新西兰买房的血泪史

昨天，就在母亲节终于收到了律师的邮件，我们的官司输了，房子没有啦，打官司的8W多也没有啦，还可能要陪对方的费用。。。本该庆祝的节日里，我们全家的心情DOWN到极点。。。

在这忠告一下各位兄弟姐们，如果没有逼不得已千万别在NZ打官司，简直就是血和泪的代价啊。

下面就让我说说事情的起因吧，记得也是过节，也就是2011年的情人节，公公婆婆为了为了迎接我们即将出生的新宝宝的到来打算给我们买个区域好点的大房子，到时候他们过来住也方便，之前七七八八也看过了不少房子，终于给了一个北岸房子的OFFER，过了2天，我还清楚的记得那天是情人节，中介约好双方去房子那签约（PS.当时对方的房东不在NZ，当时一切都是对方的代理来做的）中介还拿了代理人都授权书去COPY的，当时我们OFFER的是110W，对方回的是120W，后来我们又回了115W，对方回过来是117W，我们同意了。。。当天签完我们就交了6W的定金给中介，接下来的事情就是中介和律师的事了，我们也没有什么好做的，就只等着住新房了。

在我公公婆婆2月18号回去之前还打算去看看房子的结构好到时候从国内买家具什么的，当时我们联系了代理人，他也很高兴的同意了，和我们约了时间给我们看房，一切都是那么正常，但是就在17号，公公婆婆回去的前一天，突然接到代理人的短息，说是屋主不同意那个价格，还要我们+3W，那边我们接联系了我们的律师，律师说对方的律师在前几天都已经发了无条件同意交割的文件过来了，这下我们也放心多了，想可能他们一时想反悔，但律师都收到文件了，想他们反悔也是没有什么用的，对方突然改变主意，后来我们又在找中介问怎么办，中介和我们说他们可能耍赖皮，想多要点钱，当让我们放心，因为文件都签好了，要我们不用去理他们。

在后来的日子了我们又收到对方律师的信件，说是当时签的那个OFFER无效，在这里我的说说那封授权书，他们那那份授权书上面的一点说，代理人只有管理他房子的权限，没有买卖的权限，所以OFFFER不成立。在当时签约的时候我们根本就不知道这一点，可能中介也没有意识到这点，我们也没有什么经验，当时这些是都是中介他们在做，他们说有授权书。（这里得提一下房东也是中国了）真是感叹下，国人何必为难国人啊，还在NZ这块土地上。

对方的观点就是当时签约的时候代理人只是发了短消息，并没有得到屋主的恢复，可是这都是我们事后在知道的，也不知道真实性，我们做为正常的买家，走得是正常的看房，给OFFER，双方同意，给定金，等着住新房，可为什么结果却实在是让人有点接受不了。

在后来的日子了，我们也咨询了律师，也听取了周边朋友还有中介的意见和建议，都觉得这种事是不可能的，怎么对方可以这么做，所以最后决定还是和他们打官司，因为双方的中介都支持我们打官司。为了打这官司，我们还换了更好的律师，律师一开始和我们说是有99%的胜算，到后的90%，一直到开庭还有70%的把握，只是不知道怎么法官就会判我们输啊。

现在全家的气氛都怪怪地，不愿在提这事，都憋在胸口难受的很，真得为了这事，费了多少心思和钱啊，一年多的时间和8W的多律师费，要我们怎么去承担啊，我们到底是哪步做错了，我只能说没有想到最后苦苦等来的却是这样的结果。。。。。。真TMD不知道该怎么办了

