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[谈房] 最近是不是租赁市场很惨淡?因为很多人没回奥克兰? [复制链接]

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新时政

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发表于 2020-7-19 19:39:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

沙发
发表于 2020-7-19 19:45:46 |只看该作者 微信分享
你不是在里面住着吗
时代不同了,竟然熬到白金了

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2020-7-19 19:50:08 |只看该作者 微信分享
市中心公寓影响很大,另外很多本来做民宿的都转投长租市场,供大于求,确实比之前难租出去。不过世上无难事,只要肯降价

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地板
发表于 2020-7-19 19:53:23 |只看该作者 微信分享
可房价却一直没降 md   
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2020-7-19 20:08:54 |只看该作者 微信分享
应该是吧,太惨了
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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永恒钻石 尊贵铂金 爱心勋章 小星星勋章 10周年纪念 2014许愿勋章 2018许愿勋章

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发表于 2020-7-19 20:12:14 |只看该作者 微信分享
这是肯定的啊,留学生和工签们回不来,有房子也都退租了。大批的房子上市,可实际常住人口却减少了,肯定有一部分房子租不出去。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2020-7-19 20:12:23 |只看该作者 微信分享
整租还是分租??

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2020-7-19 20:13:03 |只看该作者 微信分享
市中心公寓很惨淡                  
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2020-7-19 20:24:34 |只看该作者 微信分享
只要肯降价
只要肯降价
只要肯降价
维天CEO

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发表于 2020-7-19 20:56:44 |只看该作者 微信分享
我觉得和去年没区别啊, 都是3天内租出去的

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发表于 2020-7-19 21:43:09 |只看该作者 微信分享
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新时政 小星星勋章

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发表于 2020-7-19 21:47:15 |只看该作者 微信分享
别了2009 发表于 2020-7-19 20:43
哦 你们也是在中区么

东区               

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发表于 2020-7-19 21:47:32 |只看该作者 微信分享
上周刚以极快速度租掉一个房子,说明租房市场挺正常,好地段甚至很火。

现在最困难的应该是city公寓的房东们,留学生回不来,city公寓岀租房源比往年增加了一倍以上,听说不少房东为留住租客主动减租,压力确实大

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新时政

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发表于 2020-7-19 22:11:38 |只看该作者 微信分享
面向移民和留学生的租房很难,但面向本地人的还勉强过得去

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发表于 2020-7-19 22:44:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
本来以为是,不过放到trademe马上许多人问,大多是本地年轻人。很快就出租了。

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发表于 2020-7-20 11:44:26 |只看该作者 微信分享
本来以为惨淡,结果涨了房租还那个火,真是见鬼了
中介说主要是ct的公寓歇逼了
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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2018俄罗斯世界杯

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发表于 2020-7-20 13:09:52 |只看该作者 微信分享
影响大的应该是公寓和中区专门租给学生和游客的房子吧?
其他区租给上班族的,应该没有影响

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2020-7-20 14:13:16 |只看该作者 微信分享
不知道火不火,反正是挑花眼了。 3天来了差不多50组人,挑了个背景OK的而且马上就搬进来了。
一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中 原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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19#分享本帖地址
发表于 2020-7-20 15:51:52 |只看该作者 微信分享
隔离酒店都爆满了 你还觉得没有人回来。。
道可道,非常道。名可名,非常名。
无名天地之始;有名万物之母。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

20#分享本帖地址
发表于 2020-7-20 17:09:27 |只看该作者 微信分享
大批洋人kiwi , 由于疫情往新西兰回, 洋人不爱租公寓。 house肯定火爆, 不管是租还是卖 , 人太多没地方住,洋人由于拖家带口, 没法租公寓住, 住不下。

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发表于 2020-7-20 19:00:18 |只看该作者 微信分享
$1 reserve 拍卖吧。。。肯定能租出去
Diu~~~~~~~

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发表于 2020-7-21 13:28:18 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2020-7-20 12:09
影响大的应该是公寓和中区专门租给学生和游客的房子吧?
其他区租给上班族的,应该没有影响 ...

确实,主要还是面向留学生的出租房会比较不好租。
Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

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23#分享本帖地址
发表于 2020-7-21 13:34:00 |只看该作者 微信分享
刚租出去一个三房,中介说房租先写高点试试水温,没反应再降一点,结果广告打了2天周末20多人去看,收了5+申请表,中介帮我筛了一遍留下4份,周一就租出去了。很多是房东要自己住房客不得不搬出来找房的,还有改善型想住大一点的
反正没想到冬天还这么好租,搞不懂这个市场

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发表于 2020-7-21 16:02:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2020-7-21 12:34
刚租出去一个三房,中介说房租先写高点试试水温,没反应再降一点,结果广告打了2天周末20多人去看,收了5+ ...

租这么快出去,大概在哪个区啊?我这边有个大房要出租,但8.21号才交割,也不知什么时候才能放出广告在trademe.估计那之后才能看房,看照片不知道能行否

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发表于 2020-7-21 16:16:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
ptliao0318 发表于 2020-7-21 15:02
租这么快出去,大概在哪个区啊?我这边有个大房要出租,但8.21号才交割,也不知什么时候才能放出广告在tr ...

我觉得这个是比较有弹性的,找到好租客商量着来呗!!能问下你现在是投资哪个区嘛?

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发表于 2020-7-22 13:35:13 |只看该作者 微信分享
ptliao0318 发表于 2020-7-21 15:02
租这么快出去,大概在哪个区啊?我这边有个大房要出租,但8.21号才交割,也不知什么时候才能放出广告在tr ...

西区~~~~~~~~~~

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发表于 2020-7-22 14:36:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
暗暗S 发表于 2020-7-21 15:16
我觉得这个是比较有弹性的,找到好租客商量着来呗!!能问下你现在是投资哪个区嘛? ...

房子两层.在massey.挺靠近westgate mall.楼上自己留一间,楼上还有两个大房要出租,楼下还有一间,之前称rumpus好像,也有衣橱,不知道可否出租?由于自己留一间,不是整个房出租,这样是不是好出租?地大855平,环境优美,前面有city 塔灯景。估计到时放trademe.不知是租给洋人好?还是中国人好?到时看一下,第一次打广告找租客

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发表于 2020-7-22 15:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
ptliao0318 发表于 2020-7-22 13:36
房子两层.在massey.挺靠近westgate mall.楼上自己留一间,楼上还有两个大房要出租,楼下还有一间,之前称 ...

你的意思是你和租客家庭同住?这样出租没见过,估计招家庭比较难,因为双方都没隐私。
天维网上很多华人房东招房客的,就是那种散租,家里像办招待所似的。

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29#分享本帖地址
发表于 2020-7-24 03:19:44 |只看该作者 微信分享
房子放天維三周沒租出去,還有些看都沒看先砍一刀。 放上trademe兩天起碼40多組來問和看,第一天來看的有几組很順眼,隔天審批完直接租出去了。

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发表于 2020-7-24 09:38:03 |只看该作者 微信分享
acd3421 发表于 2020-7-24 02:19
房子放天維三周沒租出去,還有些看都沒看先砍一刀。 放上trademe兩天起碼40多組來問和看,第一天來看的有几 ...

请问你是自己出租,没用中介吗。请问你是怎么审批潜在租客啊。

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