邻居mortgage sale

lizanqq

这周3 mortgage sale
2房1厨一个独立饭厅 没有车库但有带顶棚的carport，内部就别说了 比较糟糕。
贷款预批了20w
该不该下手
有点儿纠结！

crosslease的 后半块地是单身老太太 我家是500平的地，隔壁整块地和我家一样大 现在是前半部分在mortgage sale
该不该买下来等以后后面的老太太挂了以后都收下。

压力有点儿大！ 求助!

lizanqq

mortgage sale 以后 房客不搬走继续臭不要脸的住下去的情况很常见吗？ 我房间卧室窗户和她的饭厅窗户也就3米 太适合打通了！

中纽风行者

有能力拿下当然拿了，多好的机会。内部糟糕没事，花几万块装修一下就好了。

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:13
有能力拿下当然拿了，多好的机会。内部糟糕没事，花几万块装修一下就好了。 ...

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗？

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:13
有能力拿下当然拿了，多好的机会。内部糟糕没事，花几万块装修一下就好了。 ...

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗？

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:13
有能力拿下当然拿了，多好的机会。内部糟糕没事，花几万块装修一下就好了。 ...

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗？

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:13
有能力拿下当然拿了，多好的机会。内部糟糕没事，花几万块装修一下就好了。 ...

我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价 并且透露了他们的心里价位
大概比我的价位低5w

拍卖有啥技巧吗？

ThinkOutLoud

现在mortgage sale就上场了？跌到这份上了？
能买当然买了，就在隔壁，多方便

lizanqq

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-12 14:17
现在mortgage sale就上场了？跌到这份上了？
能买当然买了，就在隔壁，多方便 ...

我们不在奥克兰 邻居单身女人脑子不是很正常 丢了工作没钱还贷款了 平时见面特客气 在家的时候经常大喊大叫引得邻居们出来观瞧

AUGUSTUS

為什麼後面老太太掛了你就可以收下？

lizanqq

AUGUSTUS 发表于 2018-3-12 14:20
為什麼後面老太太掛了你就可以收下？

挂了还不拿出来卖 她卖我就给她买下呗

中纽风行者

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:16
我也是这么想的
中介公司里有个华人
他给我了点儿消息就是 现阶段都是投资客在看 他们一般只喜欢抄底价  ...

哪个城市啊？太偏的小镇不值得出手。

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:21
哪个城市啊？太偏的小镇不值得出手。

Napier 涨幅还可以 去年涨了很多。

中纽风行者

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:24
Napier 涨幅还可以 去年涨了很多。

好地方啊，我还打算在那买一套投资房呢。

AUGUSTUS

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:20
挂了还不拿出来卖 她卖我就给她买下呗

老太說不定有兒子，孫子，侄子，侄孫之類的等著繼承

NewLynnHse

看缘分，不要太执着

lizanqq

中纽风行者 发表于 2018-3-12 14:25
好地方啊，我还打算在那买一套投资房呢。

投资整租的话 20%首付 租金不够cover的
我去年投资了一个 好区 都分租出去才刚好够cover。 我建议你关注下new plymouth
我在那生活了很多年 风景人口素质收入比napier这边要强！
并且 之前hamilton-tauranga涨价之前 new pltmouth房价可以说是北岛和hamilton同价位 甚至高于tauranga的

这轮涨价没轮到new plymouth可能是因为前4-5年 那边儿的oil n gas 出了啥问题了 造成好多外来技术人员失业卖房走人了，但是貌似那个地区是有非常非常大的 石头天然气储存 一旦开发立马房市又要火起来。

napier 这轮涨了太多 到头儿了 我有个邻居是屠夫 手下十几套房产 和他问了几次 他说也许下个10年房价都比较平稳了。napier现在状况是freehold的咱们华人看的上的区 3房的 没有50w以下的 相对来说 已经非常高了。

对比New plymouth 算高了 比wanganui高的更多  Napier治安垃圾  黑帮也很多 MM和BM的老巢，满大街都是带着gang patch的人。
New plymouth注册在案的gang member只有几个人 治安非常好。

lizanqq

AUGUSTUS 发表于 2018-3-12 14:26
老太說不定有兒子，孫子，侄子，侄孫之類的等著繼承

感觉老外一般都是死了就卖房分钱

lizanqq

NewLynnHse 发表于 2018-3-12 14:30
看缘分，不要太执着

鼠版给点儿实际建议 拍卖技巧啥的

ztswyz

我邻居之前卖房 我没买 手抖了。 现在追悔莫及。

我住1号， 他住3号。

嗯，就是这么简单的问题。 我tmd为什么没买。

楼主切莫步我后尘。

NewLynnHse

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:45
鼠版给点儿实际建议 拍卖技巧啥的

我说的可能不是你想听到的，可是我觉得是最实际的。。。哈哈

lizanqq

NewLynnHse 发表于 2018-3-12 15:01
我说的可能不是你想听到的，可是我觉得是最实际的。。。哈哈

那你快多说点儿~！我是你粉丝

masterq

lizanqq 发表于 2018-3-12 13:45
感觉老外一般都是死了就卖房分钱

如果老太太壽比天齊呢？或者你..........

lizanqq

ztswyz 发表于 2018-3-12 14:59
我邻居之前卖房 我没买 手抖了。 现在追悔莫及。

我住1号， 他住3号。

你也是做便利店的？我这房子就是前埔后三居 邻居是民宅。。。。。

kei

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:45
鼠版给点儿实际建议 拍卖技巧啥的

拍卖就一个招，拿钱砸死对手！！！

bungyjumping999

lizanqq 发表于 2018-3-12 14:20
挂了还不拿出来卖 她卖我就给她买下呗

haha....

i knew someone waiting for his neighbour to die, he ended up die first.

So, do not assume, age is not a factor to determine who will die first.

Quad

有钱难买相邻， 必须拿下！ 多点也拿下                    

Quad

多好的机会， 过这村， 没这店了，

lizanqq

Quad 发表于 2018-3-12 15:26
多好的机会， 过这村， 没这店了，

遵命·                                    

lizanqq

bungyjumping999 发表于 2018-3-12 15:12
haha....

i knew someone waiting for his neighbour to die, he ended up die first.

没准我真的会死在前头 先去买保险吧·············死了以后能给我还上贷款·