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[时尚家居] 如果想将房子抬高一层有什么样的限制条件？需要去哪里询问呢？ [复制链接]

sisisisi

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电梯直达

楼主

发表于 2010-12-30 10:18:18 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

如题。。。。
先谢。。。。

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KINGK

本站元老

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发表于 2011-1-14 11:24:44 |只看该作者 微信分享

不错，帮顶一下

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freedom89

大天使

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发表于 2011-1-4 22:42:48 |只看该作者 微信分享

都是专家，，讲的很详细，不错。

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emelechen

灌水之王

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发表于 2011-1-4 01:24:23 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddd

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陌生的香港人

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发表于 2011-1-2 16:28:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2011-1-2 17:23 编辑

花少如果你的房子不在heritage zone  (Ponsonby那些) 或者 character protection zone 而是一般住宅區 -  房子的外觀改變是不用拿resource consent 的

我是假設LZ 是住在一般的 residential zone  我倒沒有見過多少新來的華人會住在那些在heritage zone像鬼屋般的房子  當然如果樓主是住在Mission Bay 什麼的(因為那裡是character protection zone ) 就要拿了

但就算因為heritage 原因要申請RC  他們所看的基本只是建築風格的問題如果沒有上面所說的違規而新加建部分所用的建築材料風格顏色等等又和隔壁的房子相近一般council都會批的

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花天堂

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发表于 2011-1-2 16:16:41 |只看该作者 微信分享

不一定要resource consent

如果你現在的房子只是一層多建一層而它：(1). 不超過一般8m的整體最高限制 (2). 符合和鄰居邊界的太陽線的要求 (3). 內部的佈局不會使房子變成有第二個residential unit 的可能（ ...
陌生的香港人发表于 2011-1-2 11:33

房子外觀大幅度改變... 不需要resource consent馬.. 還是我記錯了

李曉光在這

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陌生的香港人

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发表于 2011-1-2 11:33:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2011-1-2 17:34 编辑

取決很多條件
要申請RESOURCE CONSENT, 不知道是否能通過
要看你的BUILDING ENVELOPLE,
花天堂发表于 2010-12-30 10:37

不一定要resource consent

如果你現在的房子只是一層多建一層而它：(1). 不超過一般8m的整體最高限制 (2). 符合和鄰居邊界的太陽線的要求 (3). 內部的佈局不會使房子變成有第二個residential unit 的可能（只要房子沒有兩個廚房一般問題不大） - 那一般你就只需要拿 building consent

有些council (如舊的North Shore City) 還會有些私隱的保障要求例如要房子起居室(living room)的窗不能看到鄰居家的living room 或者是花園否則便要拿他們的書面同意及resource consent - 這都是設計時要注意的

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