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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 前12个月住满183天可购房怎么算

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[谈房] 前12个月住满183天可购房怎么算 [复制链接]

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楼主

发表于 2019-8-13 13:36:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

购房资格这个前12个月住满183天，指的是在拿到RV之后必须住满183天，还是拿到RV之前的签证住的也算在内？怎么有律师说必须要在拿到RV之后住满183天才能没有条件限制？若是之前工签刚拿到RV，是否可以买房？买房后是否需要未来永远都每年住够183天？

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沙发

发表于 2019-8-13 13:55:02 |只看该作者 微信分享

移民监那天算的。这183就从哪天开始。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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板凳

发表于 2019-8-13 13:56:14 |只看该作者 微信分享

RV之前就可以算了，我们刚买，2月拿的RV，没问题

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地板

发表于 2019-8-13 14:02:50 |只看该作者 微信分享

youjia26 发表于 2019-8-13 12:56
RV之前就可以算了，我们刚买，2月拿的RV，没问题

谢谢你，就是说你们签署S&P合同的日期距离你们拿RV的日期没有到半年，但仍然可以买，因为加上RV之前在新西兰停留的时间一共满足183天每年就可以是吧？不是要求必须在RV下来后开始计算对吧？感觉好多人说的不一样。

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心中有爱

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发表于 2019-8-13 14:03:44 |只看该作者 微信分享

法律的规定是：1、有RV, PR, Citizen可以买房；2、过去一年183天在新西兰。

所以说你只要是RV，过去一年在新西兰待够183天，就可以直接否买。

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 12年行业经验

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发表于 2019-8-13 14:12:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 youjia26 于 2019-8-13 13:16 编辑

waynevince 发表于 2019-8-13 13:02
谢谢你，就是说你们签署S&P合同的日期距离你们拿RV的日期没有到半年，但仍然可以买，因为加上RV之前在新 ...

对啊，只要是RV，一年内你已经待了183就可以买了，律师会问你要护照，都能查到的，有些律师理解错了，我们已经交割了，并且打电话给OIO确认过了，所以确定可以买

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发表于 2019-8-13 14:15:23 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2019-8-13 12:55
移民监那天算的。这183就从哪天开始。

谢了，你的意思是从拿到RV开始待够183天才可以是吧？请问你确定吗？你跟三楼说的正好相反。

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发表于 2019-8-13 14:31:11 |只看该作者 微信分享

youjia26 发表于 2019-8-13 13:12
对啊，只要是RV，一年内你已经待了183就可以买了，律师会问你要护照，都能查到的，有些律师理解错了，我们 ...

好的，明白了！谢谢你！！

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发表于 2019-8-13 14:31:43 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2019-8-13 13:03
法律的规定是：1、有RV, PR, Citizen可以买房；2、过去一年183天在新西兰。

所以说你只要是RV，过去一年在 ...

好的，明白了，很感谢您！

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发表于 2019-8-13 14:31:49 |只看该作者 微信分享

你律师真糟糕，赶紧炒了吧

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发表于 2019-8-13 14:32:37 |只看该作者 微信分享

waynevince 发表于 2019-8-13 13:15
谢了，你的意思是从拿到RV开始待够183天才可以是吧？请问你确定吗？你跟三楼说的正好相反。 ...

看5楼回复，我觉得最正确完整。

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-8-13 14:52:14 |只看该作者 微信分享

两个条件需同时满足

1. RV or Citizen
2. 过去一年住满183天

但是两者没有关联，并不是拿到RV后住满183天

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发表于 2019-8-13 15:42:19 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2019-8-13 13:31
你律师真糟糕，赶紧炒了吧

哈哈哈，不不不，我要跟我律师争辩一下，如果真是他们错了，那会影响他们生意的，就算住人为乐了。谢谢了，哈哈

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发表于 2019-8-13 15:47:50 |只看该作者 微信分享

star_astro 发表于 2019-8-13 13:52
两个条件需同时满足

1. RV or Citizen

您说的正是我想了解的，我自己也是这样理解的。我刚去land information网站看了一下，官方对于12个月183天的阐释，也并没有提及和签证有关，RV当然是必须的，但和183没有关系应该。他们主要是看是不是ordinarily resident，这个词的定义是四项满足：1，已经在新西兰生活至少12个月。2，前12个月至少待183天。3，RV或PRV 4，Tax resident。这四点中也并没有说之间有任何关联。

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发表于 2019-8-13 15:48:54 |只看该作者 微信分享

:TicklyRain: 发表于 2019-8-13 13:32
看5楼回复，我觉得最正确完整。

确实，我也觉得他说的对。

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发表于 2019-8-13 23:20:38 |只看该作者 微信分享

star_astro 发表于 2019-8-13 13:52
两个条件需同时满足

1. RV or Citizen

Citizen客户无论身在何处都可以购房，无需在新西兰居住满183天。
住满183天条件的要求，仅针对RV.PRV客户，时长包括拿到RV前的新西兰停留时间。
谢谢！

Jill (Mortgage Broker)
电话：02102990957 or 微信：Jill-egg

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发表于 2019-8-15 16:23:23 |只看该作者 微信分享

那么问题来了，拿RV，然后8月1日首次登陆新西兰，然后住183天后，能买房不？还是要等到下一年的8月1日才能买？

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2019-8-15 16:35:19 |只看该作者 微信分享

可以买啊，你拿RV之前一年有183就可以了。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2019-8-15 21:19:52 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2019-8-15 15:35
可以买啊，你拿RV之前一年有183就可以了。。。。

可能我表达的不清楚，我的意思是如果是拿RV后才到新西兰住，然后住183日。这样能不能买房呢？（拿RV之前一年内都没有到过新西兰的）

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发表于 2019-12-6 07:09:29 |只看该作者 微信分享

waynevince 发表于 2019-8-13 15:47
您说的正是我想了解的，我自己也是这样理解的。我刚去land information网站看了一下，官方对于12个月183 ...

我也对这一点很模糊，你有问过专业的人吗？比如之前在nz生活过后来离开了几年，现在想回来买房，是住满183天还是住满365天啊

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发表于 2019-12-6 09:34:48 |只看该作者 微信分享

凛山猛发表于 2019-8-15 21:19
可能我表达的不清楚，我的意思是如果是拿RV后才到新西兰住，然后住183日。这样能不能买房呢？（拿RV之前 ...

不行，要入境一年后才能买

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2019-12-6 14:22:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2019-12-6 09:34
不行，要入境一年后才能买

是不是如果拿rv或pr之后住满一年了但离开了几年之后再回来买房住满183天就可以了？

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发表于 2019-12-6 14:55:17 |只看该作者 微信分享

政策都出这么久了，你律师怎么还解读错……

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