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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 哪个区的房子最不愁租也不愁卖
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[谈房] 哪个区的房子最不愁租也不愁卖    关闭 [复制链接]

猪头不卖

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楼主
发表于 2013-2-26 13:03:22 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
作为参考下，想买个房子投资用用，欢饮有经验的中介和卖家买家说说你们的看法
多选投票: ( 最多可选 2 项 ), 共有 2716 人参与投票
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Helen Lei

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109#分享本帖地址
发表于 2017-12-5 14:07:39 |只看该作者 微信分享
感觉东区的房子也是不愁卖的

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lianlian88

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新时政 人气勋章-女性 2018俄罗斯世界杯

108#分享本帖地址
发表于 2017-11-15 14:25:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
QITENG 发表于 2013-7-20 01:41
northcote虽然好出租，但是不好卖，升值空间太小，北岸的好区就2个takapuna和milford. ...

北岸还有几个bay区都不错，mairangi， caster bay都很好的，只是交通不方便很适合自住。

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Mr B Ng

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107#分享本帖地址
发表于 2017-10-3 15:48:54 |只看该作者 微信分享
我觉得是东区和北安。 东区有好校区，交通方便。北安环境好。

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whyne

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2018俄罗斯世界杯

106#分享本帖地址
发表于 2017-10-3 12:31:24 |只看该作者 微信分享
of course mt eden

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IZZIECAM

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发表于 2017-9-11 17:42:36 |只看该作者 微信分享
买不起的区

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Rougee

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104#分享本帖地址
发表于 2017-9-11 10:35:39 |只看该作者 微信分享
东区Flat Bush 怎样

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shame

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103#分享本帖地址
发表于 2016-5-16 15:22:44 |只看该作者 微信分享
我觉得要看具体的房子和价格，价格好当然不愁卖。。。。。。。。。。。。。
The best is yet to come...

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edwardyd

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发表于 2016-4-18 02:20:52 |只看该作者 微信分享
0222999999 发表于 2015-5-2 21:45
我自己碰到的一个狗血的事情，一个租客，是WINZ的，每周租金直接从WINZ打到我账上，够稳定吧。
后来，这 ...

一定要查租客的credit record

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edwardyd

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101#分享本帖地址
发表于 2016-4-18 02:14:29 |只看该作者 微信分享
南区最好租,因为本身就是个租客区, 一个广告几百条短信,电话不断,只要挑对租客,一租10年很平常,省事, 回报比其他区高. 价格近几年也翻了一倍多.
目前应该每个区都好卖.

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来自北京

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发表于 2016-4-14 22:53:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 来自北京 于 2016-4-14 22:56 编辑
InspireChloe 发表于 2016-3-29 15:30
中区和靠近city都很好租，北岸要挑地方毕竟太多空房要出租了。


北岸对很多华人是买房热门，近年来似乎很追捧北岸。租房市场，北岸很多区域表现平平。

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zubama

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99#分享本帖地址
发表于 2016-3-31 16:55:31 |只看该作者 微信分享
现在投资的话，有地是基本要求。

至于说好不好租，好不好卖，这么说吧，租500一星期的肯定有500的道理，租150一星期的，也符合150的条件。但是绝不可能值500一周的，150就出租了。

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InspireChloe

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98#分享本帖地址
发表于 2016-3-29 15:30:10 |只看该作者 微信分享
中区和靠近city都很好租，北岸要挑地方毕竟太多空房要出租了。

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o0Jerry0o

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97#分享本帖地址
发表于 2016-3-14 00:38:25 |只看该作者 微信分享
我的看法是哪个区的房源少就最不愁卖

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AaronSun

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96#分享本帖地址
发表于 2016-3-2 10:35:47 |只看该作者 微信分享
中区不太偏的地方全都好卖，只要不是近着变电站或者公房那些街道。最近参加了5个拍卖，很客观的评价。北岸要bay区或者近高速，albany附近因为设施齐备也贵