对方就因为这点反悔，那如果当时我们给的他们满意的价格，那我们反悔又是怎么样的结果的，咳。。。。。只能说法律不是你想玩就能玩，也不是你想玩也玩的起的。

律师约了我们周三见面，不想去想也不能不想。。。。。。。

大概就是这样吧，，没什么心情啦，该怎么办啊？？？？？？？？？？？？？？？


**感谢给位网友的支持和安慰，现在在我们也不想再去追究什么了，只是想把损失减少的最小，还有麻烦伟大的网友们，知道有什么地方资讯投诉中介和律师的，还有如果有正义感的律师看到的话，教教小妹我该怎么做啊？？？？？？？？？？？？

我写这个帖子的目的希望大家以后可以在我们的事件中吸取教训，前车之鉴，应以为戒。

今天去和律师见面了，对于律师很是失望，当初信心满满的对我们说有99%-90%答应的官司居然就懒到了一个证人的证词上，难道这么一点就能推翻当初还打个屁啊。

对于大家要求公布事件的真实信息，我现在不太方面，等有合适的机会我会给大家全面的答复，谢谢大家的意见和建议。

多谢大家的等待，现在公布下卖方中介，和律师的一些资料。
中介：MAXWELL（北岸）
律师：W氏律师楼，在CITY的
还是那句话，人在做，天在看。有些昧着自己良心做事的人，你们总有一天要PAY BACK。

beyondhw1981

律师是谁介绍的啊？

beyondhw1981

......律师，中介，和房主是不是都一个姓啊~~~

johnz79

还了我，询问律师，如果打官司超过3万，我就不打了，要么自己加3万，买下来，或者找下一个房子，房子多的是，非要买那个不可嘛？

CZ007

可怜的楼主~~~~~~~~~

首先向LZ表示同情。另外劝楼主冷静思考，别被网络上不需要负责任的话忽悠了。
看起来关键是这个授权书，看样子很不简单。他居然被买卖双方和你的打官司3个律师，两方中介，和屋主代理人6方人认可，我想可能非我们绝大多数网友的知识水平能读懂的。对方的律师不简单啊，居然让法官以一赢六。按常理，屋主借口反悔他律师确认无条件的合约简直是天方夜谭，但是他们居然钻法律条款中跑掉了，让你受屈了。这可能是你我平辈无法，只有高级律师方知道个中方圆了。怨天尤人解决不了事，因为决定权在自己。有很多时候，花了很多钱就是为了买口气，事后发现没有赢家，后悔莫及。人就是这样，否则律师都失业了。个人觉得，如果有方法让更高级律师评估下有无翻盘大可能再做决定，否则当人生宝贵经验，有很多时候常理和法理完全俩样，最后就剩大家比谁花的钱多了，官司双方没有赢家，律师费还得付。另外与对方斗时，千万别低估了对手。希望对你有用啊。

为什么只公开了卖方的律师和中介？我们最想知道的是楼主的中介和律师

hiuying

feel so sorry for you!!!!

zhenyier

太狗血了， 楼主消消气吧
以前 我 也因为房子的事要打官司， 没想到要这么贵啊，
怎么会打输呢？？？？？？？要 我  ，我 就 不要付 那8万
每两周5刀 的付！ 擦

Davidshi

这帖子还在呀! 想必LZ已清楚地知道问题在哪吧？

说起来中国和西方的法律系统不同，也许你这Case按中国的法律可能会赢，但在新西兰是不可能的，因为那合同本身是不合法的，无效的，很简单，你要不到那房子的。

L流L浪L 发表于 2012-5-22 12:30
当初房主既然反悔不同意价钱  那LZ就不买被 好房子那么多  就非的买他家啊  还为这种人打官司  真是不值得啊 ...

当时就是一根筋，想着房子约都签好了，合同都好了，对方律师都发信过来无条件同意交割，怎么可能还不是自己的呢。。。中介让我们找律师发信意思意思。。。结果就这么一发不可收拾了

xiha13 发表于 2012-5-22 00:02
我觉得楼主你现在是应该整理一下思路的时候，前面的别再想了。而是把损失减到最低，其实NZ很多这类免费的 ...

是的，现在就是把损失减到最低，咨询过啦，先去REAA投诉中介，等律师那边所有事情处理完了在去投诉律师，等所有事情完结了会给大家个交代的。

L流L浪L

当初房主既然反悔不同意价钱  那LZ就不买被 好房子那么多  就非的买他家啊  还为这种人打官司  真是不值得啊

xiha13

匿名者 发表于 2012-5-21 23:11
可以我没有你那么好运，一年多来，饱受精神上的压力，金钱上的损失。。。是常人难以理解的

我觉得楼主你现在是应该整理一下思路的时候，前面的别再想了。而是把损失减到最低，其实NZ很多这类免费的去咨询的部门为什么不去问问呢？我觉得你唯一减低损失的办法就是让该负责的人负责。让你不好过你也不能让他们好过，你当初不也是这样想才打官司，为啥现在要退缩呢？人争一口气。既然你现在明白往往更好办。

BTW:还是强烈希望楼主曝光无良中介和律师，当为华人做件好事。给点提示也行。

unistudent 发表于 2012-5-21 21:26
非常同情。我差一点也掉进类似的陷阱。好在中介心存良知，感谢上帝，没有为难我。但愿好人一生平安。为私利 ...

