别以为多投钱到自住房，就可以积累财富

狂奔的蜗牛!!!

不会崩的，把心放回肚子里。就算是崩也只是暂时的，1-2年也就拉回来了。

谁告诉你出租房市场崩了？？？？？

crystal-nemo

现在入市，十年后你会后悔为啥现今没多买几套，稳赚~~

moonIlight2013

既然是自住房，那么主要目的就是自住，赚不赚钱是次要目的。除非每周租金要比自己买房还贷还要低，否则总有人买房子自己住吧？

如果租金远低于于还贷，那大家都不急着买房子了，不过一般这种情况不会发生。

anzbank

投资房养老蛋被砸了
住20年才能拿养老金

这一来一回，20-45岁之间如果不用脚投票离开新西兰在海外多赚猛存实现财富自由就是自掘坟墓

Pltr

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2021-5-13 07:33
不会崩的，把心放回肚子里。就算是崩也只是暂时的，1-2年也就拉回来了。

崩1-2年还不算崩啊？哈哈

图帝@-@

我一直都租房住，沒有崩不崩這個煩惱。

bintoo

放心，我们不会上你的死人当，把房子抛售给你的。

网上鬼扯没人当真的

nzrover

bintoo 发表于 2021-5-13 08:17
放心，我们不会上你的死人当，把房子抛售给你的。

网上空军帖文都是想捡漏的投资者发的。有人信了才怪呢

寂寞的季节

想啥呢， 现在是为了抗通胀， 房子涨价也可能是因为钱的贬值， 你这逻辑混乱的不行， 租房和买房是有关系，但是其他因素也很多， 别想到一点就是所有的。

zks19960911

每年赔两万都是少的，最近几年已经没有Capital gain了都变成Capital loss了
说现在买房子10年后的那些兄弟们我奉劝一句，先看眼前的吧这几年肯定崩了再说你那十年能不能涨
再说十年后，看看日本八十年代崩盘缓了30年都没缓过来，日本到现在高精尖产业生产力还那么高现在还在消化
新西兰这有个屁产业，房地产是唯一的庞氏，别说房产是唯一的产业就不会崩，日本当年房地产也是唯一的产业

狂奔的蜗牛!!!

Pltr 发表于 2021-5-13 08:02
崩1-2年还不算崩啊？哈哈

你说算就算了。

rzrljb

zks19960911 发表于 2021-5-13 08:45
每年赔两万都是少的，最近几年已经没有Capital gain了都变成Capital loss了
说现在买房子10年后的那些兄弟 ...

其实日本还有老龄化问题，要对比的话，其实爱尔兰更合适，当年大量科技公司搬去爱尔兰，爱尔兰房地产爆发，然后占gdp非常大的一块，除了房地产其他的都是海外大公司的，最终崩盘了，不过没日本那么惨，崩个50%就完了，后来10年还是回了一部分血，因为人口和经济还是有增长，所以我觉得新西兰不一定崩没了，只是先调整回归正常，然后涨幅跟cpi看齐即可

巴依老爷

这个低利率不炒房才是彻彻底底的资产损失
等于用你的钱为别人能代到款买房的还房贷

10年以后的是聊个鬼，就现在，现在赚到钱的就是爷，没赚到的就别废话了，攒钱入市才是最靠谱的

马车会杂工

巴依老爷 发表于 2021-5-13 09:30
这个低利率不炒房才是彻彻底底的资产损失
等于用你的钱为别人能代到款买房的还房贷

姥爷，你又把真相说出来了，多不好啊，买不起房的loser大把呢，都在 犹豫中lose更多了

小小星走天涯

这个话题很难反驳，为什么说经济学是神学，真是各说各理，无法反驳，只有不同的信仰，我是这么理解的，奥克兰只有40%的人拥有房产，60%的人租房，按这个比例，租房市场也不可能崩啊，日本年轻人都租房不买房还是因为没钱，即使利率很低，但维护房子的成本和税率还是很高的，加上租房成本还可以，新西兰也差不多，很多人为了孩子去好的公立学校，即使他们拥有买房资格，但不一定买，他们会在有钱区租房，所以这个市场应该是稳定的，我不认为是会崩溃，其次新西兰是移民国家，实在不行放人进来好了，把技术移民门槛提高到能够买房的薪水标准，应该很多阿三进来接盘的。同时我觉得不太可能像以前涨那么夸张，确实通货膨胀作用很大，09年的40万是真值钱，身边朋友没几个买得起房的，现在都80万了，大家都说真便宜啊，好像大家挣钱多了，但其实看看这是通货膨胀的魔力，钱不投房子投股票也不懂啊，我从来不想着从房子挣多少钱，只为了保值，至少我09年的房子从35涨到85了，我都还没有退休，难不成我退休后房子会跌回40吗？还是一分钱不涨，然后工资维持不变？再通胀干到30块钱买个烧鸭饭？如果这样，新西兰还能呆吗？还不如回国呢？

reyyerne

如果你没有亲身体验投资房产的话，你这个所谓的“分析学家”早点洗洗睡吧。。。真正赚钱的不是出租房，而是倒房。就算政府现在让交39%的税，还是能赚钱。房市崩的几率非常小，只要上去了，就很难下来，顶多不涨或涨得慢。

zks19960911

rzrljb 发表于 2021-5-13 09:29
其实日本还有老龄化问题，要对比的话，其实爱尔兰更合适，当年大量科技公司搬去爱尔兰，爱尔兰房地产爆发 ...

新西兰确实不存在严重人口老龄化问题，不过一旦房价上天了就有了
房价要不就跌到疫情前水平稳住，一旦跌破疫情前的水平就止不住了
如果龅牙姐知道悬崖勒马发展经济引进韭菜的话还有救

chrise

现在的问题是通货膨胀， 房子对一般普通人是最好的抵抗通货膨胀的投资了， 股市一不留神就会被割韭菜，比特币这种太高端，房子实实在在的借着银行的钱付点利息，等货币一贬值，贷款这点钱算啥。 房价咋跌呀，全球的物料价格都在涨！边境一开放，游客再一来，估计还要涨一波，控制不住的，至少这几年看是安全的，全球其他国家也是同样的情况

kazama2007

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2021-5-13 07:33
不会崩的，把心放回肚子里。就算是崩也只是暂时的，1-2年也就拉回来了。

同意，居然有人认为房价会崩盘，看来不像是住在新西兰的

有些人是想鼓吹大家卖房，然后他们好低价买入。

chrise

分析学家 发表于 2021-5-13 10:39
房市怎么跌？我告诉你，你出租房每年赔一两万，连续10年，然后你原价卖出，就这么赔钱 ...

一年一两万算啥，借银行的几十万，每年贬值一点就cover了， 这就是通货膨胀时代的做法，留钱在身边不如借钱买东西囤着，大家都这么想，房价就跌不了，除非出现了另一个比房子更稳妥的投资渠道， 有吗？

kazama2007

分析学家 发表于 2021-5-13 10:29
你懂个屁啊。我在房市赚了300万。

然后你还想接着忽悠别人低价抛售房产，接着你好低价接盘，再赚个300万是吗？