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[工作] 房屋检测有问题，请大家看下 [复制链接]

网络毛毛虫

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2011-5-6 15:34:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由网络毛毛虫于 2011-5-6 15:12 编辑

房屋检测出来  2楼外墙的  CLADDING 有开裂，暂时没有漏水。

这个房子是两层，地步是砖的。二楼是PLASTER。

请懂行的朋友说说  这个问题大不大，可修的机会有多少，如果要修，可能花费多少钱，一共像照片里的裂缝有大概4除。

两个SHOWER BOX 侧边都有漏水。

请大家给点意见。  谢谢大家了。

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沙发

发表于 2011-5-6 15:42:15 |只看该作者 微信分享

还敢买plaster的房子？！

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网络毛毛虫

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板凳

发表于 2011-5-6 15:58:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由网络毛毛虫于 2011-5-6 15:12 编辑

这个房子一楼是砖的，现在东区 99% 都是PLASTER 的房子啊。。。。。。。
谢谢楼上。。。。。

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地板

发表于 2011-5-6 16:01:01 |只看该作者 微信分享

哪个区99%是PLASTER啊》

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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2011-5-6 16:01:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2011-5-6 16:02:03 |只看该作者 微信分享

不是特别靠谱

新西兰注册实体公司，专门从事手机软硬件维修、刷机，新西兰iPhone、三星、HTC及其它各大品牌手机维修权威！威锋技术组成员
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网络毛毛虫

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发表于 2011-5-6 16:08:09 |只看该作者 微信分享

毛毛虫.你这种样的case你问下给你做builder的人啊看看要多少钱修.
barfoot.info 发表于 2011-5-6 15:01

我问了，是个洋人，不太想说过多的话，怕付带责任，就说我要找专门做CLADDING 的人来评估，我一时还没找到人，就上来问下。。。。

谢谢各位啦。

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酷到底酷到底当前离线 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1554 小时注册时间 2010-11-10 阅读权限 0 最后登录 2013-2-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 阅读权限 0 注册时间 2010-11-10 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2011-5-6 16:11:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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网络毛毛虫

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发表于 2011-5-6 16:13:38 |只看该作者 微信分享

我想说的是东区很大部分都是 PLASTER 的当然可能没 99% 那么多。

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武夫的眉笔

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发表于 2011-5-6 16:13:49 |只看该作者 微信分享

我看的那个房子多了去了，现在正在和屋主解决呢，做build report的人说有可能要花一两万

你这个看起来不严重

我喜歡打球打遊戲打電話，喜歡睡覺，喜歡上網，喜歡看書看報看電視看電影看美女看大海，就是不喜歡工作！我都不想活啦！

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网络毛毛虫

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发表于 2011-5-6 16:17:38 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的我们挺喜欢这个房子，所以想问下懂行的朋友维修的可能性。
如果可以修好，这个房子我们还是要的。

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发表于 2011-5-6 16:27:02 |只看该作者 微信分享

比较麻烦，以后保养都难，缝要经常补，而且里面是untreated timber，腐不腐烂都难说。。。

看你自己吧，以后卖房时就变成你悲哀了，每个买家都会怀疑是不是漏水房的。像我这种的看都不看就走人了。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2011-5-6 16:36:13 |只看该作者 微信分享

海哥这么说估计是没戏了。。。。。。。
找房子难啊。。。

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发表于 2011-5-6 16:48:47 |只看该作者 微信分享

这都不用看了
还找人做啥估价

放弃吧
还没买你就开始操心了不是吗？

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发表于 2011-5-6 16:59:23 |只看该作者 微信分享

问题是, 现在几年了, 有了4处

过了10年呢, 会有几处?

除非你把房子全部弄一下, 费用就不说出来吓你了........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2011-5-6 17:07:08 |只看该作者 微信分享

92-04年不管外面啥材料里面的木头都没做过防腐处理，都迟早要烂，差的几年，好的十几年，都是时间问题

没木头的房子不漏水，nz能找到没有木料的房子吗？？？？

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发表于 2011-5-6 18:35:11 |只看该作者 微信分享

这种就是在Harditex上做的plaster，蛮危险的一种。

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发表于 2011-5-6 18:51:10 |只看该作者 微信分享

最近政府出了新的玩意儿，关于框架的，是防腐的木料和不防腐的木料的防腐性能不是差很多，成本却加重很多，在卫浴那块的防腐木料愣是又给取消了，

建议买房还是买新房吧，毕竟新西兰的房子都是木头的，不管保养的多好年代久了，木头腐烂以及房子变形都是正常的，若简单的修补不是很麻烦，只需要再往上边批点儿灰就好了，要是拆掉换框架就不一定了，

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发表于 2011-5-6 18:56:29 |只看该作者 微信分享

外墙用的其实不是石膏板，是水泥板。

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发表于 2011-5-6 22:03:08 |只看该作者 微信分享

谢谢大家了。。。。。。。。。。。。

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发表于 2011-5-7 01:00:44 |只看该作者 微信分享

买50-60-70-80年代的Weatherboard的房子比较靠谱

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发表于 2011-5-8 17:28:38 |只看该作者 微信分享

这种有那么明显裂痕的房子，楼主跟本连building report都没必要做

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发表于 2011-5-8 19:30:38 |只看该作者 微信分享

现在维修是小事情，但是现在出现的问题在其他地方还可能出现，并且00-04之之间的木材有问题，所以LZ慎重

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发表于 2011-5-9 20:42:47 |只看该作者 微信分享

有钱就不怕买不了房啦,个人认为别操这个心啦,很烦的,还是很漫长的烦
找别的吧

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