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[谈房] 2024第39周,Auckland出售,出租和成交量走势图 [复制链接]

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发表于 2024-9-29 20:43:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰中区
第39周,新增挂牌量激增,992套,2024年全年周挂牌量新高


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沙发
发表于 2024-9-29 20:51:14 |只看该作者 微信分享
第39周拍卖,总计351,成交139,清盘率40%,比上周44%降低。

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板凳
发表于 2024-9-29 20:52:43 |只看该作者 微信分享

第39周拍卖数据统计表

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

地板
发表于 2024-9-29 20:54:38 |只看该作者 微信分享
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看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2024-9-29 21:00:09 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2024-9-29 21:54
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板凳都没了。

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发表于 2024-9-29 22:18:12 |只看该作者 微信分享
这波博弈快结束了?            
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-30 14:33:46 |只看该作者 微信分享
一波小高潮

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发表于 2024-9-30 15:07:28 |只看该作者 微信分享
汉斯表格 发表于 2024-9-29 21:52
第39周拍卖数据统计表

average ratio of CV 是表达什么的

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发表于 2024-9-30 15:29:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 16:07
average ratio of CV 是表达什么的

拍卖成交价和2021cv价格百分比的平均数

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发表于 2024-9-30 15:33:30 |只看该作者 微信分享
汉斯表格 发表于 2024-9-30 16:29
拍卖成交价和2021cv价格百分比的平均数

意思是平均价格比CV价格低多少个百分点?

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发表于 2024-9-30 16:37:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2024-9-30 16:43:05 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-30 17:37
这种成交价钱,会不会影响今年CV的review呀,弄不好CV不给降多少(我没说地税) ...

谢了个谢大哥,讲解

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发表于 2024-9-30 16:45:26 |只看该作者 微信分享
早就说了7-10月(或许年底)是投资房主的最后逃生机会,新西兰政府甚至还贴心地为大家准备了税务减免/抵扣政策,逃不掉的和心存幻想的明年只会更惨

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发表于 2024-9-30 20:59:10 |只看该作者 微信分享
但是销售也增加了啊,楼市火爆!

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发表于 2024-10-1 00:29:52 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-9-30 21:59
但是销售也增加了啊,楼市火爆!

主动去库存得有点表示啊。。。要不拿出笋野,也不低价促销。。。这他妈光看invitation to treat。。。没看见真心实意啊。。。客户表示不买账。。。哈哈。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-10-1 08:15:35 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-10-1 01:29
主动去库存得有点表示啊。。。要不拿出笋野,也不低价促销。。。这他妈光看invitation to treat。。。没 ...

最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下来

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发表于 2024-10-1 09:16:58 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 09:15
最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下 ...

去年是因为预计大选之后国家党上台,当时有一波涨幅。

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发表于 2024-10-1 09:18:02 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-10-1 10:16
去年是因为预计大选之后国家党上台,当时有一波涨幅。

这次的利好就是降息么,每次总得有点利好,然后一波有现金的就冲了

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发表于 2024-10-1 09:19:30 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 10:18
这次的利好就是降息么,每次总得有点利好,然后一波有现金的就冲了

差不多,就都是单一利好因素,一波有预算的就下手了。

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发表于 2024-10-1 09:40:56 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 09:15
最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下 ...

对呀你以前就600个选择。。。现在多出来400多个选择。。。那人们怎么也得多买点啊。。。以前你就洋葱土豆胡萝卜。。。现在有蓝莓,草莓了怎么了也得多卖点吧。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-10-1 09:44:03 |只看该作者 微信分享
仅仅是季节性调整罢了,好不好还是要等到明年才能见分晓。
不过投资人能扛得住的是不会在这个节骨眼出手的

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发表于 2024-10-1 12:18:48 |只看该作者 微信分享
无过 发表于 2024-10-1 10:44
仅仅是季节性调整罢了,好不好还是要等到明年才能见分晓。
不过投资人能扛得住的是不会在这个节骨眼出手的 ...

https://news.skykiwi.com/na/zh/2024-10-01/507181.shtml
总理无贷款,扛得住,这个节骨眼出手2套。可能他不算投资人,算政治家?

补充内容 (2024-10-1 13:27):
我个人倒是觉得你说的看明年比较有道理。现在看不出什么趋势。

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发表于 2024-10-1 13:12:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2024-10-2 05:34:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
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