可以我没有你那么好运，一年多来，饱受精神上的压力，金钱上的损失。。。是常人难以理解的

unistudent

非常同情。我差一点也掉进类似的陷阱。好在中介心存良知，感谢上帝，没有为难我。但愿好人一生平安。为私利损人者悬崖勒马。不要让仇恨和懊悔纠缠住你。祈祷让人们的灵魂净化，我们未来会有光明和谐的人间。

Eva2011

只要有官司，律师就有钱赚。
看来以后但凡可以私了的事，就试着私了，花的应该会比打官司便宜

夏落雪

我跟你一样很倒霉,之前买了个房子律师忘记我的unconditional day，没有宣布无条件购买，后来卖家不卖了要求加钱，后来加了钱（律师给钱）以后要付3w的定金，结果律师有没有准时给定金。。。。
我也无语了，给律师钱什么事情都还得求着她！

律师的话不能全信的
GOOD LUCK

ccarol_co

多谢楼主的经验分享，这提醒大家，什么海外卖家，最好三思~！
这事劳心劳力，但别影响到怀孕和生养您的小baby~！
祝一切安好！

有些华人律师是被洋人律师行解雇的，自己开的事务所，根本不行，名字我不便透露！remuera附近的王xx不错，洋人大的律师行一般没问题。。。

DARKID 发表于 2012-5-14 15:01
这个故事告诉了我们, 无良的生意人是混蛋, 中介更是混蛋, 律师是混蛋中的混蛋.

现在游的律师混蛋，西区的那个刘XXX，就是一个，收费高的很，也不办事，人家律师稍微有个风吹草动，他就哆嗦，真不如找其他人，反正以后不用他了

STARSTART

是那个律师坐的案子？洋人还是华人律师，收费这么高？？？

匿名者 发表于 2012-5-20 17:42
LZ 把你的电话留下吧，我看看能不能帮到你。 因为我也是行业内的人，不希望有不必要的麻烦， 你如果需要帮助 ...

谢谢，我的电话是021829566

云冢

你可以起诉中介和最开始的律师，因为是他们没有把工作做好
你起诉的对象弄错了
我感觉如果你现在去告中介由于他的工作疏忽而导致你官司落败应该有个翻身
不过话说回来，西方国家的法律都是有钱人的游戏，看起来很平等，但是平民百姓玩不起啊，一是没那个时间，二是没那个精力，三也是最重要的，就是那么个钱。。
你有那八万多块律师费还不如当初多给他三万算了，这就是表面平等，尊重人权的西方社会背后阴险的一面，有钱人可以花钱请几个律师陪你玩，你没钱？那没办法，玩不过他属于正常。我不是说你起诉的对象有钱与否，只是感叹下西方社会虚伪的一面

manchild

匿名者 发表于 2012-5-20 17:20
中介，律师，房子都找错啦

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LZ 把你的电话留下吧，我看看能不能帮到你。 因为我也是行业内的人，不希望有不必要的麻烦， 你如果需要帮助的话，留下电话的话我会联系你

星河

十分同情楼主，但这个事情对方一定是要负主要责任的， 或是律师或是代理人 楼主冤啊 不过还是要心宽啦 钱是能再挣的

中介，律师，房子都找错啦

找洋人律师告他们啊，中国律师有些不行啊，中介也要负责任，反正你们好像挺有钱的哦

manchild

歡·墮＆顏落 发表于 2012-5-19 01:29
之前在听到别人说~~当今社会上最黑的三个职业就~~1是律师~~2是中介~~3就忘记了~~（说的果然没错）

3.不是记者就是政客。