[谈房] 自住房，大家可以接受几家公用一条driveway？ [复制链接]

bluesky771014

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发表于 2018-1-29 09:04:49 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-26 17:09
我有个房子是起码有六七家share的一个宽宽大大的drive way做的象条街，然后奇葩的是那条“街”的地都是我的 ...

好处是万一其他拿家要加管走driveway什么的要你签字你可以收钱

rzrljb

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发表于 2018-1-17 17:24:19 |只看该作者 微信分享

以前住townhouse，一个小区70多户就一个进出口但是从来没堵过

脚踏车AMG

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发表于 2018-1-17 17:22:19 |只看该作者 微信分享

日常使用倒还好像楼上很多人说的真要搞点什么改动的时候就很烦

Skywalker123

开国大老

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发表于 2018-1-14 16:39:53 |只看该作者 微信分享

lianlian88 发表于 2018-1-13 12:00
share driveway害我都不能装光纤，因为邻居不想砍树。。。

您说中了 Share driveway 最大的缺点，不管任何管线埋设或拉牵，都要每一家签字同意。

政府对於光纤铺设有大量补助，但是经过私人道路或 Share driveway，需要每一家的同意书。

我有一栋房子，九家共用一条双向 Driveway，就是因为其中一户出租房，房东是个怪老头，
认为光纤可能会爆炸什麽的，就是不签字，所以整条路上的九家，还在用龟速网路……

Share driveway 的维护保养也很头痛，例如重铺路面或补坑洞、挖排水沟等费用，要大家签字分摊，
住在前面的屋主，往往不愿意与住後面的屋主分摊整条路的费用……
这和住大楼二楼的用户，往往不愿意分摊整栋大楼电梯的维护费用是一个道理。

至於Share driveway 的剪草修树篱……等，那也要碰运气，要看邻居的人品罗！

lianlian88

灌水之王

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发表于 2018-1-13 12:00:57 |只看该作者 微信分享

share driveway害我都不能装光纤，因为邻居不想砍树。。。

captain auto

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发表于 2017-7-1 12:28:46 |只看该作者 微信分享

只会考虑独立出入，不与邻居share driveway的

超声波

SkyKiwi天使

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发表于 2017-4-13 21:21:07 |只看该作者 微信分享

遇到好的邻居，什么都好商量。但是，不能任何事情都寄托别人呀....

华山论贱

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发表于 2017-4-10 09:51:34 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-4-10 07:06
那是你自己的理解啦

事实就是如此， free hold 地小无法加建，又和邻居share drive way, 你说这free holder free 在哪里呢？

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2017-4-10 08:06:34 |只看该作者 微信分享

robert2010 发表于 2017-4-10 06:54
Share drive way 的 free hold 本质上就是cross lease ! 一般这种假的free hold 地很小，根本无法加建。所 ...

那是你自己的理解啦

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

robert2010

开国大老

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发表于 2017-4-10 07:54:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

Share drive way 的 free hold 本质上就是cross lease ! 一般这种假的free hold 地很小，根本无法加建。所谓free hold 一个是独用drive way, 另一个是地大可以加建！

cheapkill

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发表于 2016-10-12 23:06:26 |只看该作者 微信分享

有什么奇怪的，我还和一百多万人share drive way呢，天天堵死了

cheapkill

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发表于 2016-10-12 23:04:52 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-26 17:09
我有个房子是起码有六七家share的一个宽宽大大的drive way做的象条街，然后奇葩的是那条“街”的地都是我的 ...

同样情况 NND，能收费吗？

ridern

新手上路

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发表于 2016-8-10 17:49:50 |只看该作者 微信分享

佩服的五体投地

Quad

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发表于 2016-7-1 17:27:44 |只看该作者 微信分享

比起location ，朝向，阳光，房型，质量， driveway 的影响因素，不应该是绝对的。多了当然会不方便。但是，价钱上找齐，有取舍。

Quad

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发表于 2016-7-1 17:26:08 |只看该作者 微信分享

远景土建发表于 2016-6-26 23:15
知足吧！奥克兰慢慢会发展得象悉尼，墨尔本一样，以Unit和Apartment为主，10家人还要Share一个楼道呢？两房 ...

恩，同意

远景土建

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发表于 2016-6-27 00:15:35 |只看该作者 微信分享

知足吧！奥克兰慢慢会发展得象悉尼，墨尔本一样，以Unit和Apartment为主，10家人还要Share一个楼道呢？两房一厅照样过百万

奥克兰远景土方建筑公司
专业做土方，地基，Driveway
政府认证LBP 电话：0224062201

stone.lion

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发表于 2016-5-13 14:46:05 |只看该作者 微信分享

有个最大的好处是安全性比独立DRiveway高的多，一个漠生人当他一进Driveway几家人的眼睛都在盯住他！
几家人无形中就是一个访护团队。我深有感触。独门独院对小偷方便的多！！

eevee

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发表于 2016-5-11 22:22:57 |只看该作者 微信分享

看看房子多大多直 :P....

TONY MA BAYLEYS 仲介法律經濟地產畢業
誠懇老實道德經驗東西南北中區房全賣過
★★★★★客戶評價五星級服務 ★★★★★
全國拍賣價最高全國仲介費最低
24hr M: 021 222 8228 24hr 微: tony-0709

dafeighz

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发表于 2016-5-11 14:39:36 |只看该作者 微信分享

victoria avenue 好多大豪宅还都share了，主要看人。

romeoxiang

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发表于 2016-4-20 11:22:38 |只看该作者 微信分享

I don`t this it is worth to survey, rich people don`t like sharing driveway, poor ones have no choice.

wxjtytg

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发表于 2016-1-21 14:39:47 |只看该作者 微信分享

大惊小怪，我们10家share一条drive way

123

JL806

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发表于 2015-12-2 16:11:46 |只看该作者 微信分享

三车道的双向倒是真不介意几家

Eastpark

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发表于 2015-11-27 15:22:23 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-2-27 06:32
老大。。。。2011年的TE ATATU SOUTH那里的新房，7家SHARE DRIVE WAY的。。。。

前面的人开PARTY....然 ...

如果你家附近的马路上有人家开party，路边停的都是车，有车子停在马路上坏了，有一个房子里产妇临盆了，出不来怎么办？

房奴甲

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发表于 2015-11-26 17:09:26 |只看该作者 微信分享

我有个房子是起码有六七家share的一个宽宽大大的drive way做的象条街，然后奇葩的是那条“街”的地都是我的，其他几家有right of way。所以我的地说起来很大，但是我用不了，能用的只有六百多。NND!

西区妈妈

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发表于 2015-11-26 16:33:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Share 的都很烦，还是自己家独立好

shagwell

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发表于 2015-11-26 09:21:36 |只看该作者 微信分享

和多家博弈好过和一家博弈。5,6家share其实不是坏事儿，有公道。
和一家share，那就碰运气。

如果双向车道的driveway 几家share 到是不错

qq 2256536282

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发表于 2015-11-25 10:27:03 |只看该作者 微信分享

曾经和一个邻居share。平时没觉得别扭，有一次家里买了砖是吊车运来的，司机说停在公共地方可能会压坏水泥，那么就会起纠纷，我要有心理准备什么什么的。幸好没有压坏。

GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-2 12:52:22 |只看该作者 微信分享

BitByte 发表于 2015-8-24 13:10
其实无所谓吧，你出了门还不是要跟n个人share大马路

好实在的话！

BitByte

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发表于 2015-8-24 14:10:54 |只看该作者 微信分享

其实无所谓吧，你出了门还不是要跟n个人share大马路