浴室改造装修需要审批ccc吗？

米兔

浴室老旧，又带shower box又有浴缸的，又挤又旧，想说如果装修一下，不改动水管位置，需要申请ccc吗？


还有一个异想天开的问题，浴室和卫生间是分开的，如果把中间的墙拆了打通应该会比较宽敞，需要申请ccc吗？还有怎么看是不是承重墙呢？

holfy

必须要……

米兔

holfy 发表于 2015-2-18 15:57
必须要……

你确定吗？为什么我昨天问的builder说不要啊

kerrwang

不需要，只要不是1个马桶变2个马桶。

根本英俊

浴室贴瓷砖必须报建。

clive

不需要{:8_496:}{:8_496:}{:8_496:}

米兔

为什么给的答案都不一样，有的说需要，有的说不需要。。。

sylor

不增加马桶，淋浴，不需要，拆墙得看是不是承重墙了

猪猪沙发

coolgibbon 发表于 2015-2-20 09:27
我家也刚要做，问了council了，我家是bathtub 换成 toilet pan。 不需要council consent, 只要水管位置不变 ...

bathroom renovation不需要申请的。自己家里的事情。是不是注册水工也没所谓。为啥？

假设你买的一个房子是新装修的，前vendor找的谁你都不知道，也不会给新买家什么证书。如果漏水了保险公司也一样不赔。

所以我觉得只要自己感觉好就行。

猪猪沙发

coolgibbon 发表于 2015-2-20 09:27
我家也刚要做，问了council了，我家是bathtub 换成 toilet pan。 不需要council consent, 只要水管位置不变 ...

关于墙的问题，你问康嫂康嫂八成也不知道。康嫂应该让你找builder提供数据看看能不能拆，康嫂不管的。

以前看过一块农庄低，问康嫂有没有native的植物，康嫂说不知道，让我们找surveyor去调查。。。真是汗。。。。

CPCS

正確解答是:
在合格的情況下屋主可以未申請建築許可(BUILDING CONSENT)就動工修改現有老舊的衛浴.
前提是, 在SCHEDULE 1 EXEMPTION 允許的範圍內. link below:
http://www.dbh.govt.nz/bc-no-consent 其中相關之條例: PART 2: EXEMPTION 34 & 35  

Hope this helps,
STEVEN-CPCS

CPCS

我家裡裝修, 一定會找Registered plumber/gas fitter + 要他們開 PS3 / Certificate.
這也都該包括在他們報得價裡

STEVEN-CPCS

ronaldlu

这取决于每一个不同的情况下. 注册水工,有认证,合法做工,并不意味做出来合法.更多信息请致电.

猪猪沙发

ronaldlu 发表于 2015-3-17 22:18
这取决于每一个不同的情况下. 注册水工,有认证,合法做工,并不意味做出来合法.更多信息请致电. ...

这个回复经典啊。

chentao

我家现在正在做，当我买房子的时候已经是把浴池改厕所了，但现在设计师说还是要报批，当然我是全瓷砖的.不知道有没有关系.

bobo0125

拆墙必须报ccc

ronaldlu

bobo0125 发表于 2015-4-2 10:56
拆墙必须报ccc

不一定.
11. Internal walls and doorways in existing
building
Building work in connection with an internal wall (including an internal doorway)
in any existing building unless the wall is:
(a) load-bearing; or
(b) a bracing element; or
(c) a fire separation wall (also known as a firewall); or
(d) part of a specified system; or
(e) made of units of material (such as brick, burnt clay, concrete, or stone)
laid to a bond in and joined together with mortar.
This exemption allows you to alter, remove or construct certain internal walls and
doorways.
However, your proposed building work must not relate to a wall that is:
• load-bearing
• a bracing element
• a firewall, or
• a masonry wall, that is made of units of material (such as brick, burnt clay,
concrete, or stone) laid to a bond in and joined together with mortar.
查看 http://www.dbh.govt.nz/UserFiles ... nce-3rd-edition.pdf

bobo0125

ronaldlu 发表于 2015-4-2 23:24
不一定.
11. Internal walls and doorways in existing
building

请问您能分得清哪面墙是承重墙吗? 哪一面墙是防火墙吗? 如果一旦判断失误,请问责任是由我们木工承担还是由owner您自己承担阿？

ronaldlu

bobo0125 发表于 2015-4-3 10:16
请问您能分得清哪面墙是承重墙吗? 哪一面墙是防火墙吗? 如果一旦判断失误,请问责任是由我们木工承担还是 ...

如果你不懂,最好咨询专业人士.你收钱做工当然你承担责任,除非业主白纸黑字写明你的判断失误他承担,可能吗？

bobo0125

ronaldlu 发表于 2015-4-3 22:13
如果你不懂,最好咨询专业人士.你收钱做工当然你承担责任,除非业主白纸黑字写明你的判断失误他承担,可能吗 ...

咨询专业人士， 有那么简单吗？到时候出事了人家给你来个死不认帐， 跟谁哭去啊？留下白纸黑字有用吗？到时候法官大人问起来，你明知道是错的，或者有怀疑为何还要继续错下去？我咋交代啊？

ronaldlu

bobo0125 发表于 2015-4-7 22:01
咨询专业人士， 有那么简单吗？到时候出事了人家给你来个死不认帐， 跟谁哭去啊？留下白纸黑字有用吗？到 ...

仗还没打就想着输你一定输。不是承重墙房子塌不了，多学习新西兰房屋结构。來來去
去都是看是什么支撑着梁或金字架。有图看就更清楚那有 bracing element 或 firewall。墙上有梁或金字架的一头压着你拆的话，可不是判断失误哦，孩子也知道会咋样.

happy_yek

好多人好好笑啊，还有那个木工，"拆墙一定要ccc”。我醉了