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[论事] 恭喜北区cv领涨 [复制链接]

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楼主
发表于 2025-6-10 14:47:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰北岸 North Shore
北区房价永不倒

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沙发
发表于 2025-6-10 15:04:08 |只看该作者 微信分享


全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island,CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin,或者Hibiscus Coast、Albany、Hobsonville、 Greenhithe等地的跌幅也在平均值以下。

https://www.kannz.com/aucklands-new-cvs-homeowners-face-9-drop-in-cv-but-do-the-valuations-really-matter/


补充内容 (2025-6-10 15:05):
你可真会丧事喜办。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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板凳
发表于 2025-6-10 15:33:02 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2025-6-10 15:04
全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island,CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin,或者Hibiscus Co ...

完全扯蛋?我们在北面几个新区做的项目都有涨

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地板
发表于 2025-6-10 16:04:22 |只看该作者 微信分享
涨了跌了能怎么样,现在买房谁还看cv,倒是涨了之后可以多交地税了。

点评

261874939  不看吗?房版砖家们觉得cv是指标,不然你看看房版那么多发帖低于cv多少多少成交,腰斩balabala。 没cv怎么定义买划算了,买贵了,or捡漏了?  详情 回复 发表于 2025-6-11 13:57:44

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发表于 2025-6-10 16:39:40 |只看该作者 微信分享
only过好日子 发表于 2025-6-10 16:04
涨了跌了能怎么样,现在买房谁还看cv,倒是涨了之后可以多交地税了。

逆势上涨才能鉴别真金子和假金子,连政府都给你背书,本次沿着海边那几个bay的新区新房都涨了。

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发表于 2025-6-10 16:54:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2025-6-10 15:33
完全扯蛋?我们在北面几个新区做的项目都有涨

新做的项目没有21 年CV, 怎么涨?
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2025-6-10 17:15:01 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2025-6-10 16:54
新做的项目没有21 年CV, 怎么涨?

那几个区从15年开始开发前面做的几期也涨了,空地地价涨,建好的地房双涨

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发表于 2025-6-10 17:37:00 |只看该作者 微信分享
我北区房子cv比东区和西区跌的加起来都多

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发表于 2025-6-10 17:45:43 |只看该作者 微信分享
说几个地址,让我们眼见为实

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发表于 2025-6-10 17:53:32 |只看该作者 微信分享
自摸高潮也是高潮

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发表于 2025-6-10 22:06:47 |只看该作者 微信分享
cv降了地税能降些吗?我看我们那个半商半民宅的cv降了很多啊,能降些地税就好了。

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发表于 2025-6-10 22:26:08 |只看该作者 微信分享
感觉奥克兰中区的cv掉的最狠啊

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发表于 2025-6-10 22:26:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
牛!比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

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发表于 2025-6-10 22:28:59 |只看该作者 微信分享
看来下一期的汉斯表格数据看上去不错哦。

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发表于 2025-6-10 23:18:40 |只看该作者 微信分享
gawen1972@gmail.com 发表于 2025-6-10 22:26
牛!比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

所以康嫂是有大数据统计的,知道哪个区越来越好,哪个区在快速堕落

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混乱中... 发表于 2025-6-10 23:18
所以康嫂是有大数据统计的,知道哪个区越来越好,哪个区在快速堕落

笑吐了  按这个逻辑所以中区在快速堕落是吗哈哈哈哈  这统计学逻辑这样分析的? 要不看看平均均价绝对值?  大天才啊

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发表于 2025-6-11 12:44:52 |只看该作者 微信分享
再涨 柠檬的房子也没接盘侠 因为接盘侠不害接盘侠

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发表于 2025-6-11 13:57:44 |只看该作者 微信分享
only过好日子 发表于 2025-6-10 16:04
涨了跌了能怎么样,现在买房谁还看cv,倒是涨了之后可以多交地税了。

不看吗?房版砖家们觉得cv是指标,不然你看看房版那么多发帖低于cv多少多少成交,腰斩balabala。

没cv怎么定义买划算了,买贵了,or捡漏了?



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