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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 政府这个政策搞不懂啊

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[论事] 政府这个政策搞不懂啊 [复制链接]

关于你的歌

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2016-7-21 15:19:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由关于你的歌于 2016-7-21 22:22 编辑

我对政府的政策的不理解：
第一，打击一大群人。我贷款3个月前做的，买一个房子首付20% . 上个月想要跟Broker, 我说帮我重新做下，
我买两个Units, 两个Units 是独立开来的。 Broker 说要重新做，说要30%首期，而且两个房子一起算。
第二，打击投资者，好了，现在特么的要40%首期
第三，打击海外投资者，没有PR,海外收入不给贷款
第四，没有任何缓冲，直接实行这些政策。而且经济不好，政府要打压纽币，贷款利率进一步从4% 往下减，进而打压过热的房产。但是问题是，海外现金买家，会乘低银行利率导致的低新西兰汇率，现金入购被打压的房市，这个到底是要搞怎么样？政策是不是有点矛盾

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沙发

发表于 2016-7-21 15:32:03 |只看该作者 微信分享

政府只是打击2-5套左右的低端炒房者，对现金买家没影响，也不想去影响，总理等人才是房价飞天的直接受益者，他们才不会去打压既得利益者的权益。

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板凳

发表于 2016-7-21 15:32:18 |只看该作者 微信分享

海外现金买家

一次性购买占的比例小

剔牙者，掰之！

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地板

发表于 2016-7-21 15:32:23 |只看该作者 微信分享

Hello 冠军销售

我的心愿是.... 世界和平..

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发表于 2016-7-21 15:36:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

是Harcourt 的?

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发表于 2016-7-21 15:42:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-7-21 15:47 编辑

矣？楼主不是以前当警察的吗？另一个号叫什么西雅图不眠夜，怎么去地产业跑骚啦？捞着钱了没？我没看错吧。

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发表于 2016-7-21 15:42:57 |只看该作者 微信分享

矛盾的东西多了，ANZ CEO还说纽币和房价会同时下跌，这像一个银行CEO说的话？

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发表于 2016-7-21 15:43:40 |只看该作者 微信分享

现金买家是少数，谁会放大比现金在房市...都是用杠杆的，如果都放成现金怎么赚钱...

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发表于 2016-7-21 15:44:15 |只看该作者 微信分享

oh...原来是销售冠军...我明白了》。销售冠军你好，当我什么都没说吧....

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发表于 2016-7-21 15:44:37 |只看该作者 微信分享

第一，打击首次购房者，要30%首期

这个什么时候的政策？

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发表于 2016-7-21 16:05:45 |只看该作者 微信分享

警察6万多工资都跑去当中介了，说明啥？

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发表于 2016-7-21 16:22:20 |只看该作者 微信分享

现金买家根本就没有几个，这和有钱人多少没关系。
拿现金砸海外房地产投资的土豪们的选择多的是，完全可以去那些没有限制海外贷款的国家利用杠杆投资。
而且政府打压房产的动作是有的，“海外现金买家”会更谨慎的投资新西兰房产

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发表于 2016-7-21 17:11:54 |只看该作者 微信分享

这会多大程度影响到豆腐教啊？

这政策会先从投资房多的区域开始影响吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-21 17:40:28 |只看该作者 微信分享

沒腦子的政府

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-7-21 18:24:40 |只看该作者 微信分享

第零：只是在演戏

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-7-21 18:46:58 |只看该作者 微信分享

房产的优势是利用杠杆,如果杠杆小了吸引力就弱了

时代不同了，竟然熬到白金了

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2016-7-21 18:56:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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爱琴海defeng

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发表于 2016-7-21 19:56:57 |只看该作者 微信分享

为大选铺路，政治家在做秀。看看媒体吧，开始是报道房价高企，然后开始新一轮说奥克兰房价涨幅很低等等的报道，有意思。

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发表于 2016-7-21 20:15:34 |只看该作者 微信分享

爱跌不跌，要涨赶紧涨。没啥分析。

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发表于 2016-7-21 20:49:22 |只看该作者 微信分享

Hello 冠军销售

一切都只是梦一场,虚幻的东西终究不会实现.....

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驴是念来过倒

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发表于 2016-7-21 20:57:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由驴是念来过倒于 2016-7-21 20:59 编辑

销售冠军，拍卖师资格，第一条我就不懂了，我好像没有听说过，如果连这个都不知道，可见这俩名头就靠忽悠了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-21 21:00:30 |只看该作者 微信分享

告别厄运发表于 2016-7-21 20:49
Hello 冠军销售

你好老板有什么指教 ..............

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发表于 2016-7-21 22:05:09 |只看该作者 微信分享

但是问题是，海外现金买家，会乘低银行利率导致的低新西兰汇率，现金入购被打压的房市，这个到底是要搞怎么样？政策是不是有点矛盾

海外人士不是要有IRD号码才能卖房么政府就卡着不给税号就可以了

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可爱的小猪猪

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发表于 2016-7-22 00:47:50 |只看该作者 微信分享

留学生的爸妈，，，，，直接全额买。。。。买完一间再一件。。。。。压我们本人地吧。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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