[谈房] 现在各国都超印货币，未来如何发发展？尤其对房地产的影响 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2024-3-17 22:02:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，想听听各位的看法

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剑客浪心

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沙发

发表于 2024-3-17 22:08:37 |只看该作者 微信分享

不是正在大幅度回收中？？？

ssll

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板凳

发表于 2024-3-17 22:47:59 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-3-17 22:08
不是正在大幅度回收中？？？

那房价应该稳定下降？

edward75

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地板

发表于 2024-3-17 23:06:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

纵观全球，还有比五眼更好的地方吗？

edward75

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发表于 2024-3-17 23:11:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

ssll 发表于 2024-3-17 22:47
那房价应该稳定下降？

哈哈，已经跌了两年多，还要稳定下跌？
哥，你想啥呢？

edward75

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发表于 2024-3-17 23:13:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-3-17 22:08
不是正在大幅度回收中？？？

奥克兰好区，全副地，有分割潜力，卖一个少一个。

中轴线

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发表于 2024-3-18 09:18:23 |只看该作者 微信分享

房子不值钱，值钱的是地，不管奥克兰哪个区，freehold大幅地买了就赚了。

酔生夢死

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发表于 2024-3-18 09:25:14 |只看该作者 微信分享

想听听各位的看法

剑客浪心

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发表于 2024-3-18 09:37:30 |只看该作者 微信分享

edward75 发表于 2024-3-17 23:13
奥克兰好区，全副地，有分割潜力，卖一个少一个。

你这个是炒概念。现在市场上很多大地破房带着BC和RC甩卖，还可以向下砍价。市场上很多联排挂在那超过半年卖不掉。市场上很多开发商联排打包折价甩卖。为什么？

手里没有个300万现金，现在敢去玩联排？如果用其他融资渠道，朋友到最后都不是你朋友，银行都有可能随时召回贷款。

这个和股票炒概率一个性质，泡泡破了后，别入戏太深。

ling6264

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发表于 2024-3-18 09:58:44 |只看该作者 微信分享

全球已老美为主导的经济进入半全球化时代，未来数年NZ房价走势都趋于平稳，不会大起大落，农场呈现涨幅态势，房子潜力一般，也没有这么多傻子接盘，打广告再多也没用，因需求不在是主导，而工资与物价的关系更加密切。

补充内容 (2024-3-18 10:09):
北岸的两位王牌房产中介，回国玩了几年（可能是带小孩），暂财富自由了，也同时躲避了，房价不确定的周期！

温温的云儿！

老老妖刀

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发表于 2024-3-18 10:07:23 |只看该作者 微信分享

疫情印钱时，房价起飞了啊。

现在加息，割的就是房价起飞时的韭菜。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

fredkiller

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发表于 2024-3-18 10:09:43 |只看该作者 微信分享

ssll 发表于 2024-3-17 22:47
那房价应该稳定下降？

你说国内吗？

无色咖啡

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发表于 2024-3-18 11:31:19 |只看该作者 微信分享

全世界都在等美国的第一次降息。。。之后是持续降息。如果这个发生了，那就算代表现在的通缩结束了。转为货币超发。倒是房价就会再次起飞。

我真不是孙红雷

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发表于 2024-3-18 11:33:33 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-3-18 09:58
全球已老美为主导的经济进入半全球化时代，未来数年NZ房价走势都趋于平稳，不会大起大落，农场呈现涨幅态势 ...

小李最近没看到，是她？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

evenspu

大天使

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发表于 2024-3-18 11:50:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-3-18 11:33
小李最近没看到，是她？

回国了吧？？？？？？

anzbank

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发表于 2024-3-18 11:51:43 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-3-18 11:33
小李最近没看到，是她？

回国了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

anzbank

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发表于 2024-3-18 11:53:35 |只看该作者 微信分享

未来还是得打仗，打大仗，关机重启，重新洗牌，现在活一天算一天，爽两天赚一天

ling6264

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发表于 2024-3-18 12:02:54 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-3-18 11:33
小李最近没看到，是她？

还是你懂行，李姐貌似回国带孩子上学（孩子先学中文，日后回来，李姐每周末玩的可HIGH咯）

温温的云儿！

ssll

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发表于 2024-3-18 13:41:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-3-18 09:37
你这个是炒概念。现在市场上很多大地破房带着BC和RC甩卖，还可以向下砍价。市场上很多联排挂在那超过半年 ...

地球村这个池子有这么多的超发的货币，那最后谁吸收了，谁消化了？

Jan90

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发表于 2024-3-18 14:10:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

ssll 发表于 2024-3-18 13:41
地球村这个池子有这么多的超发的货币，那最后谁吸收了，谁消化了？

同问，是不是大部分还在房地产，其他就均分到衣食住行了？

剑客浪心

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发表于 2024-3-18 14:44:46 |只看该作者 微信分享

都被大韭菜吸收了，已经割了第一波，现在准备割第二波

rzrljb

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发表于 2024-3-18 14:51:49 |只看该作者 微信分享

ssll 发表于 2024-3-18 13:41
地球村这个池子有这么多的超发的货币，那最后谁吸收了，谁消化了？

lz你的说法似乎在说当前有没有转化成通货膨胀的大批量货币存在在市场上，这是不存在的。过去超发的货币已经转化成了过去这几年通货膨胀的增长。而当前没有发，反而在收，所以房价下跌，通胀下跌，如果未来继续发继续涨，但是未来会不会发，什么时候发也不好说。

我是二勇

开国大老

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发表于 2024-3-18 16:37:32 |只看该作者 微信分享

经济下行，增发货币，稀释债务缓解资金链，后果就是通货膨胀，相对的汇率下行，进口产品价格增长，生活必需品价格增长，引导过剩货币进入资产市场。资产价格泡沫不断扩大，直到资金不再持续流入。随之而来的就是收紧货币抬高借贷成本，直到收支恢复相对平衡状态。加息的过程就是收割的过程，政府已经在货币宽松的状态下完成了稳定社会关系，维持资产价格，稳定税收的基本目标，大资本很多已经在加息初期甚至加息前就完成了资本转换，除非经济迅速反弹恢复到高位，否则通胀带来的高物价，和加息带来的高资金成本将会持续一个漫长的过程，至于房价看看现在的收入比，和租售比，明显已经高于正常范围不具备太多的投资价值，至于什么时候能恢复，接下来期待政策性的表演吧