[家庭] 想把正在还贷的房产转移到父母名下（已经回答） [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2017-7-20 18:00:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-7-24 17:48 编辑

本人单身，目前名下有一处正在还贷的房产，首付是父母给的gift，还贷都是自己。

我是PR，父母没有新西兰身份。

请问是否可以将现在的房产转移到父母名下，以及收费情况。

谢谢，烦请解答。

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小猛男小猛男当前离线 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2058 小时注册时间 2005-3-12 阅读权限 1 最后登录 2020-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 28444 热情 2151 人气 2650 主题 121 帖子 2194 精华 0 积分 3579 阅读权限 1 注册时间 2005-3-12 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2017-7-20 18:27:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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topsky

大天使

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板凳

发表于 2017-7-20 18:35:53 |只看该作者 微信分享

很麻烦

joyjoyjoy

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地板

发表于 2017-7-20 18:50:20 |只看该作者 微信分享

关键他们代不到款呢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

指纹密码锁代替老式门锁服务

hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2017-7-20 18:50:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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混乱中...

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发表于 2017-7-20 20:13:59 |只看该作者 微信分享

100%怕分财产，虽说现在结婚市场水涨船高，但也不能为了赚那点钱丢一半房子。

linjiawei0108

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发表于 2017-7-20 20:52:48 |只看该作者 微信分享

哎现在的社会真是越来越现实了，结婚前都得先考虑财产的事

shanghaiyu

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发表于 2017-7-20 21:37:33 |只看该作者 微信分享

hkw516 发表于 2017-7-20 17:50
做个家庭信托吧

请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

shanghaiyu

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发表于 2017-7-20 21:38:08 |只看该作者 微信分享

hkw516 发表于 2017-7-20 17:50
做个家庭信托吧

请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

ken454

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发表于 2017-7-21 09:53:20 |只看该作者 微信分享

shanghaiyu 发表于 2017-7-20 20:38
请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

花钱找律师，律师会告诉你怎么做。

nzhell

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发表于 2017-7-21 12:24:12 |只看该作者 微信分享

找律师做family trust。如果房子没贷款会比较容易一些，如果有贷款，父母没身份可能会麻烦一些，不过律师会有办法的。做了后，你可以高枕无忧了。

帝江

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发表于 2017-7-21 17:50:13 |只看该作者 微信分享

nzhell 发表于 2017-7-21 11:24
找律师做family trust。如果房子没贷款会比较容易一些，如果有贷款，父母没身份可能会麻烦一些，不过律师会 ...

好的多谢指点。

帝江

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发表于 2017-7-21 18:01:55 |只看该作者 微信分享

哎……都说了单身狗一枚，不过是觉得没有结婚的打算，想着给父母留点保障罢了……怎么个个都想着是要分财产？这么个小破房子真犯不上呐……

shanghaiyu

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发表于 2017-7-23 20:38:39 |只看该作者 微信分享

ken454 发表于 2017-7-21 08:53
花钱找律师，律师会告诉你怎么做。

谢谢了。我记住了。

AMICUS_LAW

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发表于 2017-7-24 18:48:42 |只看该作者 微信分享

您好，可以的。这种情况下要避免买卖的出现，因为可能有bright line test 税率的风险，如果是两年内过户的话。

一般我们会考虑家庭信托或者债务宣誓的方式保证父母的部分没有收到影响，例如您有了新的伴侣的话。

如果需要帮助，建议和我们直接联系聊一下比较好

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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