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david6911314

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95#分享本帖地址
发表于 2015-11-4 17:07:01 |只看该作者 微信分享
中南海是个好地方。。。。。。。。。。。。。。。

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billzsz
头像被屏蔽

禁止发言

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94#分享本帖地址
发表于 2015-10-13 09:51:41 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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BNC2015

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新时政

93#分享本帖地址
发表于 2015-9-6 20:15:59 |只看该作者 微信分享
这个问题难度高。

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madashuainz

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92#分享本帖地址
发表于 2015-9-4 06:24:24 |只看该作者 微信分享
南区   增长最快

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Stella1000

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发表于 2015-8-24 13:36:30 |只看该作者 微信分享
来自北京 发表于 2015-5-6 23:18
说的在理儿，可有时好租客带来的stress free, 是每周几十块钱买不到的。

是这个理儿！

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Stella1000

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发表于 2015-8-24 13:34:47 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2015-4-22 16:05
我看现在哪里都不愁租~~~~~~~~~~~

只要租金别高得不靠谱！！！！！

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o0Jerry0o

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89#分享本帖地址
发表于 2015-5-31 15:41:52 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2013-8-30 12:07
Point Chevalier 怎么样呢？

这个是好区，Western Spring学区也不错，周围环境还好，再往city方向走就是westmere和herne bay，都属于顶级区Herne Bay的平均房价全奥克兰最高。未来16号跟20号修通，PT Chevalier就是新的中心了。

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lisalisaok

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88#分享本帖地址
发表于 2015-5-29 23:58:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
丁丁和白雪 发表于 2015-5-19 12:00
这个根本没必要讨论， 当然中区中区最好出租啊。挨着学校就更不发愁出租了。 ...

顶一个！顶二

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丁丁和白雪

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87#分享本帖地址
发表于 2015-5-19 12:00:58 |只看该作者 微信分享
这个根本没必要讨论， 当然中区中区最好出租啊。挨着学校就更不发愁出租了。

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coldblood

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86#分享本帖地址
发表于 2015-5-13 19:42:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
百分之三十首付，选1M以上的做投资，只能是土豪了

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獸性大發

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发表于 2015-5-9 15:46:05 |只看该作者 微信分享
来自北京 发表于 2015-5-6 23:18
说的在理儿，可有时好租客带来的stress free, 是每周几十块钱买不到的。

俺的第一間投資房 租客已住了近十年
人生如戲

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来自北京

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发表于 2015-5-6 23:18:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
獸性大發 发表于 2015-5-6 23:09
首都來的哥兒們
其實租客待太久也有壞處 租金肯定追不上市場行情 有道是日久生情 業主加租總有所顧忌 而 ...

说的在理儿，可有时好租客带来的stress free, 是每周几十块钱买不到的。

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獸性大發

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发表于 2015-5-6 23:09:36 |只看该作者 微信分享
来自北京 发表于 2015-5-4 13:54
有时宁可不涨租金，也要留住好租客

首都來的哥兒們
其實租客待太久也有壞處 租金肯定追不上市場行情 有道是日久生情 業主加租總有所顧忌 而租客也因熟了更敢還價
人生如戲

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来自北京

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发表于 2015-5-4 13:54:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
獸性大發 发表于 2015-5-4 12:03
台語有句俗諺 沒那個屁股 就甭吃洩藥 在南區買投資房 先要惦量自己是否有足夠英語能力 與隨時可湊出時間  ...

有时宁可不涨租金，也要留住好租客

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獸性大發

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81#分享本帖地址
发表于 2015-5-4 12:03:54 |只看该作者 微信分享
来自北京 发表于 2015-5-3 23:17
对，这样说很准确，事实也是这么回事

台語有句俗諺 沒那個屁股 就甭吃洩藥 在南區買投資房 先要惦量自己是否有足夠英語能力 與隨時可湊出時間 和租客軟磨硬泡的功夫
人生如戲

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