7月房产报告 || 达尼丁中位价又创记录，该出手了吗？（达尼丁+皇后镇）

小婷子2014

REINZ发布了 7月份房产交易数据,本期小编继续为大家奉上最新资讯！

*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源

地区负责人及评论家发言

达尼丁

“因为出租房租金增长收到限制，所以7月的达尼丁房市又创下$462,290的中位数记录。上市房源数量下跌了5.7％，再加上出租房有限，卖家会犹豫是否要出售房屋，因为他们担心不能及时找到另一处合适的住房来购买，这也一定解释了为什么达尼丁地区房源的库存水平较低。

不过随着春天的来临，我们会看到更多房源上市，市场会出现缓和放松的迹象”

Liz Nidd——RElNZ地区评论家

皇后镇

“与去年同期相比，皇后镇房市的中位价（-6.2％）和销量（-8.1％）均略有下降。然而，我们看到市场仍然平缓没有任何任何实际的起伏。

贷款利率仍然很低，但条件还是比较严苛，贷款还是困难。卖家对当前的房市有了更好的认识，几乎所有的房源都能取得公平的市场价格。

拍卖房产拍卖的也很好，虽然有些房子没有达到卖方的期望，但他们也愿意妥协，以不错的价格成交。 买家遍布整个市场，大部分房源能够稳定上涨至$1,000,000水平。 纵观Otago地区，Clutha区的中位数价格也创下了$280,000的纪录。

Gail Hudson——RElNZ地区总监

Otago地区数据对比

与2018年7月相比

• 中位价上涨21.7%
• 销售量下降1.9%
• 销售天数增加5天
  

与2019年6月相比                         

• 中位价上涨11.7%
• （季节性调整后上涨8%）
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HBSZ999

                 

中纽风行者

现在出手好像有点晚了