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[谈房] 谁说 房事会跌?我看怎么还是那么疯狂?   [复制链接]

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楼主
发表于 2021-4-14 21:48:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
谁说 房事会跌?我看怎么还是那么疯狂?

35 Beckenham Ave, Royal Oak.
809平方米, urban zone
没有学区


CV $1,875,000,  售出 $3,500,000


完全看不懂啊
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说起来都是泪啊

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沙发
发表于 2021-4-14 21:49:42 |只看该作者 微信分享
疯狂的沙发
说起来都是泪啊

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元老勋章 新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2021-4-14 22:06:48 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2021-4-14 22:08:40 |只看该作者 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-4-14 21:06
这是自住房买家所谓,不适合开发商,开发商觉得成本太高了,哈哈!

3.5m 这个区自住房?没学区,没海景,我宁愿E区或者R区好了
说起来都是泪啊

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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-4-14 22:22:35 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-4-14 22:37:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
对老房子的情怀,我感觉都是海外回流的kiwi自住买家

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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-4-14 22:42:16 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-4-14 22:47:35 |只看该作者 微信分享
真是搞不懂啊,有350万买remuera epsom 不香嘛。。。。

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发表于 2021-4-14 22:58:40 |只看该作者 微信分享
R 和E 去看看800的地 350 能买到啥~

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发表于 2021-4-14 23:01:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
看了几个贴。结论是工党控制不住房市。

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发表于 2021-4-14 23:17:59 |只看该作者 微信分享
流拍了多少怎么不一起贴出来看看呢,现在成交量多少没点数吗。。别急这不才刚开始吗

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发表于 2021-4-14 23:21:29 |只看该作者 微信分享
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~~~
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-4-14 23:26:55 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-4-14 22:21
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~ ...

哈哈,

讽刺的好

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发表于 2021-4-14 23:50:37 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-4-14 22:21
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~ ...

跌多少?10%?等于没跌

我就等腰斩或者是脚踝斩啊
说起来都是泪啊

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发表于 2021-4-15 00:05:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2021-4-14 22:50
跌多少?10%?等于没跌

我就等腰斩或者是脚踝斩啊

你有几个腰几个脚裸

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发表于 2021-4-15 00:09:11 |只看该作者 微信分享
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖,房主2014年98万买入的,我估计应该拍在200万左右,结果拍了250万,挺意外的

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发表于 2021-4-15 00:13:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖,房主2014年98万买入的,我估计应该拍在200万左右,结果拍了250万,挺意外 ...

中区分割地吗?感觉北岸已死,尤其是华人集中区,房价一潭死水,只有边境开放移民政策松绑的时候才会爆发吧。

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发表于 2021-4-15 00:21:36 |只看该作者 微信分享
iceberg2 发表于 2021-4-14 23:13
中区分割地吗?感觉北岸已死,尤其是华人集中区,房价一潭死水,只有边境开放移民政策松绑的时候才会爆发 ...

是中区。中区目前好房源不多。据说北岸跌了些

点评

trdeyoualbert  所以中区为王location location location  详情 回复 发表于 2021-4-15 09:33:56

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发表于 2021-4-15 00:58:29 |只看该作者 微信分享
妈啊 这个价格

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发表于 2021-4-15 03:23:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 kazama2007 于 2021-4-15 02:24 编辑
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖,房主2014年98万买入的,我估计应该拍在200万左右,结果拍了250万,挺意外 ...

这个例子很好,空军们可以接受现实了 

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发表于 2021-4-15 08:05:07 |只看该作者 微信分享
空军司令部下令禁止报道此桩交易
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-4-15 08:48:41 |只看该作者 微信分享
大地还是疯狂啊~~
。。。。。

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发表于 2021-4-15 08:54:13 |只看该作者 微信分享
这个现象和股市的基本一样,不拉高没有人接盘的。我知道几个人合伙炒价的,一条街或一个地方,他们互相买卖,把价抬稳了,后面就有小白急急的接盘了。这招儿在2015  2016就让他们割了一波了。
但行好事莫问前程

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开国大老

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发表于 2021-4-15 09:29:45 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-4-15 09:33:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:21
是中区。中区目前好房源不多。据说北岸跌了些

所以中区为王location location location
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发表于 2021-4-15 09:56:49 |只看该作者 微信分享
关键是有买家出的起价---人有多大胆(能力),地有多大产;
隔壁33号17年190万买的,现屋主已分割盖6栋--估计每栋平均160m2-170m2室内面积---预计每栋平均可以卖多少价?
自住就无所谓,开发也有利润。。。

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发表于 2021-4-15 10:08:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖,房主2014年98万买入的,我估计应该拍在200万左右,结果拍了250万,挺意外 ...

是sandriham 那个吧?昨天barfoot 下午拍的。 在st lukes 旁边。

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发表于 2021-4-15 10:45:32 |只看该作者 微信分享
crystal-nemo 发表于 2021-4-15 07:48
大地还是疯狂啊~~

809的地,不算太大吧
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发表于 2021-4-15 10:57:41 |只看该作者 微信分享
enen1108 发表于 2021-4-15 09:08
是sandriham 那个吧?昨天barfoot 下午拍的。 在st lukes 旁边。

是的,2014年这个房子上市时看过,记得开价是103万,网上看98万成交了。
印象里这个房子地点很方便,但街的环境并不好,很多unit很多租户,街道很窄,路边泊满了租客的车
所以有兴趣看这个房子这次能拍多少,结果拍了250.5万

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发表于 2021-4-15 11:14:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-15 09:57
是的,2014年这个房子上市时看过,记得开价是103万,网上看98万成交了。
印象里这个房子地点很方便,但街 ...

事实上中区好区以后都会出现这种情况。开发较难,面宽一般15米。街道又窄,路边泊满车。因为house和unit及apartment在一起。

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