐济肥婆?

songinator

好123 发表于 2013-4-5 20:29
没钱还花钱这么大，泡面土豆混着吃吧，租个200左右的主人套房就好了。又想花钱又想存钱只有睡觉的时候做得到 ...

是啊 要攒钱2人300多房租太贵了点吧。。

wesleyinsyd

masterq 发表于 2013-4-4 16:45
為免麻煩,我找了個又窮又丑的算鳥...

不会是个斐济的肥婆吧？

中区快捷

可爱的小猪猪 发表于 2013-4-5 20:53
告诉你，我也想让孩子拼爹，但是我没有能力让他拼。

你想还是好事，你儿子想就麻烦！！

yz_1990129

中区快捷 发表于 2013-4-5 16:03
所以告诉你，要靠自己！！

我也没说我靠我爹了？
其实我和LZ是一样的

Jackpot

真心羡慕那些家里人给首期的孩子们，很多人还抱怨给的这抱怨那。 你们没事就偷着乐去吧。让自己攒十几万真的不是很容易。如果父母给你个启动资金，真的让你少奋斗几年啊。

好123

没钱还花钱这么大，泡面土豆混着吃吧，租个200左右的主人套房就好了。又想花钱又想存钱只有睡觉的时候做得到。明显很多不必要的开支在你身上都有必要