Takapuna 的公寓值得入手吗？好贵啊都

碎碎念念

最近一直在看房子，也在版里发了不少帖子。可能大家都快被我烦死了。
但是。。Takapuna的公寓怎么样啊？ 2房的都要价80万了。。。这价格比一般的crosslease都高啊， 值得入手吗？

另外请住过公寓和house的人来说说住公寓生活质量高还是住house生活质量高?

rzrljb

Takapuna公寓好贵的，土豪区嘛，上班不方便要绕出来的

呼啸寒风

5年内出手就行，10年+肯定多少会漏水

jsmith2

我覺得作為投資房是不錯的

房奴甲

jsmith2 发表于 2017-4-5 11:00
我覺得作為投資房是不錯的

我刚预备完第一年的报税材料。妥妥地交税。

碎碎念念

jsmith2 发表于 2017-4-5 11:00
我覺得作為投資房是不錯的

听说公寓会跌啊  

我现在买自住 预算限制不知道买公寓还是crosslease house

rzrljb

碎碎念念 发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊  

我现在买自住 预算限制不知道买公寓还是crosslease house

crosslease house比较好

房奴甲

碎碎念念 发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊  

我现在买自住 预算限制不知道买公寓还是crosslease house

你有孩没？上班不？那一片就是比较方便（别听楼上说的，他说的那些需要绕出来的都是东面那些更贵的两百多的，你肯定不考虑）又有学区，但是你如果无孩无家庭，没必要住那里去啊？80万，我个人觉得crosslease house大把。公寓投资不错，自住成本就有点高，租金700+呢，自住反正我舍不得。跌？Takapuna的就是跌，也不会跌那个80万的哈。自住就还是买house吧，面积能大点。或者如果你愿意住公寓（我就愿意住公寓），这价钱买个Albany, sunnynook之类的地方呗，就很大了,坐公交上下班。

碎碎念念

房奴甲 发表于 2017-4-5 11:09
你有孩没？上班不？那一片就是比较方便（别听楼上说的，他说的那些需要绕出来的都是东面那些更贵的两百多 ...

确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不低啊还不好租。这个至少能租一间出去。 sunnynook也有公寓？

房奴甲

碎碎念念 发表于 2017-4-5 11:12
确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不 ...

有的我还去看过一个水泥的，文件有点问题没买（但是卖家是有ANZ按揭的）。那边靠近公交站有不少，很大，水泥预制板的。Rangi和西湖双学区。我怀疑文件有问题是普遍的，大概修建的时候和council结了梁子。这种房子我看其实没事，价值严重被低估。房子格局很好，配置也好。

jsmith2

碎碎念念 发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊  

我现在买自住 预算限制不知道买公寓还是crosslease house

自住的買 crosslease house 囉

xihulongjing

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ybbest

80万应该可以买unit 了吧。花点钱找海哥指点一下,应该有很多选择吧。而且他们买的几乎都可以加个房间，这样买的时候就升值了很多，将来也不怕房事跌。

alexchen256

碎碎念念 发表于 2017-4-5 12:12
确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不 ...

可以考虑一下hobsonville 的房子啊？

碎碎念念

ybbest 发表于 2017-4-5 14:42
80万应该可以买unit 了吧。花点钱找海哥指点一下,应该有很多选择吧。而且他们买的几乎都可以加个房间，这样 ...

80可以买带校网的crosslease呢  就是两房或者小三房而已

碎碎念念

alexchen256 发表于 2017-4-5 15:23
可以考虑一下hobsonville 的房子啊？

不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛

alexchen256

碎碎念念 发表于 2017-4-5 17:41
不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛 ...

hobsonville没那么差吧，社区学校都不错。

小手冰凉的兔子

80多万还是去北岸看看有没有半腹地的吧。browns bay啥的刚卖了个cross lease的rangi校区的才85万，房子还很不错

ybbest

碎碎念念 发表于 2017-4-5 17:41
不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛 ...

住在西区的主要都是做火车出行了，等着CRL修好以后大涨。顶着太阳的观点是out了。

碎碎念念

ybbest 发表于 2017-4-6 14:12
住在西区的主要都是做火车出行了，等着CRL修好以后大涨。顶着太阳的观点是out了。 ...

你说得有道理  西区好位置的区也不便宜了  而且西区最大的弱点就是没有好学校

feio

Personally think freehold apartments in Takapuna with sea views worth buying.

lsj5031

碎碎念念 发表于 2017-4-6 14:30
你说得有道理  西区好位置的区也不便宜了  而且西区最大的弱点就是没有好学校 ...

小学的话你看看 laingholm 和 titirangi 小学在黑羊的口碑呀

碎碎念念

lsj5031 发表于 2017-4-6 15:37
小学的话你看看 laingholm 和 titirangi 小学在黑羊的口碑呀

学区一般是说高中吧？

lsj5031

碎碎念念 发表于 2017-4-6 15:43
学区一般是说高中吧？

也是，讲究卖的话确实一般都是只管高中~
不过离你们家上高中还有十好几年呢哈哈……

碎碎念念

lsj5031 发表于 2017-4-6 16:06
也是，讲究卖的话确实一般都是只管高中~
不过离你们家上高中还有十好几年呢哈哈…… ...

现在买房子还是考虑以后要出手或者出租的嘛    以后赚了钱买豪宅去

房奴甲

feio 发表于 2017-4-6 14:52
Personally think freehold apartments in Takapuna with sea views worth buying.

有在hotel pool里的还便宜，但是听说漏水。其他的，有景的，两房一百五十万起吧。

碎碎念念

房奴甲 发表于 2017-4-6 16:48
有在hotel pool里的还便宜，但是听说漏水。其他的，有景的，两房一百五十万起吧。 ...

Trademe上面还有2房84万的楼花

Quad

房奴甲 发表于 2017-4-5 12:03
我刚预备完第一年的报税材料。妥妥地交税。

好多投资房啊             羡慕           

Quad

钱都花了， 还是喜欢 大点地方的。