利率太高，不敢买了，等等吧，让大家先抢

nzfuture

anz7.99了，据说通胀粘性，利率不可能短时间下降，贷50万利息一年四万，但五十万现在连个unit都买不到，租房600多刀独栋一年3万，奶奶的，有五十万弄个定存，利息够住个不错的放房了。

大家抢吧，我明年三四月再决定把吧，攒攒首付

南十字星

租房是别人的。但是房子到头来是自己的，留给孩子多好。况且，奥克兰的房价还要涨的，不涨不行。这次炒房党执政了，更要涨了。

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南十字星 发表于 2023-10-26 01:49
租房是别人的。但是房子到头来是自己的，留给孩子多好。况且，奥克兰的房价还要涨的，不涨不行。这次炒房党 ...

为什么不涨不行？国家党怎么就成了炒房党了？他们的施政纲领？

boardland

这波上涨靠的就是很多人认为国家党能力挽狂澜。跟人聊天发现不少人都觉得国家党上台利率会降，也就是说一般不关心经济的普通人还是以为利率是由政府控制的。
回想多年前刚入市，我也不懂什么是rbnz，什么通胀通缩，更不会想到美国加息跟新西兰有什么关系。
这波上涨持续不了多久，因为国家党给出的政策都是次要因素，影响供需最大的因素还是高利率，先不说什么时候降，现在连什么时候停涨都不知道

Quad

南十字星 发表于 2023-10-26 01:49
租房是别人的。但是房子到头来是自己的，留给孩子多好。况且，奥克兰的房价还要涨的，不涨不行。这次炒房党 ...

为什么不涨不行？国家党怎么就成了炒房党了？他们的施政纲领？

孙艾伦

说什么的都有！！

Michael99

给房东打工 还是 给银行打工 只能二选一 谁让咱是老百姓呢 哈哈

无色咖啡

50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收入2300左右，大概12万一年。12万一年还是还贷款的，你自己的生活怎么办。

fran1215

租房子的可以买，投资房坚决不买

chrise

无色咖啡 发表于 2023-10-26 10:19
50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收入2300左右，大概12万 ...

租房间给别人，要不房价房租涨幅超过收入涨幅。租两个房间出去生活费就有了

Hello2World

刚需就买，你不管什么时候买，30年里，利率高高低低总是会经历到

govt123

无色咖啡 发表于 2023-10-26 10:19
50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收入2300左右，大概12万 ...

这种到死都还不清 还连累下一代

hnlx1229

南十字星 发表于 2023-10-26 01:49
租房是别人的。但是房子到头来是自己的，留给孩子多好。况且，奥克兰的房价还要涨的，不涨不行。这次炒房党 ...

你被骗啦~租几年再进去就好了~反正你前几年交的都是利息~利息比租金高~

chrise

hnlx1229 发表于 2023-10-26 11:08
你被骗啦~租几年再进去就好了~反正你前几年交的都是利息~利息比租金高~

只要房价还在原地，是可以等，特别是利息在高位，但是货币在贬值，其他所有的东西都在涨价的情况下，房价保持不变或者更低不现实。

我要买车

也许我的数据比较少，我认识的，有50万现金的，没有人会去存银行，然后租个600一周的房子的

单身小伙有二十万现金都不会存起来的，不是买房就是买车了

我要买车

hnlx1229 发表于 2023-10-26 11:08
你被骗啦~租几年再进去就好了~反正你前几年交的都是利息~利息比租金高~

如果所有租房的小伙伴都是你这一种想法，应该可行

就是如果租房的小伙伴里有改主意的，提前上车，把别人甩后面了，就问你怕不怕

我要买车

govt123 发表于 2023-10-26 10:45
这种到死都还不清 还连累下一代

利息也是高高低低的，即便岁数大了还没还清，还是有本金还进去的，也算资产的，如果资产和通胀是正向变化，卖掉也还是有moneyback的

租房到头来，除了一屋旧家具，老照片，真的啥也剩不下，也许能退四周房租押金，卫生做得不好还有可能出现dispute

nzfuture

无色咖啡 发表于 2023-10-26 10:19
50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收

所以不敢贷那么多，anz 直接给我了个80万的贷款额度，吓死我了，就一个打工的，老婆也打工，虽然都是全职，说不定那天失业。

songinator

无色咖啡 发表于 2023-10-26 10:19
50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收入2300左右，大概12万 ...

一个人还贷款？

V7

Michael99 发表于 2023-10-26 09:59
给房东打工 还是 给银行打工 只能二选一 谁让咱是老百姓呢 哈哈

说的太对了，伸头一刀缩头一刀，反正屁民就是被割的。

hover

跟你相反，我倒想现在置换一套更大点的，虽然利率高，但房价低，熬两年高利率后利率下来了，房价也会上去
所以，要不趁低房价熬高利率买，要不等低利率高房价的时候买，等低利率低房价的就希望你能等到那一天吧

nzfuture

让这十万人先抢把吧，不着急，我是来看100万贷款mortgage sale的，otara最近有3-5家了，加油，21年105万买的也有要价85万的了，大地破房，盖不起的建筑商，囤地的加油，估计得出大血

kikilulu

Michael99 发表于 2023-10-26 09:59
给房东打工 还是 给银行打工 只能二选一 谁让咱是老百姓呢 哈哈

韭菜老百姓要么被房东割，要么被银行割，真就是这样。扎心了。

nzfuture

V7 发表于 2023-10-26 11:28
说的太对了，伸头一刀缩头一刀，反正屁民就是被割的。

这一刀躲不掉，两害相全取其轻啊，这大刀屁民承受不了啊

szd1120

感受几次被房东撵走的滋味 就有买房的决心了

nzfuture

szd1120 发表于 2023-10-26 11:33
感受几次被房东撵走的滋味 就有买房的决心了

还行，住3年多了，定期交房租，房东也不错，怎么会被房东撵走呢，多友善的房东啊，三年10万多刀收着不爽么？

我要买车

nzfuture 发表于 2023-10-26 11:36
还行，住3年多了，定期交房租，房东也不错，怎么会被房东撵走呢，多友善的房东啊，三年10万多刀收着不爽么 ...

当然爽了，我可不希望我的好房客去买房的，一周便宜十块八块的，两年小涨一次房租，大家都开心的

红叶疯了

无色咖啡 发表于 2023-10-26 10:19
50万，身边80-100万贷款的比比皆是。100万贷款，7.39%的利息，每周1600刀还款。税前收入2300左右，大概12万 ...

这个应该有租金收入吧

红叶疯了

我要买车 发表于 2023-10-26 11:19
利息也是高高低低的，即便岁数大了还没还清，还是有本金还进去的，也算资产的，如果资产和通胀是正向变化 ...

要的就是记忆 永恒的记忆 哈哈

szd1120

nzfuture 发表于 2023-10-26 11:36
还行，住3年多了，定期交房租，房东也不错，怎么会被房东撵走呢，多友善的房东啊，三年10万多刀收着不爽

所以还得买房 以后咱也可以这样